该小区绿化率为42%，植被覆盖面积较大，种类丰富，高低错落，层次丰富，环境较好，活动空间大，景观设计美观合理。小区内有小区花园，配备景观水池、凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施，公共设施齐全，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。

小区建筑是简约大气的欧式设计风格，建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂，底部搭配红色贴砖装饰，细节丰富，美观大方，现代感强，小区建筑在居民和物业的共同维护下，外立面看上去比较干净。

小区共有69栋楼，包括多层、小高层和高层，容积率为1.2，楼间距大，采光好。户型建筑面积在80㎡-360㎡之间，主力户型有126㎡左右的三室和145㎡左右的三室。

小区共有5个出入口，分别是东门、北三门、北四门、北一门和北二门，东门位于信阳市浉河区正商大道，69号楼附近。北三门位于信阳市浉河区正商大道，2号楼和3号楼之间。北四门位于信阳市浉河区正商大道，4号楼附近。北一门位于信阳市浉河区正商大道，66号楼附近。北二门位于信阳市浉河区正商大道，临近东门。

物业服务质量较好，业主的生活需求能够及时响应，卫生方面，保洁人员每天都会清理垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全。

小区出入口处设有岗亭，配备充足的保安，24小时值班，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套一般，距离小区约3.2km处有信阳西亚和美广场，距离较远，居民日常休闲购物不太方便；小区周边超市较多，距小区170m左右有礼带点超市(红河谷店)，距小区860m左右有家天下超市(合惠园店)，距小区840m左右有京东便利店，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距离小区约2.8km处有河南省信阳市第三人民医院，距离较远，居民大病就医不便；距小区1.2km左右有正商路社区卫生服务站，距小区1.3km左右有诊所，距小区1.3km左右还有王世杰诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区930m左右有惠仁大药房，可以满足基本的买药需求。

小区距离三里店农贸市场约2km左右，居民平时买菜比较方便；小区附近约1.6km处有兴业银行(信阳分行营业部)，小区附近约1.7km处还有中国农业发展银行(湖东支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约1.2km处有中国电信宽带服务站(盛世华章社区营业厅)，距离小区约1.5km处有中国联通，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边有一些公共资源，比如政府机构。距离小区约660m处有浉河区湖东街道办事处，距离小区约980m处有浉河分局湖东派出所，距离小区约1km处有浉河区卫生健康委员会，办理相关业务比较方便。

小区附近有一些居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.6km处有一家水木KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约2.1km处有一家陈氏按摩，距离小区约2.5km处还有一家足浴SPA，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区900m左右有一家健达艾灸健身，居民健身非常方便。

对于经济条件一般的刚需购房家庭来说，建议考虑82㎡左右的两室，可以办理分期贷款，经济负担相对较小，可以满足一家人的生活需求。对于家里人口较多的家庭来说，推荐132㎡左右的三室，空间大，居住比较舒适，可以实现三代同堂。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边自驾出行比较方便，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于经济条件一般的单身租房人士可以考虑合租80㎡左右的两室两厅，居住比较舒适。对于家里有孩子的家庭，可以考虑整租126㎡左右的三室，方便孩子学习，能够有更多私人空间。

小区环境较好，公共设施齐全，居住舒适。但距离大型商场和医院较远，购物和就医不太方便。物业经常举办社区活动，增进了居民之间的交流，生活氛围浓厚，邻里之间关系比较融洽，居民居住体验较好。

本小区居住人群多为白领，大多是改善购房，老人在社区居住帮忙照顾孩子，该小区业主大多是自住，也有一部分投资购房的，居民之间互相帮助，邻里关系较为融洽，整体素质较好。