- 正商红河谷
- 6215 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 正商大道
- 信阳正商置业有限公司
- 河南正商物业管理有限公司信阳分公司
小区概述
- 正商红河谷位于浉河区域浉河板块。小区由信阳正商置业有限公司开发，于2016年竣工，属于商品房住宅。小区共有69栋楼，包括多层、小高层和高层，绿化率42 %，容积率为1.2。户型建筑面积在80㎡-360㎡之间，主力户型有126㎡左右的三室和145㎡左右的三室。刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区物业服务好，生活舒适安心；
- 小区绿化面积大，环境较好；
- 小区房龄较新，居住比较舒适。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区距离大型商场较远，购物娱乐不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离正商小学公交站约290m，有27路公交经过该站点，小区距离三里店社区公交站约670m，有27路公交经过该站点，小区距离合惠园公交站约720m，有27路公交经过该站点，公交线路较少，出行不够方便；距小区980m左右有正商大道，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.2
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距小区约750m处有安博幼儿园，约1.4km处还有信阳跨世纪幼儿园，都是民办幼儿园；信阳市第三小学(正商分校)距离小区300m左右，信阳市浉河区第十二小学距离小区1.8km左右，都是公办小学；信阳市浉河中学(五星校区)距离小区1.7km左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，子女上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
该小区绿化率为42%，植被覆盖面积较大，种类丰富，高低错落，层次丰富，环境较好，活动空间大，景观设计美观合理。小区内有小区花园，配备景观水池、凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施，公共设施齐全，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是简约大气的欧式设计风格，建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂，底部搭配红色贴砖装饰，细节丰富，美观大方，现代感强，小区建筑在居民和物业的共同维护下，外立面看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有69栋楼，包括多层、小高层和高层，容积率为1.2，楼间距大，采光好。户型建筑面积在80㎡-360㎡之间，主力户型有126㎡左右的三室和145㎡左右的三室。
出入口
小区共有5个出入口，分别是东门、北三门、北四门、北一门和北二门，东门位于信阳市浉河区正商大道，69号楼附近。北三门位于信阳市浉河区正商大道，2号楼和3号楼之间。北四门位于信阳市浉河区正商大道，4号楼附近。北一门位于信阳市浉河区正商大道，66号楼附近。北二门位于信阳市浉河区正商大道，临近东门。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 景观水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，业主的生活需求能够及时响应，卫生方面，保洁人员每天都会清理垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区出入口处设有岗亭，配备充足的保安，24小时值班，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南正商物业管理有限公司信阳分公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，距离小区约3.2km处有信阳西亚和美广场，距离较远，居民日常休闲购物不太方便；小区周边超市较多，距小区170m左右有礼带点超市(红河谷店)，距小区860m左右有家天下超市(合惠园店)，距小区840m左右有京东便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距离小区约2.8km处有河南省信阳市第三人民医院，距离较远，居民大病就医不便；距小区1.2km左右有正商路社区卫生服务站，距小区1.3km左右有诊所，距小区1.3km左右还有王世杰诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区930m左右有惠仁大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离三里店农贸市场约2km左右，居民平时买菜比较方便；小区附近约1.6km处有兴业银行(信阳分行营业部)，小区附近约1.7km处还有中国农业发展银行(湖东支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约1.2km处有中国电信宽带服务站(盛世华章社区营业厅)，距离小区约1.5km处有中国联通，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，比如政府机构。距离小区约660m处有浉河区湖东街道办事处，距离小区约980m处有浉河分局湖东派出所，距离小区约1km处有浉河区卫生健康委员会，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.6km处有一家水木KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约2.1km处有一家陈氏按摩，距离小区约2.5km处还有一家足浴SPA，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区900m左右有一家健达艾灸健身，居民健身非常方便。
正商红河谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6389元/㎡
0.3%
02-18
6399元/㎡
0.16%
02-25
6412元/㎡
0.2%
03-03
6418元/㎡
0.09%
03-10
6399元/㎡
0.3%
03-17
6383元/㎡
0.25%
03-24
6343元/㎡
0.63%
03-31
6295元/㎡
0.76%
04-07
6263元/㎡
0.51%
04-14
6245元/㎡
0.29%
04-21
6216元/㎡
0.46%
04-28
6215元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6576元/㎡
11.12%
2023-06
6513元/㎡
9.24%
2023-07
6497元/㎡
7.56%
2023-08
6468元/㎡
6.79%
2023-09
6464元/㎡
6.35%
2023-10
6477元/㎡
4.96%
2023-11
6298元/㎡
4.81%
2023-12
6315元/㎡
4.19%
2024-01
6351元/㎡
3.13%
2024-02
6406元/㎡
3.32%
2024-03
6343元/㎡
4.13%
2024-04
6215元/㎡
6.3%
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