- 康诗丹郡
- 5856 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康诗新十六大街
- 信阳宏益华房地产开发有限公司
- 信阳市华夏物业管理有限公司
小区概述
- 康诗丹郡小区位于浉河区浉河板块，由信阳宏益华房地产开发有限公司开发；小区共有54栋楼，为多层、小高层、高层住宅楼，小区容积率约1.72；小区户型为1-4居室，小区户型面积约24㎡-154㎡，小区户型多样，可以满足不同人群的需求；小区绿化率约32%，绿化环境较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有万达广场(信阳店)，方便居民逛街购物；
- 距离小区约2km有信阳市第一人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约32%，绿化环境较一般；
- 小区停车位不足，部分居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约70m有康诗丹郡公交站，该站停靠6路、20路、30路等公交车；距离小区约354m有雅典阳光公交站，该站停靠6路、20路、30路等公交车，方便居民乘坐公交车出行；临近小区约754m有南京大道西段，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
7.2
114个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约75m有七斗星国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约774m有羊山新区南京路小学，该小学是公立学校；距离小区约664m有信阳市羊山外国语中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32%，但小区道路两旁和楼栋周围的树木比较高大茂盛；小区道路比较宽，路边有较多车辆停放；小区有儿童娱乐场地，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，旁边还有老年人健身区，能够满足居民锻炼和娱乐的需求；小区绿化一般，但环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以红色的涂料为主，搭配了白色的涂料，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，没有褪色和脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有54栋楼，为多层、小高层、高层住宅楼，小区容积率约1.72；小区户型为1-4居室，小区户型面积约24㎡-154㎡；小区楼间距比较大，采光充足。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于新十六街附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.72
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为信阳市华夏物业管理有限公司。
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有万达广场(信阳店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约139m有家家乐超市(康诗丹郡A区东)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约153m有牛旺民族饭店(喜园店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2km有信阳市第一人民医院，居民就医比较方便；距离小区约256m有冷继红诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约90m有美锐大药房(康诗丹郡分店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约802m有信阳市和谐便民摊区，居民买菜比较方便；距离小区约400m有洛阳银行(信阳雅典阳光社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约41m有中国移动(新十六街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2km有羊山公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.4km有信阳图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有信阳市政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.4km有皇廷会名仕公馆，方便居民唱歌娱乐；距离小区约883m有直流电健身工作室，方便居民健身锻炼；距离小区约1.3km有信合影城(万达广场信阳店)，方便居民看电影。
康诗丹郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6008元/㎡
0.65%
02-18
6028元/㎡
0.33%
02-25
6047元/㎡
0.32%
03-03
6050元/㎡
0.05%
03-10
6033元/㎡
0.28%
03-17
6012元/㎡
0.35%
03-24
5986元/㎡
0.43%
03-31
5957元/㎡
0.48%
04-07
5939元/㎡
0.3%
04-14
5905元/㎡
0.57%
04-21
5865元/㎡
0.68%
04-28
5856元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6137元/㎡
11.62%
2023-06
6127元/㎡
10.45%
2023-07
6222元/㎡
11.74%
2023-08
6165元/㎡
13.58%
2023-09
6252元/㎡
8.4%
2023-10
6104元/㎡
9.02%
2023-11
6007元/㎡
10.03%
2023-12
5782元/㎡
13.48%
2024-01
5873元/㎡
12.68%
2024-02
6036元/㎡
9.83%
2024-03
5986元/㎡
8.78%
2024-04
5856元/㎡
8.49%
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