小区绿化率约32%，但小区道路两旁和楼栋周围的树木比较高大茂盛；小区道路比较宽，路边有较多车辆停放；小区有儿童娱乐场地，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，旁边还有老年人健身区，能够满足居民锻炼和娱乐的需求；小区绿化一般，但环境比较整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以红色的涂料为主，搭配了白色的涂料，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，没有褪色和脱落的现象，看起来比较新。

小区共有54栋楼，为多层、小高层、高层住宅楼，小区容积率约1.72；小区户型为1-4居室，小区户型面积约24㎡-154㎡；小区楼间距比较大，采光充足。

小区有1个出入口，主要出入口位于新十六街附近，机动车和行人都可通行。

小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约1.3km有万达广场(信阳店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约139m有家家乐超市(康诗丹郡A区东)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约153m有牛旺民族饭店(喜园店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约2km有信阳市第一人民医院，居民就医比较方便；距离小区约256m有冷继红诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约90m有美锐大药房(康诗丹郡分店)，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约802m有信阳市和谐便民摊区，居民买菜比较方便；距离小区约400m有洛阳银行(信阳雅典阳光社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约41m有中国移动(新十六街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约2km有羊山公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.4km有信阳图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有信阳市政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.4km有皇廷会名仕公馆，方便居民唱歌娱乐；距离小区约883m有直流电健身工作室，方便居民健身锻炼；距离小区约1.3km有信合影城(万达广场信阳店)，方便居民看电影。

对于预算比较少的年轻人来说，建议选择24㎡左右的1居室，户型总价比较低，用来当做过渡用房比较合适；对于三口之家来说，建议选择136㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，私密性比较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；对于小区内的大户型来说，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，可以满足居住需求，一定程度上能加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择租住24㎡左右的1居室，户型面积偏小，房租费比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约136㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，居住起来不拥挤。

小区附近有商场、医院等配套，居民平时逛街或者就医都比较方便；小区内有丰富的健身娱乐设施，居民平时不出小区也可以得到很好的锻炼，可以提升居住体验；邻里之间相处融洽，居民居住体验比较好。

小区有较多改善型的业主，大多购买小区内的大户型；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为公司白领，老人来帮忙照顾孩子；小区也有较多养老人群，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。