- 天朗花园
- 7278 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茶韵路175号
- 信阳天朗置业有限责任公司
- 天朗物业公司
小区概述
- 天朗花园小区位于浉河区浉河板块，由信阳天朗置业有限责任公司开发；小区共有32栋楼，有2栋电梯高层以及30栋步梯六层，容积率为2.61，户型为2-6居室，户型面积约80㎡-279㎡，主力户型为135㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区绿化率为33%，绿化环境较一般。
小区优缺点
优点- 小区靠近购物广场，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便学生上下学。
缺点- 小区绿化率为33%，绿化环境较一般；
- 小区部分户型临近主干道，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约139m有天伦广场公交站，该站途经25路公交车；距离小区约160m有彩虹桥南公交站，该站途经25路公交车；距离小区约253m有第三人民医院公交站，该站途经13路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约638m有行政路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.0
89个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约461m有信阳市狮河区蒙特梭利幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约798m有信阳市浉河区第一小学校，该小学是公立学校；距离小区约555m有信阳市浉河中学(湖东分校)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为33%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和砖红色的涂料搭配而成，不仅耐看还耐脏；外立面维护较好，整体不显老旧，没有脱落老化的现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼，有2栋电梯高层以及30栋步梯六层，容积率为2.61，楼栋分布合理；户型为2-6居室，户型面积约80㎡-279㎡；主推户型为135㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区楼间距较大，户型采光充足，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，北门位于小区北侧，可通往茶韵路；停车场位于小区西4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.61
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有车辆识别系统，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为天朗物业公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有信阳西亚和美广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约183m有生活超市(彩虹桥店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约2km有欢乐牧场烧烤涮自助餐厅(千盛百货信阳店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.9km有信阳市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约108m有社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约272m有高济美锐大药房(三院分店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约456m有五星农贸市场(五星街)，居民买菜比较方便；距离小区约483m有河南省农村信用社24小时自助银行，方便居民存取款；距离小区约598m有中国联通政企客户服务中心，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有浉河公园，方便居民晨练跑步；距离小区约555m有信阳市公安局浉河派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约615m有浉河区人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.5km有麦克风量贩式KTV(东方红大道店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约452m有Z健身私教工作室，方便居民健身锻炼；距离小区约1.3km有信阳奥斯卡电影城(和美广场店)，方便居民看电影。
天朗花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7903元/㎡
0.84%
02-18
7748元/㎡
1.96%
02-25
7627元/㎡
1.56%
03-03
7560元/㎡
0.88%
03-10
7389元/㎡
2.26%
03-17
7247元/㎡
1.92%
03-24
7136元/㎡
1.53%
03-31
7116元/㎡
0.28%
04-07
7029元/㎡
1.22%
04-14
7053元/㎡
0.34%
04-21
7244元/㎡
2.71%
04-28
7278元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7755元/㎡
13.99%
2023-06
7950元/㎡
11.37%
2023-07
7526元/㎡
15.42%
2023-08
7226元/㎡
20.14%
2023-09
7879元/㎡
12.01%
2023-10
7771元/㎡
12.71%
2023-11
7708元/㎡
13.14%
2023-12
7608元/㎡
12.0%
2024-01
8040元/㎡
9.76%
2024-02
7658元/㎡
9.42%
2024-03
7136元/㎡
7.54%
2024-04
7278元/㎡
4.01%
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