小区绿化率为33%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和砖红色的涂料搭配而成，不仅耐看还耐脏；外立面维护较好，整体不显老旧，没有脱落老化的现象。

小区共有32栋楼，有2栋电梯高层以及30栋步梯六层，容积率为2.61，楼栋分布合理；户型为2-6居室，户型面积约80㎡-279㎡；主推户型为135㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区楼间距较大，户型采光充足，居住较为舒适。

小区有2个出入口，北门位于小区北侧，可通往茶韵路；停车场位于小区西4号楼附近。

物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。

小区设有车辆识别系统，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

距离小区约1.3km有信阳西亚和美广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约183m有生活超市(彩虹桥店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约2km有欢乐牧场烧烤涮自助餐厅(千盛百货信阳店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.9km有信阳市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约108m有社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约272m有高济美锐大药房(三院分店)，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约456m有五星农贸市场(五星街)，居民买菜比较方便；距离小区约483m有河南省农村信用社24小时自助银行，方便居民存取款；距离小区约598m有中国联通政企客户服务中心，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有浉河公园，方便居民晨练跑步；距离小区约555m有信阳市公安局浉河派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约615m有浉河区人民政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.5km有麦克风量贩式KTV(东方红大道店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约452m有Z健身私教工作室，方便居民健身锻炼；距离小区约1.3km有信阳奥斯卡电影城(和美广场店)，方便居民看电影。

对于年轻上班或年轻夫妻，建议选择80㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且户型房间充足，居住舒适不拥挤；对于改善置业人群，建议选择135㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区周边教育资源比较丰富，也建议业主将房屋出售给有孩子上学的家庭，一定程度上能提高成交率。

对于单身人士，可以选择与人合租约80㎡的2居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约135㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区周边学校较多，建议业主将房屋出租给陪读父母，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区周边医疗、教育、交通、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、出行以及购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。

小区业主多为本地人，中年人居多；小区内也有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。