- 浉河壹号
- 6363 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浉河南路
- 信阳市大融信房地产开发有限责任公司
- 河南建业物业管理有限公司信阳分公司
小区概述
- 浉河壹号小区位于信阳市浉河区浉河板块。由信阳市大融信房地产开发有限责任公司开发完成。小区主推户型面积98㎡左右的二室。115㎡-118㎡左右的三室。小区容积率3.16。小区户型南北通透。小区适合改善型置业者和刚需置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜。
缺点- 小区没有人车分流，存在交通隐患；
- 小区部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约372m有三里店站，9路、16路、L1路公交车在本站停靠；距离小区约532m有农科所一号楼公交站，9路、16路、L1路公交车在本站停靠。距离小区约563m有浉河桥头公交站，8路公交车在本站停靠，居民出行方便。距离小区约807m，有民权街，自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
93个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约80m是清华小博士幼儿园，私立幼儿园。信阳市回民小学距离小区约682m，为私立小学。信阳市浉河中学(五星校区)距离小区806m，为私立中学。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被种类较丰富，植被较有层次感，物业对绿植修剪细致用心。小区设有儿童游乐、健身器材、喷泉等设施，方便居民锻炼身体、休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑布局合理，外立面自然完好规整，外立面用真石漆喷涂，颜色为深蓝色，外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区共7栋楼。小区户型相对较大。小区容积率3.16。小区主推户型面积98㎡左右的二室。115㎡-118㎡左右的三室。楼栋点错式排列。户型空间利用率高。户型南北通透，通风较好。居住十分舒适。
出入口
河南省信阳市浉河区狮河南路
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.16
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 喷泉；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司信阳分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置齐全，小区距离约2.1km有信阳西亚和美广场，能够满足居民的购物需求。家美好生活超市(浉河1号店)在小区25m左右，距离较近，可以进行日常购物。距离小区约689m是百姓人家(民权店)，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，百姓人家(民权店)距离小区约2.4km，居民可以在这里治疗重大疾病。杨琳诊所距离小区约92m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约309m有五洲大药房，居民可在此所需药品。
生活服务
小区距离三里店农贸市场约513m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约389m处有中国工商银行(信阳河南路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约342m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近约1.2km有信阳市公安局老城分局民权派出所，方便居民解决日常邻里纠纷。小区附近约1.8km有湖里公园，是居民锻炼身体的好地方。小区附近约2.5km有樊登读书(信阳运营中心)，居民周末可来此充实自己。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.9km有大地影院(大商新玛特店)，看电影较方便；距小区约2.4km有钱柜KTV量贩，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.1km有龙威健身，深受小区女士喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
浉河壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
6597元/㎡
0.42%
03-03
6592元/㎡
0.08%
03-10
6550元/㎡
0.64%
03-17
6481元/㎡
1.05%
03-24
6428元/㎡
0.82%
03-31
6393元/㎡
0.54%
04-07
6344元/㎡
0.77%
04-14
6359元/㎡
0.24%
04-21
6431元/㎡
1.13%
04-28
6419元/㎡
0.19%
05-05
6375元/㎡
0.69%
05-12
6363元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7241元/㎡
2.32%
2023-07
7080元/㎡
2.73%
2023-08
7120元/㎡
2.83%
2023-09
7222元/㎡
0.25%
2023-10
7279元/㎡
1.62%
2023-11
7312元/㎡
0.12%
2023-12
6899元/㎡
7.88%
2024-01
6774元/㎡
9.75%
2024-02
6601元/㎡
13.11%
2024-03
6428元/㎡
12.59%
2024-04
6431元/㎡
12.57%
2024-05
6363元/㎡
12.58%
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