正商红河谷解读
姚丽
2021-06-02
信家地产
特色
【小区户型】小区有洋房，高层和别墅，一共有70栋楼。
【其他描述】小区物业是正商物业。物业费1.3元/平米。
【小区设施】小区一期大门口有一个休闲广场，内设喷泉，适合小区业主茶余饭后休闲娱乐。
不足
小区人车分流，车位有点紧张
谢坤
2021-05-19
特色
【小区户型】小区有步梯房，洋房，小高层，高层，户型较多，主售高层两房，南北通透，82.1平米
【房屋品质】正商开发商操盘，四期2019年交房，楼间距大
【居民素质】小区居民多以三代人为主，依山傍水，也适宜老人养老
不足
地理位置稍偏，其他挺好的
吴俊羲
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区门口有27路公交通过终点为金牛山公园，小区西200米有30路公交直达市
【小区户型】小区的三房 设计非常合理 利用率很高 高低层都配有电梯 楼栋间距很大 南北通透 采光很好
【小区设施】小区每四栋楼之间都有儿童滑梯`休闲草丛等娱乐设施。
【生活配套】正商红河谷大门口右边50米有一个生活购物广场，往前走500米左右有医疗诊所
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区游玩设施齐全，会有老人帮忙带看照顾孩子。小区邻里气氛非常融洽。
不足
地上车位不足，有待物业调整
江涛
2020-08-23
信家地产
特色
【小区户型】主推6层洋房，还有电梯高层，和叠拼别墅
【小区设施】有花园广场，小区健身休闲中心
【房屋品质】由大牌开发商正商集团操盘，2014年统一交房，小区容积率低，绿化率高
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多以三代人为主，住户素质优良
不足
小区物业费用相对高一些，电动车有乱停乱放现象，有待提高
陈庆峰
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区门口有27路公交通过终点魏金牛山公园，小区西200米有30路公交直达市中心。
【小区户型】小区主为两房和三房户型，40多栋多层，10几栋高层，楼间距大20米+，大多送露台，户型非常好。
【小区设施】小区一共有三个中心广场山体公园，一栋7楼停车楼和地下停车场，人车分流，
【生活配套】小区门口有大型生活超市，购物方便，有专门的7层停车楼，停车方便。小区内有很多娱乐设施，小孩游玩的地方
不足
车位有点少，位置相对开发的不太成熟
李翠蓝
2020-05-22
申城房地产
特色
【轨道交通】日常出行，正商红河谷有停车场，马路旁边有27路公交站牌，直达贸易广场，市内，很方便
【小区户型】小区内部均为一梯两户，两梯三户，面积120平三房到140平四房左右，适合改善需求的人群
【小区设施】小区楼栋中间有一个运动设施场地，小孩滑滑梯，中老人健身简单器材，小型跑道场地适合晨跑，还有一个喷泉
【生活配套】正商红河谷大门口右边50米有一个生活购物广场，往前走500米左右有医疗诊所
【房屋品质】正商红河谷全部毛坯交房，装修风格可以自己来定，按照自己的想法改变，靠近临街面的楼栋窗户全部隔音玻璃
不足
唯独不足的是，电瓶车乱停放，没有按照顺序停在车棚里！
孙斌
2020-09-22
信家地产
特色
【小区户型】小区1–9楼为步梯洋房，10–53号楼为电梯洋房，58_65号楼为高层，楼间距大采光好，推荐洋房户型
【小区设施】小区绿地很多，有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。对口
【居民素质】小区年轻人和小孩相对多一些，大户型多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好。
不足
小区道路减速带特别多，而且都是水泥制定，希望改成橡胶的那种。
刘娟
2020-06-05
特色
【轨道交通】门口28路公交直达高铁站
【小区户型】红河谷小区绿化好，对面就是正商三小学校，楼间距大，有步梯多层洋房，有电梯洋房，有电梯高层，有别墅群
【小区设施】小区有花园，有健身器材，有儿童玩乐设施
【生活配套】门口有超市，蔬菜水果日用品齐全，门口吃饭有酒店，比较方便
【房屋品质】一期是15年交房全部下证了二期是18年交房，现在也可以办证了
不足
小区不足就是离是市区有一点点远，其实还好，生活便利
王文华
2021-07-10
信家地产
特色
【小区户型】一梯两户，通透，大户型，楼间距大，采光好，绿化率很高。
【小区设施】在小区的6号楼旁有 花园，凉亭，绿地，儿童滑梯，跷跷板娱乐设施
不足
小区不是人车分流，车位较少
刘存备
2021-01-08
特色
【轨道交通】正商红河谷有停车场、门口有27路公交车站牌距离小区大门50米 直达市内 小区门口出租车 共享单车多
【小区户型】小区均为一梯两户 十几栋高层 四十几栋洋房 楼间距适中 采光充足
【小区设施】小区楼栋中间有个运动设施场地 小孩滑梯 秋千
健身器材 小型跑道浉河晨练
不足
车位不够 小区门口停车过多 物业费较高
朱晶晶
2020-09-12
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区主要分为高层，和洋房，主推二房和三房户型，10几栋高层，40多栋洋房，楼间距适中，采光佳，户型好
【小区设施】一期大门口有休闲广场，二期大门进去30你处有个儿童娱乐设施，健身器材，三期内有跑道与健身器材
【生活配套】二期门口有一个生活超市，有专门的一栋7层停车楼，停车方便，小区内部有很多娱乐健身设施，方便小孩游玩
不足
别墅区设计存在缺陷，没有地下停车场，车位紧张
吕帅
2020-08-23
特色
【小区户型】小区电梯洋房较多，户型方正，有别墅群，南北通透，高层相对于底层的楼间距要小些
【小区设施】花园小区，休闲娱乐设施较，停车方便
【生活配套】花园小区，出门1000米有超市，安全性高，离小区一公里左右就是派出所，离小区一公里左右有医院
【房屋品质】2015年左右的盘，洋房较新，高层近两年才交的房
不足
物业管理费偏高，电瓶车停发杂乱
刘子慧
2021-03-14
宝峰不动产
特色
【其他描述】值得一提的是，本小区的物业非常好，服务标杆，业主反应非常良好
【小区设施】小区进门有400平喷泉小花园，中部有200平儿童游乐设施，老人健身设备，给居民良好的居住体验
【生活配套】综合商场：小区门口美好生活超市（西亚分店）、五星菜市场、
幼 儿 园：社区内配有婴幼园
【居民素质】小区舒适度非常高，居民活动区域很多，普遍居住素质比较高，氛围温馨
不足
离市中心稍微远一点，不过在普遍可接受的范围内
席世恒
2021-03-24
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌 道路四通八达
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 主有电梯洋房128平三房两卫 户型多样化满足不同家庭需求
【小区设施】小区内部有600平绿地 绿地上面有儿童滑梯 健身器材 凉亭 每天有人多人在这里休闲娱乐
不足
小区车位紧张 回家需要把车停在停车位上 步行到家距离较远
张欣蕊
2021-03-21
信家地产
特色
【小区户型】小区楼栋是西班风情外观，电梯洋房和高层都有，推荐120平.116平.146平的大户型，户型方正。
【小区设施】小区有多处儿童游乐设施，健身器材可锻炼身体，门口还有喷泉广场，还有跑步的专用道。
【房屋品质】为大型开发商正商集团所建，外立面，为西班牙建筑风格，外型精美，独特，非常大气。
不足
小区位置稍偏，生活配套有些不足
詹晓璠
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过。27路直达金牛山国际公园，30路直达市中心。
【小区户型】本小区有洋房和小高层别墅，有82-98平的两房 116-120平的三房 135的四房，楼间距宽采光好
【小区设施】小区绿化率达到45%，有三个中心花园，小区单独7层停车楼和地面停车位，小区车位充足。
【生活配套】小区门口有大型生活超市，餐馆，满足居民日常生活所需。
不足
目前小区门口在修高架桥出入不是太方便。
丁长晶
2020-08-06
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区洋房总高六层一梯两户小高层总高18层两梯三户南北通透户型有82平两房.130平三房，143平四房
【其他描述】小区物业费1.3元是24小时全天管理，对比其它小区，这个物业费还算比较合理的。
【小区设施】小区中央5000平方广场及绿地，楼下周边有儿童娱乐设施以及健身器材，很多小朋友在一起交朋友玩耍
【生活配套】旁边就有超市药店学习，配套设施齐全，成熟小区。
【房屋品质】小区外墙整体粉刷防护涂层，外里面看起来都比较新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区没有地上车位，只有地下和停车楼可以停
刘俊
2020-09-15
特色
【小区户型】小区分为高层洋房和别墅，21栋高层，40多栋洋房，户型主推二房三房和四房，楼间距适中，采光佳户型好
【小区设施】小区一期有休闲广场，有多个儿童娱乐设施，健身器材，别墅区有氧跑道，还有一个山体公园
【生活配套】小区门口有三个生活超市，有一栋停车楼方便停车，门口还有社区卫生服务站
不足
别墅区和洋房区没有地下停车位，停车不便
康玉林
2020-07-16
特色
【小区户型】小区1--10号楼为步梯房，有52栋电梯洋房均为一梯两户，南北通透 主推126平大户型，三室两厅两卫
【小区设施】小区中心位置建有喷泉，凉亭，休闲娱乐场所，环境优美。
【生活配套】出小区大门三小分校区，500米处幼儿园，生活超市
不足
位置离市区远，公交车少。
金磊
2020-04-01
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口27路公交直达金牛山国际社区，小区西200米有30路公交直达市中心
【小区户型】一期多为电梯洋房，二期以电梯11层和18层小高层为主，户型有4房和3房，2房户型，及叠拼别墅
【小区设施】小区内3个中心花园和有1个山体公园，一栋7层停车楼一个大型地下停车场，停车位充足，标准人车分流小区
【生活配套】小区对面就是三小正商分校，小区底商是中朗超市，东300平米有家天下，京东，华联超市，浉河区妇幼医院
不足
小区停车地点理居住房屋较远，需要步行 小区周边发展有待时间，相对有些偏远。周边设施不全
