- 林溪佳苑
- 5094 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 北环路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 林溪佳苑位于平桥区域平桥板块。小区由信阳中冶宝润置业有限公司开发，属于商品房住宅，于2018年竣工。小区共有9栋楼，包括小高层和高层，绿化率45%，容积率为2.2。户型建筑面积在80㎡-139㎡之间，主力户型有94㎡左右的三室和123㎡左右的三室。刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区物业服务好，生活舒适安心；
- 小区绿化面积大，环境较好；
- 小区距离幼儿园较近，接送孩子方便。
缺点- 小区距离铁路较近，有噪音，影响休息；
- 小区周边公交线路较少，出行不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离幸福人家公交站约950m，有27路公交经过该站点，小区距离卢氏茶叶公交站约1km，有27路公交经过该站点，小区距离新三大道新申河路口(招呼站)公交站约1km，有16路公交经过该站点，公交线路较少，出行不够方便；距小区400m左右有京广铁路立交桥，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.4
60个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距小区约200m处有北大学园幼儿园，约210m处还有博雅学园幼儿园，都是民办幼儿园；羊山新区第一小学距离小区510m左右，信阳市浉河区第十六小学距离小区850m左右，都是公办小学；金牛山办事处中心学校距离小区910m左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，子女上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率为45%，植被覆盖面积较大，环境较好，活动空间大，景观设计美观合理。小区内有人工湖，配备凉亭、座椅、运动场地等供居民休息娱乐的设施，公共设施齐全，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是简约大气的现代风格，建筑外立面整体采用白色的贴砖，底部搭配土黄色贴砖装饰，线条简洁明快，细节丰富，美观大方，现代感强，小区建筑在居民和物业的共同维护下，外立面整体比较干净。
楼栋分布
小区共有9栋楼，包括小高层和高层，容积率为2.2，楼间距大，采光充足。户型建筑面积在80㎡-139㎡之间，主力户型有94㎡左右的三室和123㎡左右的三室。
出入口
小区共有1个出入口，主出入口位于信阳市平桥区G312（北环路）信钢嘉园西门附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，物管人员亲切友好，业主的生活需求能够及时响应，卫生方面，保洁人员每天都会清理垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区出入口处设有岗亭，配备充足的保安，24小时值班，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 信阳荣业物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km处有香格里拉广场，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区30m左右有书波生活超市，距小区220m左右有百聚乐家生活超市，距小区480m左右有圣萱便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距离小区约1.4km处有信阳神农中西医结合医院，是一家综合医院；距小区650m左右有四里景社区卫生服务站，距小区730m左右有向阳社区卫生服务站，距小区1.1km左右还有甘宏祥诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区710m左右有和谐大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离丰源农场生鲜超市约870m左右，居民平时买菜比较方便；小区附近约1.2km处有上海浦东发展银行(信阳分行)，小区附近约1.5km处还有浉河区农村信用合作联社(朝阳信用社)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约1.1km处有中国移动，距离小区约1.1km处有中国联通(金牛山联通专营厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，像公园、政府机构等。距离小区约1.8km处有金牛文化公园，居民来此休闲娱乐比较方便；距离小区约450m处有白高庙村民委员会，距离小区约1.6km处有信阳市浉河区政府金牛山街道办事处，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.3km处有一家源森演艺，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.3km处有一家竹林足浴SPA，距离小区约1.3km处还有一家逸都SPA足浴养生会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1km左右有一家NYCFITNESS(羊山维也纳店)，居民健身非常方便。
林溪佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5662元/㎡
2.08%
01-26
5541元/㎡
2.14%
02-02
5417元/㎡
2.24%
02-09
5280元/㎡
2.53%
02-16
5230元/㎡
0.95%
02-23
5204元/㎡
0.5%
03-02
5181元/㎡
0.44%
03-09
5172元/㎡
0.17%
03-16
5153元/㎡
0.37%
03-23
5133元/㎡
0.39%
03-30
5105元/㎡
0.55%
04-06
5094元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5505元/㎡
17.29%
2024-06
5419元/㎡
14.77%
2024-07
5361元/㎡
18.01%
2024-08
6278元/㎡
5.32%
2024-09
6674元/㎡
12.76%
2024-10
6583元/㎡
7.76%
2024-11
5732元/㎡
13.54%
2024-12
5673元/㎡
8.2%
2025-01
5574元/㎡
6.66%
2025-02
5212元/㎡
18.2%
2025-03
5131元/㎡
19.83%
2025-04
5094元/㎡
8.03%
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