浉河壹号解读
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2019-04-18
特色
【轨道交通】在小区门口向西200米民桥南桥头乘九路，15路，可以直接到市中心，民桥边，出行便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透的河景房，主推120平米三室两厅，140平米四室两厅的大户型。
【小区设施】小区设有地下停车位，幼儿园，中心有儿童娱乐场所，绿化地，凉亭等休息场所。
【生活配套】附近300米有和美的美好生超市，400米就是浉河中学五星校区，幼儿园，出门就是浉河的沿河道，环境优美
【房屋品质】10年精装毛坯统一交房，优质河景房，品质小区，很少有业主反映漏水受潮现象。
不足
小区的车位比较紧张，位置优越，房价涨幅大
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2019-04-04
特色
【小区户型】浉河壹号共有7栋楼，在售户型80~90㎡两室，105~130㎡三室，140㎡四室，155㎡五室。
【小区设施】小区567三栋楼临河而建，是一线河景房，2号楼和6号楼中间有一个凉亭，是住户休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区紧邻浉河南路，西方三百米处是民桥，经民桥2公里到中医院，浉河公园，3公里到沃尔玛，天润等商超。
【房屋品质】小区2013年毛坯开盘，目前在售毛坯均价7500元/㎡，在售精装修均价9500元/㎡。
不足
小区人流量较大，停车位紧张。
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2020-05-12
特色
【小区户型】小区主推130平大三房，楼间距50米，采光好，南北通透。
【小区设施】中央位置有一个休闲广场，里面配置的有运动器材和儿童游乐设施。
【生活配套】出大门往左20米，有一个生活超市，出大门往右有家庭餐馆。
不足
小区房价高于周边房价，均价将近于9000每平
金宝
2019-05-23
特色
【小区户型】小区主要是卖沿河河景房，中间楼层需求量比较大，楼间距在50米左右采光不错，
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐场，老人健身器材
【生活配套】小区门口就是城市，饭店，在小区1000米左右是大菜场
【居民素质】小区属于高档社区，人文素质比较高，多为年轻人居住
不足
小区门口没有公交，出租车不太好坐
湛开伟
2019-04-21
特色
【小区户型】浉河壹号一共7栋楼，全部有证已落宗可按揭，85平，105平，120平，140平几种户型，一部分河景房
【其他描述】小区物业严谨，物业费1.1元/平，停车位每月租金200，收费合理。物业非常负责，服务好，业主都很满意
【小区设施】小区中心花园有凉亭，健身器材，网球场。小区车位有地上和地下，车位充足。小区沿河有门面。
【房屋品质】小区交房是2011年，毛坯交房，装修各有千秋，房屋质量很不错，防水很到位，很少有业主反映漏水等。
不足
随着信阳房价上涨，沿河两岸景观房价格一直居高不下，浉河壹号又是学。区房，成交单价达到八千多，
黄会敏
2019-04-16
特色
【小区户型】浉河壹号一共7栋楼，都是高层建筑。楼栋之间左右有60米，前后有100米。主推120平大三房。
【小区设施】小区的中心位置有凉亭，健身器材，儿童娱乐设施。小区车位较多，有地上和地下车位。
【生活配套】小区出门左拐10米有超市和广场。
【房屋品质】小区2008年开盘，2011年开始交房，毛坯交房，小区无漏水和受潮现象。
不足
小区属于一线河景房，房价一直居高不下，成交单价已达到8000多每平。
黄丽
2019-04-20
特色
【小区户型】浉河壹号总共有7栋楼，全部是大产权的，也已经落宗。小区面积85平米，105平米，140平米几种户型。
【小区设施】小区的中心花园有亭台，健身器材，网球场和休闲桌椅。小区的车位比较充足，地上和地下的车位都很充足。
【生活配套】小区内有幼儿园，属于浉河中学学 区，是信阳的名校。学校入门门槛高，师资力量雄厚，受到广大市民的认可。
【房屋品质】小区首批交房是2011年，毛坯交房，装修风格不一。楼房品质高档，很少有业主投诉漏水 受潮的现象。
不足
信阳浉河两边的河景房价格一直居高不下，浉河壹号的成交价已经达到8000多，属于信阳房价涨幅较高的小区。
陈振华
2020-12-17
特色
【小区户型】主推三房，都是高层，楼间距60米左右，采光都不错
【居民素质】本小区入住率在百分之80左右，小区邻里氛围斗不错
不足
停车位不足，绿化率有点低
杨远钦
2020-04-21
特色
【小区设施】小区中心有一片绿地，绿地中间还有儿童滑梯、运动器材，很多小朋友都在此处玩耍。
【房屋品质】浉河壹号，信阳大融信房地产开发有限责任公司着力打造的水境豪宅精品项目，10年盘12年入住。
不足
小区内物业管理不好，卫生不到位。
刘献花
2019-04-16
宝峰不动产
特色
【小区户型】浉河壹号总的是7栋楼 2梯4户由18层和32层高层组成的房子户型方正，设计比较合理，得房率高一线河景
【小区设施】浉河壹号 小区内有专用的地下停车场 环境优雅 有休闲活动中心 健身器材齐全
【生活配套】浉河壹号 属于浉河中学學区房 大门口20米有大型超市 离集贸市场距离550米生活便利
【居民素质】本小区住户80%的人群是年轻人小孩上学方便市区上班方便 10%的租户为了孩 子上学10%的是养老居住
不足
不是人车分流，车位稍显紧张
尹涛
2019-04-30
信家地产
特色
【小区户型】一共7栋楼，85平，105平，120平，141平，155平，一部分河景房
【其他描述】小区物业严谨，物业费1.1元/平，停车位每月租金200 ，收费合理，物业很负责任，态度也不错
【小区设施】小区中心花园有凉亭，健身器材，网球场，小区车位有地上和地下，车位充足，小区沿河有门面。
【房屋品质】小区交房是2011年，装修看业主个人情况，房屋质量和不错，防水很好，很少有业主反映漏水情况
不足
是浉河中学學区房，一线河景房，价格居高不下，毛坯单价8000多，总价高，楼间距比较小
代海艳
2019-07-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的，南北通透，推荐大户型，适合改善需求
【小区设施】小区内有两个地方设有运动设施，一个在小区中心的位置，一个在小区的边缘位置
【生活配套】向北1公里有天润广场，，共有五层，一二层销售服装，适合亲子购物
【居民素质】居民大都上班族，一家几口，三代同堂，邻里关系融洽
不足
只是放电瓶车的地方就两个位置，希望后期完善一些
陈方远
2019-04-28
信家地产
特色
【轨道交通】大门口300米处设有公交站，通25路.起点南湾风景区至终点农林学校，交通便利
【小区户型】小区共有七栋楼，均为18-32层高层，多为125平三房，楼间距30米+均为小高层，采光佳
【小区设施】小区内设有健身器材，占地800平.设有花园一个，占地600平.2号楼下车位600余位。有运动场地.
【生活配套】有1000平幼儿园一个.距离西亚和美1.5公里.距离中心医院2公里.距离菜市场800，附近有银行。
不足
一号楼的低层采光不足。地上车位紧张
王俊朋
2019-04-07
特色
【轨道交通】出小区500米就是9路公交知道火车站，浉河沿岸，交通便利畅通
【小区户型】浉河一号共七栋楼，全部属于高层，楼间距40米以上南北通透全天采光，户型122平和128平为主卖户型
【小区设施】小区中心位置是800平米花园，有健身器材，和儿童娱乐区.
【生活配套】浉河宾馆五百路，三里店带生鲜市场800米，小区门口就是生活超市
不足
小区人口入住率高车位不足停车不方便，房子面积大故总价高
周祖帅
2020-09-15
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区共7栋楼，5.6.7河景房 户型分为111平三房，123平三房，140平4房，155平5房
不足
三房的户型差， 2号楼，3号楼电梯不通地下车库。小区停车不是太方便
刘靖宇
2019-06-13
特色
【轨道交通】小区门口向西200米，民桥桥头乘9路、15路、可到达市中心，出行方便！
【小区户型】浉河壹号总共7栋楼，全部大产权，小区均为2梯4户，南北通透。主 推120和140大户型！
【小区设施】小区绿化率达到45％，容积率3012，还有地下停车库，每个单元有电动车停放处，小区健身器材比较完善。
不足
随着附近学校的建立，小区房价涨幅比较厉害！
王文豪
2019-04-22
特色
【小区户型】小区共七栋楼均为高层建筑，其中5号6号7号楼为河景观光放，楼间距达到86米采光好，南北通透
【小区设施】小区西北门100米是地下停车场，可容纳1200辆车，正大门55米处设有观景喷泉和儿童乐园
【生活配套】小区楼下有美好河家天下生活超市，距离小南门小吃街1.1公里市中心医院 第三人名医院不到三公里。
不足
小区车辆较多，停车紧张，小区外停车不便
石国银
2019-04-09
信家地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是9路公交知道火车站，浉河沿岸，交通便利畅通
【小区户型】浉河一号共七栋楼，全部属于高层，楼间距40米以上南北通透全天采光，户型122平和128平为主卖户型
【小区设施】小区中心位置是800平米花园，有健身器材，和儿童娱乐区.
【生活配套】浉河宾馆五百路，三里店带生鲜市场800米，小区门口就是生活超市
不足
小区人口入住率高车位不足停车不方便，房子面积大故总价高
李勇
2019-05-30
特色
【小区户型】共7栋楼，其中5，6，7栋是32层河景房，，户型方正，紧凑，公共空间浪费小，客厅面积大，阳台采光通透
【小区设施】小区的中心有凉亭，健身器材，网球场。小区地上地下车位充足，有自己的供电器，其他小区停电，这里不停电
【生活配套】门口有饭店，超市，诊所，百货超市，距小南门小吃街1.1公里，市中心医院第三人民医院不到3公里
不足
小区户型太少，主卖大户型，所以首付比例高，在卖的房子不多，租客较多
董志
2019-04-30
特色
【小区户型】小区一共有7栋楼:1.6.7栋为河景房。小区房子全部下证落宗可按揭。户型85平~156平不等。
【小区设施】小区中心花园有凉亭、小孩娱乐场地、健身器材。小区为人车分离，小区设有地下停车场。
不足
由于沿河两岸房价一直上涨、再加上属于学 区，现在成交价已经在8000左右了
