浉河壹号解读
张兵
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区在民桥桥边离公交站200米，出租车也很方便，距离火车站仅有一公里。
【小区户型】小区共七栋楼，有两室80平，三室115-118和四室。
【小区设施】小区中心有一片绿地，绿地中间有儿童滑梯，运动器材，凉亭。很多儿童玩耍，老人健身。
【生活配套】小区有两个门，门口有超市 洗衣店 基本的生活配套设施齐全。
【房屋品质】开发商承建，08年交房，房屋隔音效果非常好.
不足
小区的电动车管理有待完善。
王洁
2020-06-12
信家地产
特色
【轨道交通】大门口300米处设有公交站通25路起点南湾风景区至农林学校 交通便利
【小区户型】小区一共有7栋楼 均为19-32层高层 多为125平3房 楼间距40米+ 采光佳 部分楼层可观河景.
【小区设施】小区内设有健身器材 占地七八百平 四号楼楼下有花园一个 占地600平 2号楼楼下车位600余位.
【生活配套】小区内1号楼设有1前平平幼儿园一个距离西亚和美购物广场1.5公里距离中心医院2公里 距离菜场800米
【房屋品质】2012年统一交房 近马路一排装双层真空玻璃 有效隔绝噪音.
不足
居住人口多 房子面积大 总价高
陈爽
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区出门300米左右即是公交站，25路公交，另外有出租车交通方便
【小区户型】小区共有7栋楼分别是18-32层高层，多为109平-125平3房，楼间距30%以上，
【小区设施】小区设有娱乐设施，4号楼下有花园占地约600平
【生活配套】小区1号楼下是幼儿园约1000平左右，小区出门向右100米即是超市。距离菜市场800米左右，
不足
小区居住人员较多，车位紧张
吕程
2020-10-28
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，均为18-32层的高层，5号楼6号楼7号楼靠着浉河，是河景房，小区楼间距大采光好
【小区设施】小区4号楼下有个广场占地约800平，里面有凉亭，健身器材，游园设施，地下车库从4号楼旁边进去
【生活配套】小区内1号楼下有小区自带的幼儿园，5号楼6号楼7号楼下的门面房，有超市，社区卫生服务中心，酒店
【房屋品质】大开发商操盘开发，房屋的防水做的比较好，顶楼不漏水，地下室也做了防潮处理，隔音效果也很好
不足
小区停车位非常紧张，价钱比较高
胡伟
2020-09-28
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，有3栋河景房，楼栋之间间距适中，采光无遮挡，主推户型为128平三房
【小区设施】小区内部有500米的中心广场，周边有健身器材，游乐场，可以供小区居民休闲娱乐
【生活配套】小区门口有生活超市，餐馆，理发店，快递收发站，距离农贸市场仅500米左右
【房屋品质】小区由大牌开发商承建，2008年开始陆续交房，房屋隔音效果不错
不足
小区地上停车位不足，目前会造成乱停乱放现象，有待物业整改
彭刚
2020-10-23
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站 25路 南湾到羊山新区 交通方便
【小区户型】小区共7栋，楼层18层到32层，户型2卧80多，3卧123平左右，5卧155平。楼间距30米，采光好
【小区设施】小区内有健身器材场地，4号楼下面有小花园。2号楼地下车位600多个
【生活配套】小区一号楼有占地1000平的幼儿园，距离和美1.5公里 距离中心医院2公里 到场市场800米
【居民素质】居民素质很好 ，见面很有礼貌的打招呼 ，老住户多 ，邻里和谐
不足
目前停车位不少很充足
金鹏飞
2020-06-21
信家地产
特色
【轨道交通】大门口300米处有公交站通25路公交车。
【小区户型】小区共有七栋楼，均为18层32层高层 多为125平三房为主力 楼间距30米+ 采光好
【小区设施】小区内一号楼设有清华小博士幼儿园 距离西亚和美购物广场1.5公里距离中心医院2公里离菜场800米
【生活配套】小区门口有干洗店 饭店 左边有个一家人大型商超小区内有儿童游乐设施 为儿童提供游玩
不足
小区车位不足 电动车停车有点乱
胡芬芬
2020-12-17
特色
【轨道交通】出小区北门就是浉河北岸边，距离民桥300米，到达市内，非常便利。
【小区户型】小区为33层的高层，两梯四户，主推大户型，120平三室两卫为主户型。150平四室为改善户型。
【其他描述】物业费1.3远每平方，相对其他新小区要低些。
【小区设施】小区中心有绿地，儿童滑滑梯，成人健身器材。很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】租户少，人员流动性不大，一般平时老人照顾孩子。居住氛围浓厚！
不足
没有设置停电动车的地方，造成车辆乱停乱放现象，有待解决。
朱晶晶
2020-09-11
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区共7栋楼，有3栋河景房，楼间距适中，无遮挡，视野好，采光佳，一般主推为我120平三房送入户花园
【小区设施】小区有一个500米的中心广场，周边有游乐场，健身器材，可以供小朋友愉快的玩耍
【生活配套】小区出门像西500米为农贸市场，小区1号楼楼下有幼儿园，小区内有健身器材，和儿童游乐场
【房屋品质】大牌开发商承建，08年统一交房，交房毛坯房，房屋隔音效果非常好
不足
入住率高，小区停车位紧张
李珂
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区位置在浉河区民权路民桥桥边 交通非常方便，出门就是公交车站牌，也是出租车去火车站必经之路
【小区户型】本小区均为两梯四户类型，主推户型有120平左右的三房，也有140平方的四房
【小区设施】小区绿化比较好，在小区中心位置有一个很长的凉亭，旁边还有孩子的玩具设施，让孩子在小区里面感受到快乐！
【生活配套】小区有两个大门，每个大门都有旁都有大型超市，理发店，洗衣店，让小区人群出门就可享受便捷服务
【房屋品质】小区开盘时间大概在08年左右，基本上交房也在2010年左右，小区采用的双层钢化玻璃隔音效果非常好
不足
小区唯一不足就是电动车辆，经常会在小区楼栋下，乱停乱放，会给其他业主带来不便
汪保举
2020-06-22
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主要是大户型，浉河改善需求。
【小区设施】小区中心位置，有庞大的绿化工程，完善空气质量，健身设施齐全。
【生活配套】小区楼下就有两个超市，一个商场，一个步行街，沿河可以散步垂钓，旁边就是民桥，挨着民桥就是五星街道方便
【房屋品质】有名的大开发商承建，08年统一交房，交房毛坯房，房屋隔音效果非常好。
不足
入住率高停车位不足，希望物业可以尽快完善。
李芬
2020-06-27
信家地产
特色
【小区户型】小区为2梯4户，南北通透，主 推小户型90平2房，120平以上三室2卫
【小区设施】小区绿化率高，小区中心位置有一个很长的凉亭，旁边还有儿童滑滑梯，供儿童老人休闲娱乐
【生活配套】小区有2个大门，每个大门旁边都有大型商超，理发店，洗衣店，让住户享受便利生活
【房屋品质】小区开盘时间08年左右，交房时间2010年左右，采用的是双层钢化玻璃隔音效果好
不足
小区大户型的房子总价过高
陈媛媛
2020-04-25
信家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，127平三房为主力户型，适合刚需改善生活
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 翘板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】门口就有两家超市 ，向北200米过民桥就是市中心 ，生活还是很便捷的
【房屋品质】大开发商操盘，装修标准1600元一平，近河边一排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区绿化不多 临河 楼栋有7栋 车位有点紧张
汪静
2020-09-28
特色
【小区户型】浉河一号共有七栋楼，两梯四户。主要以80平两房，120-140三房。送入户花园。
【小区设施】小区休闲区有小朋友玩的滑滑梯，还有一些健身器材，凉亭。
【生活配套】小区内有一个小超市在4号楼，解决了小区里生活用品的需要。
【居民素质】小区都是原住民多，租户很少，小区整体素质高。
不足
小区内车位比较紧张，停车不太方便。
汪洋
2020-09-16
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区共有七栋楼，均为18-32层高层，多为125平三房，楼间距30米+，采光佳
【小区设施】内部配套：运动设施齐全
小区公园：中心位置散步小路
车位比：1:1
户型面积：80-155 南北户型
【生活配套】小区门口有生活超市，理发店，餐厅等。距离500米农贸市场
【房屋品质】开盘时间：2008年-2012年
交房标准：毛坯
不足
小区地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决
账号已注销
2020-07-29
特色
【小区户型】小区内均为高层，有大面积140左右的4房，有125平左右的三房和85左右的两房为我们提供购房选择
【小区设施】小区内有大面积的绿植花草树木，小区内设有儿童滑梯和运动健身设施，更有休闲凉亭座椅可以提供休闲娱乐乘凉
【生活配套】小区内有建有幼儿园，周边2千米处还有酒店餐厅可以作息吃饭，小区内出门步行一百米就有小卖部提供生活用品
不足
小区内部环境不错需要物业和业主们共同继续保持有待提高
吴俊羲
2020-08-11
特色
【轨道交通】大门口300米处设有公交站，通25路.起点南湾风景区至终点农林学校，交通便利
【小区户型】小区共有七栋楼，均为18-32层高层，多为125平三房，楼间距30米+，采光佳
【小区设施】小区内设有健身器材，占地800平.四号楼楼下设有花园一个，占地600平.2号楼楼下车位600余位
【生活配套】小区内1号楼设有1000平幼儿园一个.距离西亚和美1.5公里.距离中心医院2公里.距离菜市场800
【居民素质】租户占比1比10，住户人群多为青年和中年人，人员流动性小，邻里关系和谐
不足
居住人口多，房子面积过大，总价高
白顺
2020-08-10
特色
【轨道交通】大门口300米处设有公交站，通25路.起点南湾风景区至终点农林学校，交通便利
【小区户型】小区共有七栋楼，均为18-32层高层，多为125平三房，楼间距30米+，采光佳
【小区设施】小区内设有健身器材，占地800平.四号楼楼下设有花园一个，占地600平.2号楼楼下车位600余位
【生活配套】小区内1号楼设有1000平幼儿园一个.距离西亚和美1.5公里.距离中心医院2公里.距离菜市场800
【房屋品质】02年统一精装修交房，精装修标准1500平方，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区的唯一就是车位不足
王家伟
2020-07-23
特色
【轨道交通】]大门口300米处设有公交站通25路起点南湾风景区至终点农林学校交通便利
【小区设施】小区内设有健身器材占地800平.四号楼楼下设有花园一个，占地600平.2号楼楼下车位600余位
【生活配套】小区内1号楼设有1000平幼儿园一个距离西亚和美1.5公里距离中心医院2公里.距离菜市场800
【房屋品质】本小区是2008年开盘的 2011年交的房外墙涂料一致内有防水和防热保护层交房均为毛坯房。
【居民素质】租户占比1比10 ,住户人群多为青年和中年人,人员流动性小,邻里关系和谐
不足
小区车位不足 电动车停放的比较乱
訾明辉
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区临近河边 ，沿民权路向北1公里就是火车站。
【小区户型】小区共有7栋楼，5-6-7号楼总高32层，1-4号楼总高18层
【小区设施】小区中间有500平绿地，有各种健身器材。
【生活配套】小区门口就有超市 500米内有三里店大型菜场。
不足
小区停车位有点紧张。
