小区整体绿化率约40.6%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以浅褐色为主，较为时尚大气。外立面维护较好，整体较为干净整洁。

小区共有约32栋住宅，容积率约为2.96，小区主推户型有130㎡左右的3居室以及140㎡左右的4居室。

小区共有7个出入口，分别是东门、南门、西3门、西1门、西北门、西2门、南1门，其中西3门仅限行人通行，东门临近红苏大道，南门、南1门和西1门临近信合大道，西北门临近番国大道，西2门附近有超市，

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

信合购物广场(世纪城店)距小区约1.6km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区171m左右有怡家乐生活超市(红苏路店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区1.8km左右有楚老三特色鹅块(总店)，居民外出就餐较方便。

河南信合医院距离小区约956m，是一所综合医院，方便居民就医。东庙村第三卫生室距离小区约278m，可以解决居民的基本健康问题。景和堂大药房距离小区约130m，药品齐全，方便居民购药。

距离小区1.1km左右有凤凰新城农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门719m左右有河南固始农村商业银行，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约346m是中国电信(迎宾数码电信4G体验店)，办理一些日常通信业务便利。

番城街道办事处距离小区大约1.4km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；固始县公安局番城派出所距离小区大约2km，能够较为及时的解决居民的一些问题。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.1km处有铂金纯K量贩ktv，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.5km处有固始九州国际影城(信合购物广场世纪城店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约1.2km左右有E公里健身会所，适合比较喜欢健身的居民。

对于改善型的单身人士建议购买130㎡左右的3房，居住较为舒适；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为140㎡的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边交通便利，能够吸引在附近上班的上班族来购买，有利于房屋出售，出售对象可以定位于上班族，一定程度有利于提高成交机率。有车位的业主在卖房时加以说明，一定程度会加快房屋出售速度。

对于上班族来说水，可以合租130㎡左右的3室，分摊房租费用，租金压力相对较小；对于家庭租户，可以选择整租140㎡左右的4房户型，能满足居住需求。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区自住率较高，居家氛围浓厚。小区业主多为改善型住户，经济条件大多不错，也有年轻人在此居住，周边交通便利，上下班方便。小区居民整体素质较高，邻里关系和谐。