- 香樟苑
- 2951 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河路
- 信合建设投资集团
- 安居物业公司
小区概述
- 香樟苑位于固始区固始板块，该小区是由信合建设投资集团开发建成；小区容积率为2.1，绿化率为35%，小区共有41栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成；小区户型为2-8居室，户型面积约为80㎡-540㎡，主力户型为90㎡左右的二房和130㎡左右的三房，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距商场较近，居民逛街购物较为便捷；
- 小区周边学校较多，居民子女上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有香樟苑二期公交站，途经固始9路；距小区约300m是香樟苑东门公交站，途经固始301路、固始302路和固始303路等；距小区约300m还有香樟苑公交站，途经固始303路和固始3路，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近黄河路和王审知大道，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
9.6
135个
附近幼儿园
20个
附近小学
28个
附近初中
距小区200m左右有新希望幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约600m还有常青藤幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区1.1km左右是实验小学，此学校为公办小学；距小区约1.2km有固始县第九小学，此学校为公办小学。距小区约500m是固始第四中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，整体环境较好，小区内建有景观河、假山和亭台等，居民可在此处下棋闲聊，并且小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草，绿植景观层次丰富，而且小区内部有健身器材和儿童娱乐设施，可满足业主休闲娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色、黄色和橘色的涂料构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区容积率为2.1，小区共有41栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成；小区户型为2-8居室，户型面积约为80㎡-540㎡，主力户型为90㎡左右的二房和130㎡左右的三房，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，小区东北门位于蓼城大道附近；南门位于黄河路附近；东门位于黄河路北附近，此出入口禁止车辆通行；西北门位于王审知大道南50m附近，此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 景观河；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 安居物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约1.1km有信合购物广场(世纪城店)，约1.8km是国源购物中心，小区居民逛街购物较为便捷；距小区约200m有万家乐购物广场、东门平价超市和吉祥超市(王审知大道店)等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.8km是固始县人民医院西区，是一家二甲综合性医院；距小区300m左右是香樟苑-社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有美锐大药房和大参林等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约800m是莲花菜市场(中原路)，距小区约1.3km是中原菜市场(蓼城大道店)，居民买菜较为方便；距小区300m左右有中国建设银行(蓼城大道支行)，约600m有中国邮政储蓄银行(固始县蓼北路支行)，居民办理业务较为方便。距离小区200m左右有中国电信万家乐营业厅和中国移动(黄河路)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.7km有秀水公园(中山大街)，公园内环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.4km是迎宾公园，公园景色优美，是休闲的好去处；距小区约1.1km是绘本儿童图书馆(固始分馆)，深受小朋友喜欢。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.2km有固始九州国际影城(信合购物广场世纪城店)，小区居民看电影较为便捷；距小区约200m左右有乐谷量贩式KTV(黄河路店)，可以满足居民娱乐需求；距小区600m左右有天天游泳健身，深受健身爱好者喜欢；距小区约600m有圣梵瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
香樟苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3114元/㎡
1.27%
01-26
3086元/㎡
0.9%
02-02
3063元/㎡
0.75%
02-09
3039元/㎡
0.78%
02-16
3026元/㎡
0.43%
02-23
3026元/㎡
0%
03-02
3030元/㎡
0.13%
03-09
3027元/㎡
0.1%
03-16
3014元/㎡
0.43%
03-23
2982元/㎡
1.06%
03-30
2952元/㎡
1.01%
04-06
2951元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3459元/㎡
9.83%
2024-06
3508元/㎡
7.17%
2024-07
3434元/㎡
4.61%
2024-08
3424元/㎡
6.17%
2024-09
3451元/㎡
2.1%
2024-10
3494元/㎡
5.7%
2024-11
3433元/㎡
9.66%
2024-12
3275元/㎡
9.93%
2025-01
3095元/㎡
14.93%
2025-02
3024元/㎡
14.26%
2025-03
2976元/㎡
16.59%
2025-04
2951元/㎡
16.64%
香樟苑问答
香樟苑周边小区房源
香樟苑同区域房源推荐
