小区绿化率约35.2%，环境较好。道路两边种植了各类花草树木，还有草坪等绿植，物业有专人进行定期的修剪维护，居民平时来此散步比较方便。小区内有一个人工湖，周边有滑梯等儿童游乐设施和健身器材，居民健身娱乐比较方便。

小区建筑整体设计简洁大方，楼栋排列整齐，楼间距开阔采光无遮挡；小区外立面以浅棕色为主色调，白色为辅；小区楼栋外立面物业维护程度较好，整体呈现较新。

小区总占地面积约120000㎡，总建筑面积约360000㎡，容积率约2.49。小区共有20栋楼，均为两梯三户，户型面积大约在91㎡-143㎡之间，主推115㎡-129㎡左右的三房和140㎡左右的四房，适合改善需求购房客户。

小区位于光明街与龙江大道交叉路口往西南约70m附近，小区临近主干道路，货车较多，居民出入需注意安全。

小区物业服务较好，物业工作人员比较热情。保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内卫生保持干净。小区内植被较多，物业平时会对绿植景观进行修剪和保养，养护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，保障居民正常使用。

小区为封闭式管理，配备有多名安保人员，并在门口设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边的商业配套齐全，小区出门约1.6km有亚兴生活广场，距离约2.2km为西亚丽宝广场(平桥店)，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足日常购物需求；小区周边小型超市较多，距离小区约96m有欣源超市(龙江大道店)，文涛生活超市在距离小区105m左右，为居民的日常消费提供了便利。

小区距离最近的二级甲等医院-信阳市第一人民医院约5.4km，距离较远，居民就诊不方便；距离2km左右有信阳市第四人民医院和平桥区妇幼保健院，都属于三级医院；距离小区约98m有平桥医院，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约77m有千金大药房，可满足居民日常购药需求。

距离小区562m左右有龙江路市场，居民来此采买比较方便，步行即可到达；中国建设银行24小时自助银行(平中大街)在距离小区995m左右，居民来此存取款十分方便；距离小区约977m有中国移动(财源通信平桥镇营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，小区距离羊山公园约2.3km，公园内环境幽静，空气清新，周边居民会经常前往此处或者领着孩子游玩；平桥区公共图书馆(平西街店)距离小区约1.5km，馆内书籍种类齐全，热爱阅读的居民可在这里借阅；距离信阳市平桥区行政服务中心约85m，距离来办理业务方便快捷。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约221m有足生堂足浴，居民可以在这里泡脚按摩，放松身心；偶遇KTV在距离小区约1.3km处，居民可在闲暇之余到这里唱歌释放压力；奥斯卡好声音影城在距离小区1.4km左右处，居民可以在下班后与朋友一起前来小酌几杯。

对于预算有限的年轻上班族来讲，可以选择91㎡左右的二居室，房屋建筑面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女的家庭住户，可以选择105㎡-143㎡左右的三居室，房屋空间大，可以留给孩子独立学习、成长空间，同时学校距离近，方便接送小孩上下学；对于预算充足的置业者来说，可以选择142㎡左右的四居室，采光好，户型也很方正，居住舒适感较好。

小区地理位置优越，周边有多条公交路线经过，居民日常上下班快捷方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，这样可以加快房屋的出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族可以考虑选择与他人整租91㎡左右的二居室，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租105㎡左右的三居室，可以给予子女独立的学习生活空间，小区周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区周边的商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利；小区周边有多所学校，幼儿园较多，方便居民接送子女；小区内环境较好，还设有健身器材、儿童游乐等休闲设施，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦，居住氛围好。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，小区靠近平桥区第三小学，陪读家庭较多，小区业主主要以年轻人和一家三代人为主，80后较多，邻里之间会经常互相帮助，相处和睦。小区内还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，邻里关系和谐。