- 信合湖东春天
- 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 农专路1号
- 信阳悦合房地产有限公司
- 信阳悦合房地产有限公司
小区概述
- 信合湖东春天位于浉河区浉河板块，该小区是由信阳悦合房地产有限公司开发建成；小区总建筑面积为385000 ㎡，总占地面积为101333.3 ㎡，容积率为3，绿化率为40%，小区共有18栋住宅楼，小区户型为3-4室，户型面积约为97㎡-147㎡，主力户型为117㎡-123㎡左右的三房，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区距商场较近，是逛街购物的好去处；
- 小区周边学校较多，居民子女上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有宏信国际大酒店公交站，途经13路和32路；距小区约230m是妇幼保健院公交站，途经27路；距小区约300m还有十三里桥路口公交站，途经13路和32路等，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近海阳路，小区临近正商大道和鸡公山大街，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.5
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距小区300m左右有兰贝儿幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m还有信阳跨世纪幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区900m左右是信阳市浉河区第十二小学，此学校为公办小学；距小区约1.1km有信阳市第三小学(正商分校)，此学校为公办小学。距小区约500m是信阳市浉河中学(五星校区)，此学校为民办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，小区内草坪较多，绿植郁郁葱葱，生机盎然，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭、休闲广场、羽毛球场和运动设施等，为小区居民闲暇时光提供了聊天娱乐的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米黄色的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区总建筑面积为385000 ㎡，总占地面积为101333.3 ㎡，容积率为3，小区共有18栋住宅楼，小区户型为3-4室，户型面积约为97㎡-147㎡，主力户型为117㎡-123㎡左右的三房，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于鸡公山大道与正商大道交叉口农专路1号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 信阳悦合房地产有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2.5km是信阳西亚和美广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区约200m有华萍超市、平价超市和悦航超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.4km是信阳市中医院，是一所二级甲等中医医院；距小区200m左右是正商路社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有信锐大药房、大参林大药房和高济美锐大药房(正商大道分店)等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约900m有三里店农贸市场，约2.4km还有五星农贸市场(五星街)和家门口的菜市场；距小区800m左右有浉河区农村信用合作联社(三里店信用社)和中国工商银行(信阳河南路支行)，居民办理业务较为方便。距离小区500m左右有中国电信宽带服务站(盛世华章社区营业厅)，约800m还有中国移动(宝石桥营业厅)、中国电信(三里店营业厅)和中国联通(河南路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约2.1km有浉河公园，公园内环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.3km是龟山公园，公园内景色优美，是当地市民休闲、纳凉、锻炼、娱乐的理想场所。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约2.5km有信阳奥斯卡电影城(和美广场店)，小区居民看电影较为便捷；距小区约900m左右有国际娱乐会所，可以满足居民娱乐需求；距小区400m左右有健达艾灸健身，深受健身爱好者喜欢；距小区约1.6km有瑜伽舞蹈专修院，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
信合湖东春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6431元/㎡
0.02%
02-18
6427元/㎡
0.06%
02-25
6452元/㎡
0.39%
03-03
6445元/㎡
0.11%
03-10
6422元/㎡
0.36%
03-17
6401元/㎡
0.33%
03-24
6352元/㎡
0.77%
03-31
6332元/㎡
0.31%
04-07
6315元/㎡
0.27%
04-14
6300元/㎡
0.24%
04-21
6291元/㎡
0.14%
04-28
6287元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6923元/㎡
3.67%
2023-07
6771元/㎡
2.39%
2023-08
6803元/㎡
0.53%
2023-09
6970元/㎡
2.03%
2023-10
6635元/㎡
2.8%
2023-11
6472元/㎡
5.24%
2023-12
6456元/㎡
4.72%
2024-01
6427元/㎡
3.46%
2024-02
6447元/㎡
4.86%
2024-03
6352元/㎡
10.72%
2024-04
6287元/㎡
10.62%
2024-05
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