泰岩锦江城解读
陆菲亚
2021-03-17
优居优住
特色
【小区户型】小区分为三期，目前全部交房，主卖88两房，117，132，143三房户型，分32层高层，和6层电梯洋
【小区设施】小区18号楼前有人工湖，小区内有健身器材等娱乐场地，健身休闲好去处，小区人车分流。
【生活配套】小区向西300米是恒大生活广场，像北500米是河南圣德医院，大别山高中，高铁站两公里内。
【房屋品质】小区是由泰岩集团开发，一期，二期，三期均已交房，采用双层隔音玻璃，阳台厨房卫生间均是双层防水。
不足
而且，三期暂时没有下证。
张帅
2021-06-22
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区户型有高层和洋房！90平高层两房，105平高层117平高层和133平高层三房，洋房面积147平
【小区设施】小区内部环境优美 小区中心设有凉亭 花园和人工观景湖 还有儿童乐园 绿化高达45%
【房屋品质】2014年泰岩集团开发！小区都是毛坯房防水做的很好玻璃都是断桥铝的双层玻璃，隔音效果好
【居民素质】租户比较少住户年龄一般再30岁左右 人员流动比较少 邻里关系和睦
不足
电动车多，目前还在装修比较吵
王旭涛
2021-05-12
特色
【小区户型】小区分为三期，一期有8栋楼，二期有13栋楼，三期有6栋楼，一期洋房暂未下证，二期高层部分已下证。
【小区设施】小区绿化率达35%，有人工湖，儿童乐园，老年人健身设施，凉亭等设施完善。小区采用人车分流管理模式。
【生活配套】小区位于恒大商圈，位置便利，门口有大型超市，距离市人民医院和实验小学不到500米。
【房屋品质】锦江城小区2014年开盘，交房时是毛坯，室内交房时选购全屋地暖和品牌双层隔音玻璃，室内采用多层防水。
不足
一期二期小区车位不足，比较紧张。
方刘亮
2021-07-20
信家地产
特色
【小区户型】小区为三期开发，一期是18-24楼，二期是1-13楼，三期是25-30楼，推118和140平南北通透
【小区设施】小区有小型人工湖，绿化好，儿童娱乐区域，凉亭、健身器材
【生活配套】小区向西200恒大城市广场，离实验小学 信阳市人民医院都很近，吃喝玩乐都比较方便
【房屋品质】小区2014年开盘，毛坯交付，建筑都是钢混结构，采用双层隔音玻璃，防水做的也特别好
不足
小区停车不是太方便，车位比较紧张
杨磊磊
2021-06-22
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区分为三期，目前全部交房，主卖88两房，117，132，143三房户型，分32层
高层，和6层电梯
【小区设施】小区有人工湖，小区内有游泳池，健身器材等娱乐场地，健身休闲好去处，小区
人车分流。
【生活配套】小区向西300米是恒大万达生活广场家北500米是河南圣德医院人民医院，大别山高中，商铁
站两公里内。
不足
小区是由泰岩集团开发，一期，二期，三期均已交房，采用双层隔音玻璃，阳台
厨房卫生间均是双层防水。
杜超
2021-04-09
特色
【小区户型】小区户型有高层和洋房90平高层两房 105平高层117平高层133平高层三房，洋房面积是147平户型
【小区设施】小区内部有凉亭 人工湖 地下停车位充足
【房屋品质】2014年由泰岩集团开发 小区都是毛坯房 防水做的很好 房子的玻璃也是双层隔音玻璃 隔音效果好
【居民素质】小区内住户大多是白领 整体住户租户素质非常高。
不足
小区不足就是大门口停车位太少 小区物业费高
何华涛
2021-11-24
特色
【小区户型】小区有高层洋房和公寓！90平高层两房，117平132平高层三房，45平高层住宅公寓，147平洋房。
【小区设施】小区内部环境优美 小区中心设有凉亭 花园和人工观景湖 绿化率高达45%。
【房屋品质】2014年泰岩集团开发！小区毛坯防水做的很好，玻璃都是断桥铝双层玻璃，隔音效果好。
【居民素质】租户比较少，居住业主大部分是年轻人，人员流动少，邻里关系和睦。
不足
电动车多，装修噪音大
杜碧军
2021-04-26
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区门口200米有25路公交车从东站到市区和13里桥28路直通高铁站和火车站
【小区户型】小区分为三期开发，一期是18-24号楼，二期是1-13 号楼，三期是25-30号楼，两房三房户型
【小区设施】小区环境不错，有人工湖，凉亭，健身器材，儿童游乐区
【生活配套】配套的话恒大城市广场商场距离100米，实验小学距离200 米，圣德医院距离300米
【房屋品质】小区2014年开盘.毛坯交房。室内设计地暖，双层隔音玻璃防水做的比较好
不足
小区总价高，车位1比0.8
彭刚
2021-01-29
信家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户 ，南北通透，120平的大户型，为三室两厅两卫设计，适合居家生活所需
【小区设施】本小区中心位置有200平左右的人工湖，围绕人工湖旁边有个游乐区，滑滑梯设施齐全，晚上适合大人小孩散步
【生活配套】在小区对面1公里处有个恒大城市广场，里面有商超，小吃街，生活超市，儿童乐园电影院，是休闲娱乐好去处
【房屋品质】本小区有锦江集团大公司开发操盘，17年交房，内部环境优美，管理严谨，所有窗户都是双层真空玻璃降噪保温
不足
小区楼层较高，间距稍小，低层的采光会有些影响
刘芳
2021-04-02
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口31路公交车
【小区户型】小区比较好的户型143平，三房两厅两卫，双阳台，三房均朝南，南北通透，两梯两户
【小区设施】小区内部设有花园凉亭休闲场所，儿童游乐场三个，水系喷泉景观
【生活配套】距恒大广场仅一路之隔，一公里就是圣德医院
【房屋品质】小区开盘2014年开盘2016年交房属于毛坯交付顶楼有多层防水地下车库两层一楼也不会潮湿用的隔音玻璃
不足
小区除物业费外，每年360元的公摊损耗
账号已注销
2021-01-11
特色
【小区户型】小区内1-13栋为洋房，14-24栋为高层，楼间距非常开阔，低楼层也基本不影响采光
【其他描述】物业费用为1.68/平，
【小区设施】小区绿化率达到35%，人车分流，自带幼儿园、娱乐设施，水池观景
【生活配套】小区距离外小分校一公里左右，实验小学500米，北有圣徳医院，周边商超，美食，家装，汽修一应俱全
【房屋品质】全小区毛坯房，装修自主自由，部分楼栋有地暖，房屋设计轩敞明亮，小户型设计也尽量保证全明格局。
不足
娱乐设施较少，没有大型广场，但因为强大的绿化率覆盖也是瑕不掩瑜。
曹亚琪
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，东可通往信阳高铁站，西可通往市区，还有好多出租车，交通出行是非常方便的
【小区户型】小区分三期，一期是18-24号楼为高层，二期是1-13号楼是洋房。三期是25-30号楼，是高层
【小区设施】小区内部设置有凉亭，可以作为休闲区，有健身器材，也可锻炼身体，还有人工湖，也是观赏景色的好地方
【生活配套】小区附近商场医院学校都非常近，距离恒大商场只有100米距离，距离圣德医院300米，小学只有200米
不足
地上小区周边没有画停车位，造成停车乱象，物业可以做调整画停车位
樊恒
2022-04-08
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，90平方左右，105，117，133的三房，洋房面积在147平方以上
【生活配套】向东有恒大生活广场共有五层，影院，购物，超市比较齐全
【房屋品质】由泰岩集团2014年开发建设，玻璃都是双层真空，隔音效果较好
不足
容积率较高，小区住户多，小区停车位比较紧张
董再军
2021-07-21
信家地产
特色
【小区户型】小区1-13为洋房，均为一梯两户南北通透大户型，适合改善需求。14到
【小区设施】小区内有800平绿地，小区北门入门向南100米绿草周边设置有儿童秋千，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区出北门向西走300米就是恒大购物广场,超市，电影院，酒店，衣物电子产品通通齐全，满足日常购物需。
不足
小区车位比较紧张，停车不是太方便。
王俊
2021-04-05
特色
【小区户型】小区分为三期开发，一期是18-24号楼，二期是1-13 号楼，三期是25-30号楼，两房三房户型
【小区设施】小区环境不错，有人工湖，凉亭，健身器材，儿童游乐区
【生活配套】配套的话恒大城市广场商场距离100米，实验小学距离200 米，圣德医院距离300米
不足
小区的不足就是车位紧张，车位比较少。停车需要找车位
王磊
2021-05-02
特色
【其他描述】目前小区住宅物业1.6元没平方，商铺物业3元没平方。物业服务水平较高，小区安保卫生都非常好。
【小区设施】小区绿化率高，有人工湖、喷泉、健身器材、儿童游乐等公共设施。实行人车人流管理，东南北各有出入大门。
【生活配套】小区门口有华联生活超市，锦江国际大酒店，马路对面300米有恒大商圈。距圣德医院实验小学五百米。
【房屋品质】小区2014年开盘，毛坯交付，室内铺设地暖，双层隔音玻璃，地下防潮做工严谨，工程质量相当过关。
不足
小区内车位配比较低，目前停车位紧张，三期正在扩建车位中。
江晓琳
2020-12-17
特色
【小区户型】小区大部分是两梯四户，洋房一梯两户。南北通透。楼间距大，采光好。其中18号19号楼旁边紧邻景观河。
【小区设施】小区绿化率高达35%。小区内设有儿童滑梯，跷跷板，健身设施，有凉亭，有观景湖。是茶余饭后休闲的好去处
【生活配套】羊山实验小学近在咫尺，恒大生活广场就在马路对面。公交线路还不少，交通便利。生活配套齐全。
不足
房子价格有点高，物业费价格偏高
张文博
2021-01-07
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区有高层和洋房，楼间距超过50米，楼栋布局合理，采光时间长，主打115平和132平三房！
【小区设施】小区内有人工湖，喷泉，运动区域，凉亭，小区设计人车分流！
【生活配套】小区出门300米是恒大城市广场，距圣德医院约1公里，周围社区超市，银行配套齐全。
【房屋品质】2014年一期交付，毛坯交房带地暖，窗户采用双层玻璃隔音。
不足
物业费偏高，部分楼栋未下证！
陈新
2020-12-09
特色
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，主推120平的大户型，为三室两厅两卫设计，适合居家生活所需
【小区设施】本小区中心位置有200平左右的人工湖，围绕人工湖旁边有个游乐区，设施齐全，晚上适合大人小孩散步
【生活配套】在小区对面1公里处有个恒大城市广场，里面有商超，小吃街，生活超市，儿童乐园一应俱全，是休闲娱乐好去处
【房屋品质】本小区有锦江集团大公司开发操盘，17年交房，内部环境优美，管理严谨，所有窗户都是双层真空玻璃降噪保温
不足
小区楼层较高，间距稍小，低层的采光会有些影响
范里平
2021-03-17
优居优住
特色
【小区户型】主要推荐117平和132平三房户型南北通透双阳台，小区有32层高层和6层的电梯洋房，楼间距60米
【其他描述】小区是高品质小区人车分流设计，分为一期二期三期，物业是金谛物业，电梯是三菱电梯
【小区设施】小区绿化率高花园式小区环境 人车分流设计 有人工观景湖 三个凉亭 喷泉 运动区域儿童娱乐场地
【生活配套】小区向西300米是恒大名都生活广场，500米有羊山实验小学 三甲圣德医院
不足
二期三期暂时没有下证
