东方今典(D区)解读
姜敏
2019-06-13
信家地产
特色
【小区户型】95平.113平.120平.133平.高层低层都有，楼间距100米，采光良好
【小区设施】小区有凉亭，池塘，车位一比一，电动车停车棚
【生活配套】门口有学校，有公园，步行500米就是恒大商圈，2公里就是中心医院分院
不足
小区住户多，停车位紧张.
彭超
2019-04-15
宝峰不动产
特色
【生活配套】小区门外50米有九街小吃，小区门面兴和城超市，超市对面社区卫生站
【房屋品质】东方今典小区物业统一毛坯交付，一期二期多层洋房，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
地理位置好，物业费高。
严莹莹
2021-01-17
特色
【小区户型】小区户型三房128平 98平 98平小三房 两卧朝南 楼间距50米 采光很好
【小区设施】小区内部有儿童活动区域和老人锻炼区域，让儿童和老人都有活动场所，比较人性化
【生活配套】小区门口有生活超市 九街美食，离新中心医院800米，附近200米还有一个大型广场万达，
不足
地上电动车停车位不够规范，后期物业会统一规范
张玉青
2022-01-22
宝峰不动产
特色
【小区户型】东方今典D区一共15栋楼，总高33层。户型有81平两房，98平114平128平三房，141平四房。
【小区设施】三小区内部有儿童游乐区老人健身区，中间是人工湖，两个凉亭。小区綠化面积达到35%，环境优雅，适宜居住
【生活配套】小区楼下有多家便民生活超市，旁边就是九街美食街。距离万达广场200米。
【房屋品质】小区始建于2014年，2018年竣工交房，有东方今典集田开发。小区房屋外墙没有脱皮现象；品质看得见！
不足
小区临街的低楼层会有一点吵！
陈虎
2021-07-22
特色
【小区户型】东方今典D区，主推120的大户型和98的两房户户型，楼栋都是高层住宅，均为两梯四户，楼栋分布三栋一排
【小区设施】东方今典D区，配套有人防出入口，有一楼后花园，乘凉的凉亭，人工湖，运动设施还有乘凉座椅地下车库通风口
【生活配套】东方今典D区，位于城市中轴往西走100米就是万达生活广场，和百花园公园，往东走500米是恒大购物广场
【房屋品质】东方今典D区，2017年开盘，2019年交房，楼栋外表设计简约板房楼栋采用钢筋混泥土保温砖有效隔噪音
不足
租客多入住率不是很高
付东升
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区位于新十六大街和新七大道交叉口，交通四通八达
【小区户型】小区一共有15栋楼，总高33层，2房，4房都有，两梯四户，户型方正，南北通透，采光极好
【小区设施】小区设有室外健身器材，泳池，凉亭，以及儿童娱乐设施
【生活配套】小区南门就有生活超市，好吃九街，附近200米就是万达广场，离新中心医院800米
【房屋品质】小区与2013年开工，2015年交房，整体是典型的山水有相逢，绿木再从中，整体绿化水平40%
不足
小区靠近好吃九街边上的楼层会有点吵
刘璟灏
2021-07-26
特色
【小区户型】主推三房大户型，楼间距比较宽，然后楼层总高33层比较高，户型方正适合居住
【小区设施】小区有凉亭小游泳池还有老人的小健身广场和器材，老人晚上早上都可以锻炼
【生活配套】小区南门出去就是小吃九街，西门就是万达广场，大型购物广场
【房屋品质】由大开发商东方今典开发的，外墙没有任何脱落现象，东方今典是信阳本土比较有名气的
不足
楼层有点高，然后个别户型不好，高楼层上下楼要等待
孙乙锐
2021-10-17
宝峰不动产
特色
【小区设施】下去自带游泳池，绿化率可达百分之四十，小区设有儿童滑滑梯，还有菜鸟驿站，非常方便
【生活配套】10米是好吃九街，向西850米是百花园和万达广场，向东800米是恒大生活广场，向东南500米中心医院
【房屋品质】东方今典的楼盘，品质小区，外墙没有任何脱皮脱落 ，东方今典在信阳来说，是比较有名气的
【居民素质】小区居民素质特别高，大部分都是年轻人居住，小孩也不少，都是羊山外小和羊山外小分校的学生
不足
不足就是，游泳池里面没有水，有一些边户，不是南北户型
马送扬
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区门前就是第九大街，左右两边分别是十八大街和十六大街，向西步行300米就到万达广场
【小区户型】小区主推一百多平的三房，一般都是高层，楼与楼的间距30米，采光通风都很好
【小区设施】小区设有室外健身器材，小湖，凉亭和儿童玩耍娱乐等设施，一楼有超市，餐饮等商家，可以满足住户的基本生活
【生活配套】小区楼下有超市，饭店等商家，向西200米就是万达广场，向南500米就是中心医院羊山分院，生活真的很方
【房屋品质】小区与2013年开工，在2015年交房，小区整体风格是典型的山水有相逢，绿木在从中的风格，小区的防水
不足
小区的不足就是相较于其他小区来说物业费有点高
陈玲玲
2022-04-19
特色
【轨道交通】本小区位于新七大道与新十六大街交叉口，北门西边20米25路公交车站牌直达市火车站！
【小区户型】小区户型俩房81平方.小三房98平方.117平
大三房128平方四房有141-147平 楼间距60米
【小区设施】小区里有个人工湖 旁边有个凉亭 还有个水系小道 安静舒适
【生活配套】距离200米就是万达购物广场，距离1000米就是三甲市中心分医院
不足
人多车位紧张，人流大，不是太清静，
张晓东
2022-03-04
特色
【轨道交通】出门50米公交站，4公里高铁站
【小区户型】小区一共15栋楼，总高33层，户型覆盖齐全，96-140平。
【生活配套】小区南边，市政示范美食街，西侧马路对面就是万达广场和悦和超市和游乐场。
【房屋品质】由开发商东方今典操盘，于2018年建成，位于新十六大街和新七大道交叉口。
不足
临近九街的商业晚上会比较吵，目前价格比较高
黄西龙
2021-10-01
特色
【小区户型】小区总15栋高层，楼间距宽，采光无遮挡，98平全南小三房，128平三开间朝南户型，两梯四户，两梯三户
【其他描述】河南今典物业，物业费1.2元，物业服务热情周到，保安认真巡逻
【小区设施】小区设有凉亭，人工湖，溪流，儿童游乐场等配套设施
【生活配套】小区南门有新九街，小吃一条街，南门往西200米是万达广场，有超市和儿童游乐场。
【居民素质】小区住户占比80%，租户占比20%，邻里和睦，人文环境好
不足
小区人车分流，小区门口停车位较紧张
周玉清
2021-03-28
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌300米，有6路，20路.22路.25路途经
【小区户型】小区户型俩房81平方.小三房98平方.117平
大三房128平方四房有141-147平 楼间距60米
【小区设施】小区设有室外健身器材，小湖，儿童娱乐设施，凉亭！草坪！
【生活配套】小区位于新七大道与新十六大街交叉口！南侧是九街餐饮主业态，西侧200米是万达商业购物中心，和百花园!
【房屋品质】小区与2013年动工，交房时间2015年！毛坯交付！是信阳本土老牌开发商东方今典集团开发。
不足
小区近万达/百花园 人流量较大 ，小区九街附近几栋楼的矮楼层 夜里可能会吵
陶海燕
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区旁边有6路，20路，22路，25路公交站点，小区向北就是新七大道，距离高铁站6km，出行很方便。
【小区户型】小区的主力户型有全南户型，三房，98平的还有南北通透的三房，128平的小区，楼层总高33层 。
【小区设施】小区内设有人工湖，人工湖，里面养的有金鱼，在人工湖的旁边还有一个凉亭 小区的运动设施比较齐全 。
【生活配套】小区正对门儿有一家生活超市，小区侧门儿出去就是一条小吃街，距200m就是万达的 购物广场周边设施完善
【房屋品质】东方经典是由信阳本地开发商东方今典集团开发的，东方今典拥有成熟的开发经验，小区里面的绿化设施比较好。
不足
小区处于阳山核心地段，整个小区的房价偏高 购房者超出购房者的预算，小区的入住率也高，人员流动大，租房多。
项得成
2021-07-26
佳和经纪
特色
【小区户型】东方今典D区一共15栋楼，总高33层。户型有81平两房，98平114平128平三房，141平四房。
【小区设施】小区内部有儿童游乐区老人健身区，中间是人工湖，两个凉亭。小区绿化面积达到35%，环境优雅，适宜居住。
【生活配套】小区楼下有超市，便利店，旁边就是九街美食街。距离万达广场200米。
【房屋品质】小区始建于2014年，2018年竣工交房，有东方今典集团开发。小区房屋外墙没有脱皮现象，品质看得见。
不足
小区邻商业街低楼层有些吵
翁生昊
2021-07-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，推大户型，118平三室三厅两卫为主户型，103平 .98平三房适合刚需
【其他描述】小区物业费1.2元，全天保安值守，物业服务到位，
【小区设施】小区中心有500平的绿地，有人工湖，绿地周边有儿童滑梯跷跷板娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区东边一千米有學校，南边有中心医院，西边有万达广场，百花园，散步的好去处
【房屋品质】由开发商东方今典操盘，分为ABCDE五个区，交房时间不一，分为洋房高层，别墅，满足各种需求
不足
目前小区地下车位需要购买，小区门口车位较少，造成小区车辆乱停放，
辛鸿坤
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区东门出口新七大道有28路公交经过，东到信阳高铁东站，西到信阳火车站，无需换乘
【小区户型】小区主力户型128平米南北通透大三房为主，小区楼栋总高33层，全部是高层建筑。
【小区设施】小区中心有一个人工池塘，池塘旁边有两个凉亭，供人休闲绿地比较开阔，有小孩玩的滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】西边510米左右是万达广场，小区楼下是市政示范美食九街。
不足
小区楼间距有些近，10层以下的采光不是特别好，1.2.3号楼下面的好吃九街夏天的夜晚会有影响，目前不能办理不动产权证小区楼间距有些近，
米宏伟
2021-07-28
特色
【小区户型】小区从86平方两房到159平方四房各个户型都有，主要98平方全南户型小三房和128平方边户三房
【小区设施】该小区有小湖，带溪流，绿化率达到35%，中间有个大花园，有若干凉亭可以休息
【生活配套】小区南门出去就是小吃九街，西门出去就是万达广场大型的购物广场，东门正对着恒大名都生活广场的方向
【居民素质】目前年轻人开始逐步增加，大部分还是中老年人，周边商圈已经初具规模，租户也逐渐多起来了
不足
小区门口路窄，楼层过高
陈磊
2021-03-31
信家地产
特色
【轨道交通】出小区东大门左转200米就是公交站，28路和20路公交可直达高铁站或市区
【小区户型】小区主推98平小三房，117平和123平南北通透三房以及147平四房，适合改善和刚需
【小区设施】小区绿化面积达85000平，绿意满园，小区中心配套健身设施以儿童乐园，是老少皆宜休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区向西200米就是万达广场，向北500米是羊山中学，向南300米是在建医院，向东400米是羊山外小
【房屋品质】由开发商东方今典操盘，18年年底交房，靠近羊山新七主干道装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
由于周边配套齐全毗邻万达广场，房子均价较周边高些，租客多人员较复杂
李红霞
2021-10-18
宝峰不动产
特色
【轨道交通】交通方便，离汽车站，火车站300米，离高铁500米。
【小区户型】该小区房子大部分，是高层，总高是33层的房子，有2梯4户的2梯户的，楼间距50左右，
【小区设施】小有凉亭，儿童幼儿设施，有人工湖，车位配比1.2,小区面积，3房98，116，125
4房148
【生活配套】离万达广场50米，购物买菜，买衣服，逛街都方便
【居民素质】大多住的上班族，比较年轻所以素质比较高
不足
价格有点偏高，个别户型不太好
