东方今典(A区)解读
王杰
2021-10-19
宝峰不动产
特色
【轨道交通】本小区位于新七大道与新十六大街交汇处，小区门口有28路公交站牌
【小区户型】小区主要为5层的小洋房，户型方正，二三楼带大楼台
【小区设施】小区绿化非常高达到百分之三十五，小区中间配备了人工湖，还有人工假山
【房屋品质】房子的开发商是东方今典，2011年交房，全部已经下证，而且是毛坯交付
【居民素质】居住人群都是高素质人群，邻里关系和睦
不足
没有停车场，交房时间早，小区有点旧
刘静
2021-10-02
信阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有28公交站牌，从火车站到信阳东站
【小区户型】推荐小区步梯二楼147平与三楼138平户型，此户型南北通透采光佳有送露台！
【小区设施】小区绿化率高，高达30%以上，娱乐设施齐全，七号楼和九号楼有人工湖和凉亭。
【生活配套】好吃九街在夏天的时候为东方今典添加了不一样的色彩，小区近挨万达广场，百花公园
不足
小区不是电梯洋房，目前价格比较高
关盼盼
2021-01-23
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区位于新七与新十六大街交叉口，很多县城班车都经过，小区门口就是公交站牌6路公交车直通火车站
【小区户型】小区为一梯两户总高五层的洋房，125平三室146平四室为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化面积超过百分之40，内有儿童游乐场，300平人工水系
【生活配套】距离百花园500米，万达超市300米，小区自带5000平商业，其中最有特色的就是好吃九街
不足
小区房价高，其他没毛病
黄儒莉
2020-10-30
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区全部都是5层的步梯洋房，楼间距符合正常规定要求，户型方正，每户都带露台。
【小区设施】小区里七号楼和九号楼直接有人工湖，人工湖旁边有休闲凉亭，小区的进大门有个小广场可以供业主休闲玩乐
【生活配套】小区西边五百米就是羊山商业中心“和兴阳光城”，小区的南边100米是羊山的美食街九街。
【房屋品质】小区是2010年左右交房，整体建筑风格像金字塔形状逐层面积在递减，越往上房屋面积越小，但是美观稳固
不足
小区没有地下停车位，所以业主都把车停在小区里面的路上，没有实现人车分流。而且开车进小区对在小区玩耍嬉戏的儿童有可能造成安全隐患。这个小区的总价和均价都是很高，普遍偏贵
王文亮
2020-12-29
信家地产
特色
【轨道交通】小区西边2公里是火车站、东边4公里高铁东站、门口100米就是28路公交站，羊山中心地段出行非常方便。
【小区户型】本小区为步梯洋房总高在五层，大多户型南北通透，楼间距40米，2层以上日照时间较长
【小区设施】小区绿化率在40%左右，内部在设施有 人工湖、凉亭、健身器材、儿童玩耍区、地上停车位
【生活配套】小区西边300米万达购物广场，南边200米九街小吃街，小区西门100米就是生活超市
【房屋品质】小区是2011年毛坯交房，其外观建筑风格像金字塔形状越往上面积越小。
不足
目前没有地下停车场。
王融融
2020-09-27
中海地产
特色
【轨道交通】公交，到市区，到平桥都比较方便
【小区户型】小区为一梯两户的小洋房，总高5层，南北通透，楼间距都很宽，大户型的适合改善形住宅
【小区设施】小区绿化比较多，周边配套都比较完善，儿童娱乐场所都有，花园小亭子很适合夏天乘凉
【生活配套】好吃九街在夏天的时候为东方今典添加了不一样的色彩，小区近挨万达广场，百花公园
【房屋品质】东方今典在信阳来说也是大开发商了，好几个楼盘，A区首期房子质量还是非常不错的哦
不足
绿化太多，太陇密了，比较招蚊子虫鸣
账号已注销
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区西边两公里是火车站，东边四公里是高铁东站，门口50米就是28路公交站，羊山核心地段，交通非常方便
【小区户型】小区为步梯洋房，总层高5层，户型方正南北通透，楼间距40米左右。
【小区设施】小区绿化率在40%左右，内部有人工湖，凉亭，健身器材，儿童玩耍区，地上停车位。
【生活配套】往东五百米是恒大名都商场，往西五百米是信合阳光城和万达广场。南边两百米是九街小吃街。
【房屋品质】开发商是东方今典，2011年毛坯交房，现在已全部下证。
不足
东方今典A区目前没有地下停车场
孙文丽
2021-12-19
宝峰不动产
特色
【轨道交通】100米有32路公交，从13里桥堡到信阳东站
【小区设施】小区内中心位置建有个游泳池，一号楼前面有儿童游乐设施和老人健身设施
【房屋品质】小区2016年交付的毛坯房，本地大开发商，顶层有隔热层，房屋质量有保障
不足
价位偏高，都是高层，容积率高
夏恩炎
2020-07-05
信家地产
特色
【轨道交通】地处羊山中心，门口新七大道，宽阔平坦，不堵车，到市区，平桥交通便利！
【小区户型】小区都是步梯洋房，一楼是带院的大三房，二楼是带露台的，一梯两户，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区绿化率高，高达30%以上，娱乐设施齐全，七号楼和九号楼有人工湖和凉亭。
【生活配套】南门出门是好吃玖街，东边500米是恒大生活广场，西边信合阳光城还租正在筹备开业的万达广场
【房屋品质】开发商东方今典操盘，2011年交房，现全部已经下证
不足
小区没有地下停车位，小区总价和均价偏高，房子比较贵
周航
2020-05-27
宝峰不动产
特色
【轨道交通】东方今典A区 位于新七大道旁 离高铁站大约七公里左右 旁边有25路公交车 可以直达高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户 步梯洋房或电梯洋房 大户型为主力小区220的四室两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有大约900m的绿地公园 旁边有人工湖 凉亭等设施 很多小朋友放学后 和爷爷奶奶在这边散步
【生活配套】向南大约五百米左右有万达广场，在向南大约一公里是百花园适合散步赏花
【房屋品质】由大盘开发商东方今典操盘 13交房 玻璃都是灰色双层钢化的 有效隔绝噪音和窥视
不足
物业费贵 路上电动车车位拥挤有点不足
盛宇
2020-07-03
宝峰不动产
特色
【轨道交通】地处羊山中心位置，到市区，平桥交通便利！到高铁站三公里路程！
【小区户型】步梯洋房，总高五层，一梯两户，南北通透，素质小区，更适合改善需求，
【小区设施】小区绿化率高，有人工湖，儿童娱乐设施，湖边凉亭休息设施！公园小区
【生活配套】东方今典紧邻万达广场，到百花园一公里不到，中心医院分院，外小分校，浉河中学等设施齐全
【居民素质】小区住户三代为主，内部环境很好，适合老人带孩子！素质小区，内部融洽
不足
车位问题，地下车库正常使用后，应该能解决
账号已注销
2020-06-21
特色
【轨道交通】东方今典A区 位于新七大道旁 离高铁站大约七公里左右 旁边有25路公交车 可以直达高铁站
【小区户型】小区全部是五层的洋房，楼间距非常大，户型方正，每一户都带有露台
【小区设施】小区绿化覆盖面积大，还有小湖，300多种树木，
【生活配套】小区西边五百米就是羊山商业中心“和兴阳光城”，小区的南边100米是羊山的美食街九街。
【居民素质】居住群体大多是高素质人群，邻里关系和睦。
不足
物业费贵 路上电动车车位拥挤有点不足
杨领
2021-01-14
优居优住
特色
【小区户型】小区主要主打洋房，有步梯洋房和电梯洋房，小区容积率2.5，采光很好，小区环境优美。
【生活配套】小区西边100米是万达商场，小区西边500米是百花园，小区北边1000米是羊山外国语小学。
【居民素质】住户素质很高，流动性人员很少。
不足
小区有点旧，时间有点久了。
李传龙
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区临近新七大道，出去新区开发中心，距离老城车站以及新区高铁站都很近。
【小区户型】小区户型为步梯洋房别墅，一楼带院子，五楼为复式，南北通透，面积大，适合全家居住。
【小区设施】小区绿化高达百分之四十，小区内有单杠，仰卧起坐架等运动设施，还有滑滑梯等儿童游玩设施。
【生活配套】小区位置临近新七大道，向西500米有万达广场，旁边还有一条小吃街，学校等。
不足
小区内没有篮球场，物业费高。
张巍
2020-01-03
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区全部有21栋都是五层洋房，楼间距开阔，户型方正，公摊小，每个户型都带阳台，部分送露台
【小区设施】园林绿化率高达50% 内设凉亭溪流作为休憩休闲场所 内部设施完善 儿童滑梯 健身器材一应俱全
【生活配套】小区西面500米就是羊山大型商业中心-信合阳光城 西100米是好吃玖街美食街
【房屋品质】小区建筑风格为金字塔形状逐层面积递减，实用面积大，美观稳固
不足
早起开发建设时没有地下停车场，只能停在地面停车位上
陈章也
2020-07-05
信家地产
特色
【小区设施】小区中心有800平米绿地设有小朋友滑滑梯健身器材等，茶余饭后很多老人小孩在这里玩耍。车位很多停车方便
【生活配套】小区附近商超成熟，旁边万达广场信合阳光城商业步行街，还有小吃烧烤一条街好吃九街。
【居民素质】小区内基本没有租户，邻里和睦。关系都相处的非常融洽。
不足
小区房价总价高于周边小区，首付较高。
史祥辉
2019-12-26
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口有28公交站牌，从火车站到信阳东站
【小区户型】小区全部是五层的洋房，楼间距非常大，户型方正，每一户都带有露台
【生活配套】往东500米是羊山地标建筑恒大城市广场，往西300米是信合阳光城万达广场
【房屋品质】房子是2011年交房，全部是毛坯交付，现在已经全部下证
【居民素质】居住群体大多是高素质人群，邻里关系和睦。
不足
没有地下停车场，不过地上停车位很多
董凯
2019-04-24
特色
【小区户型】都是步梯洋房，一楼是带院的面积大的三房，二楼是带露台的三房，越往上面积逐层递减，五楼是两房带大露台
【小区设施】小区里七号楼和九号楼直接有人工湖，人工湖旁边有休闲凉亭，小区的进大门有个小广场可以供业主休闲玩乐
【生活配套】小区西边五百米就是羊山商业中心“和兴阳光城”，小区的南边100米是羊山的美食街九街。
【房屋品质】小区是2010年左右交房，整体建筑风格像金字塔形状逐层面积在递减，越往上房屋面积越小，但是美观稳固
不足
小区没有地下停车位，所以业主都把车停在小区里面的路上，没有实现人车分流。而且开车进小区对在小区玩耍嬉戏的儿童有可能造成安全隐患。这个小区的总价和均价都是很高，普遍偏贵
胡根
2019-12-13
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区门口有28路公交车通往市区，下面各县到信阳的班车在小区门口都可以随可以停车，往东3公里便是高铁站
【小区户型】小区全部都是5层的步梯洋房，楼间距符合正常规定要求，户型方正，每户都带露台。
【小区设施】小区绿化率非常高，内设人工湖，人工假山，有山，有水，有茂密的树林。
【生活配套】往东500米是羊山地标性建筑，恒大名都商场，往西500米有信合阳光城和万达广场。
【房屋品质】房子是2011年交的房，全部都是毛坯交付的，现已都下证。
不足
唯一不足的就是早期开发建设时一期洋房没有地下停车场，只能停在地面停车位上。
账号已注销
2019-10-21
特色
【轨道交通】小区门口28路公交车通往市区，下面各县的班车在门口可以随时停车往东三公里是信阳高铁站
【小区户型】小区全部是五层的洋房，楼间距非常大，户型方正，每一个户型都带有露台
【生活配套】往东五百米是羊山地标建筑恒大商场，往西五百米正在筹备的信合阳光城
【房屋品质】房子是2011年交的房，全部是毛坯交付，现在小区已经全部下证
【居民素质】居住群体大多数都是高素质人群，邻里关系和睦，租户很少很少
不足
小缺点就是没有地下停车场，不过地上停车位挺多
