浉河壹号解读
张家红
2019-06-24
信家地产
特色
【小区户型】浉河壹号共7栋楼，均为电梯高层，全部是大产权。户型面积以100平米，120平米，140平米三房为主。
【小区设施】小区7号楼下是100平米中心花园，花园有凉亭，健身器材，网球厂，露天广场。5号楼下是地下车位入口。
【生活配套】门口有饭店，超市，诊所，百货超市，理发店，1号楼设有一个1000平幼儿园，离第三人民医院不到3公里。
【房屋品质】由信阳融信地产建设，最早一批交房时间是2011年毛坯交房，装修各异，防水做的很好，很少有受潮现象。
不足
停电动车的地方有点乱，车位稍微有些紧张，建议物业后期规划一下。
张鹤
2019-06-10
特色
【轨道交通】小区坐27路公交车！直接抵达市中心，距离火车站2km，距离信阳最大商场1.5km，全线距离不拥堵
【小区户型】小区大部分是一梯两户，一号楼是一梯四户，除去4.5.6.号楼，其他均为南北朝向！主要有89平两房。
【小区设施】有儿童滑梯，跷跷板，老年娱乐设备，有600平米的绿地，有自己的供电器，其他小区停电，这里不停电。
【生活配套】门口有饭店，超市，诊所，百货超市从住处下楼100米范围内！以及早餐店，还有婴儿用具店，50米范围。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500一平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔杂音
不足
小区不足是车位比较紧张！
胡晓
2020-11-11
特色
【小区户型】小区共有7栋住宅，楼间距大，采光通风都特别好，其中1到44号楼总高18层，5—6—7号楼总高18层。
【小区设施】小区内部有500米的中心广场，是小区业主茶余饭后的休憩场所，绿地和健身器材全齐。
【居民素质】小区邻里关系和睦，租户相对较少，多以上班族为主。
不足
小区电动车停放有待改善，车位也有些紧张
朱庆明
2019-12-28
信家地产
特色
【轨道交通】大门口300米处设有公交站，通25路.起点南湾风景区至终点农林学校，交通便利
【小区户型】小区共有七栋楼，均为18-32层高层，多为125平三房，楼间距30米+，采光佳
【小区设施】小区内设有健身器材，占地800平.四号楼楼下设有花园一个，占地600平.2号楼楼下车位600余位
【生活配套】小区内1号楼设有1000平幼儿园一个.距离西亚和美1.5公里.距离中心医院2公里.距离菜市场800米
【居民素质】租户占比1比10，住户人群多为青年和中年人，人员流动性小，邻里关系和谐
不足
居住人口多，房子面积过大，总价高
陈家源
2019-09-22
特色
【小区户型】该小区均为2梯4户120平3房2卫大户型为主，楼栋共7栋每栋2个单元，楼栋间隔约50米，采光良好！
【小区设施】小区的中心花园有凉亭，健身器材，儿童娱乐场，以地下停车位为主。
【生活配套】小区内1号楼设有1000平幼儿园一个.距离西亚和美1.5公里.距离中心医院2公里.距离菜市场800
【房屋品质】该小区于2010年5月15号开盘于2012年6月底入住，小区是中式装修，外墙经过特殊处理防水防潮隔音
不足
小区内每栋单元楼下电动车停放较多，物业有待改善
郭婷
2019-07-03
信家地产
特色
【轨道交通】大门口300米处设有公交站，通25路.起点南湾风景区至终点农林学校，交通便利
【小区户型】小区共有七栋楼，均为18-32层高层，多为125平三房，楼间距30米+，采光佳
【小区设施】小区内设有健身器材，占地800平.四号楼楼下设有花园一个，占地600平.2号楼楼下车位600余位
【生活配套】小区内1号楼设有1000平幼儿园一个.距离西亚和美1.5公里.距离中心医院2公里.距离菜市场800
【房屋品质】02年统一精装修交房，精装修标准1500平方，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区的唯一就是车位不足
杨智
2019-06-20
宝峰不动产
特色
【小区户型】该小区均为2梯4户120平3房2卫大户型为主，楼栋共7栋每栋2个单元，楼栋间隔约100米，采光良好！
【生活配套】出小区门左侧约30米左右有一家大型商超可供居民近距离购物，右侧约20米左右有家宠物医院为宠物保驾护航
【房屋品质】该小区于2010年5月15号开盘于2012年6月底入住，小区是中式装修，外墙经过特殊处理防水防潮隔音
【居民素质】小区居民素质很好，租户占比约5%，租客少多为老人带小孩的较多，年龄均为30~45的人群，邻里和睦相处
不足
小区内每栋单元楼下电动车停放较多，物业有待改善
陈胜强
2019-12-24
信家地产
特色
【小区户型】本小区共有7栋楼，两个大门，全部都是高层，沿河共3栋楼，楼间距大约70米，采光提别棒，主大户型为主。
【小区设施】小区设有建设器材，内有幼儿园、花园、儿童乐园，地下车位1:1人车分流，安全性高。
【房屋品质】小区2008年开盘，2012年交房，外观是新中式风格，交房时毛坯房，外墙是真石漆，贴有隔热保护层。
不足
大户型的比较多，房子总价过高
丁仿
2019-07-04
千家房产
特色
【轨道交通】大门口300米处设有公交站，通25路.起点南湾风景区至终点农林学校，交通便利
【小区户型】小区共有七栋楼，均为18-32层高层，多为125平三房，楼间距30米+，采光佳
【小区设施】小区内设有健身器材，占地800平.四号楼楼下设有花园一个，占地600平.2号楼楼下车位600余位
【生活配套】小区内1号楼设有1000平幼儿园一个.距离西亚和美1.5公里.距离中心医院2公里.距离菜市场800
【居民素质】租户占比1比10，住户人群多为青年和中年人，人员流动性小，邻里关系和谐
不足
居住人口多，房子面积过大，总价高
李玲
2020-07-02
特色
【小区户型】该小区两梯四户，南北通透，主要以大三房120平-140平，室内户型好，送入户花园。
【小区设施】小区内有900平方绿地，内部设有健身设施，休闲凉亭，儿童游乐场所，非常适合老人带小孩游玩。
不足
地上停车位目前不足，目前会造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
王琪
2019-06-04
特色
【小区户型】小区主打120-140的三房、四房，5 6 7号楼为一线河景房，其中7 8 24 28 32为高层!
【小区设施】小区绿化率45%，容积率3.12，地下停车库两个入口，每个单元楼都有电动车停放区
【房屋品质】该小区开盘是2010年5月15号，入住2012年6月底，属于中式装修，防水、防潮、隔音效果好。
【居民素质】小区住户占比80%，租户占比5%,中年带小孩居多，人员流动性小，邻里和睦。
不足
小区唯一不足就是车位有点紧张。
秦宝江
2019-05-03
信家地产
特色
【轨道交通】大门口300米处设有公交站，通25路.起点南湾风景区至终点农林学校，交通便利
【小区户型】小区共有七栋楼，均为18-32层高层，多为125平三房，楼间距30米+，采光佳
【小区设施】小区内设有健身器材，占地800平.四号楼楼下设有花园一个，占地600平.2号楼楼下车位600余位
【生活配套】小区内1号楼设有1000平幼儿园一个.距离西亚和美1.5公里.距离中心医院2公里.距离菜市场800米
【居民素质】租户占比1比10，住户人群多为青年和中年人，人员流动性小，邻里关系和谐
不足
居住人口多，房子面积过大，总价高
魏长伟
2019-11-03
特色
【小区户型】此小区共有7栋楼，有两个大门，7栋楼均为电梯高层，1号楼3号楼5号楼这三栋是河景房，主大户型为主。
【小区设施】小区设有建设器材，内有幼儿园、花园、儿童乐园，地下车位1:1人车分流，安全性高。
【房屋品质】本小区是2008年开盘的，2011年交的房，外墙涂料一致，内有防水和防热保护层，交房均为毛坯房。
不足
大户型的比较多，房子总价过高，
胡文婷
2020-04-19
特色
【轨道交通】离重点浉河中学1公里，师资力量高，市中心800米，近大医院2公里，招手即停出租车
【小区户型】共七栋住宅楼，全部已落宗大产权。85平，105平，120平，140平几种户型
【小区设施】大门前设喷泉，4号楼前设凉亭，各种健身器材，占地面积300平米，满足您茶余饭后休闲娱乐，车位充足
【生活配套】小区绿化率高，紧邻浉河边，自带幼儿园，距离超市，饭店，茶馆、干洗店50米，
不足
河景房，价格偏高，采光不是很充足
账号已注销
2019-10-29
特色
【小区户型】小区楼栋：共七栋高层，1.5.6.7栋以浉河排列
楼栋间距：楼间距100米
经典户型：124平三房
【小区设施】内部配套：运动设施齐全
小区公园：中心位置散步小路
车位比：1:1
户型面积：80-155 南北户型
【生活配套】小区门口有生活超市，理发店，餐厅等。距离500米农贸市场
【房屋品质】开盘时间：2008年-2012年
交房标准：毛坯
不足
小区地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决
邱芳
2020-07-03
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区有82平的两房，126平标准三房，140平的大三房送入户花园，楼栋均为电梯高层。
【居民素质】小区居民多以企事业单位工作人员，以及周边县市的成功人士。
不足
小区内现在售房源有限，不能满足需要量
刘万国
2019-07-18
特色
【小区户型】项目占地面积4万多平方，建筑面积13万平方米，绿地率45 %，由7栋2梯4户18-32 层高层组成
【小区设施】小区北门是地下停车场 可以容纳1000多辆车 正大门有景观和儿童乐园
【生活配套】综合商场：楼100米美好生活超市、附近500五星菜市场
幼 儿 园：社区内配有幼儿园
【房屋品质】是大融信房地产开发有限公司建设 品质非常有保障
不足
小区车位有点紧张 配套有待完善
熊建伟
2019-04-12
信家地产
特色
【小区户型】浉河壹号总共7幢楼，全部是大产权，已落宗。85平米，105平米，120平米，140平米几种户型。
【其他描述】小区的物业管理严谨，物业费1.1元每平米，收费合理，物业非常负责，服务好，业主对小区物业评价很高。
【小区设施】小区的中心花园有凉亭，健身器材，网球场。小区的车位比较充足，地下和地上车位都比较多。
【房屋品质】小区早一批交房是在2011年，毛坯交房，装修各异，小区品质高档，很少有业主反映漏水，受潮现象。
不足
随着房价上涨，信阳河两边的景观房价格一直居高不下，浉河壹号成交单价已经达到8000多，属于信阳房价涨幅较高的小区。
陈顺
2019-06-14
特色
【小区户型】小区主打的户型120-140的三房，5.6.7.号楼为一线河景房。1.8.24.28.32.为高层！
【小区设施】小区绿化率达到45%，容积率为3012，地下车库有两个入口，每单元有电瓶车停放处，小区健身器材完善！
【房屋品质】小区开盘2010年5月15号入住2012年6月，属于中式装修，防水，防潮，隔音效果比较好，户型合理
【居民素质】小区住户占比80%，租户占比5%中年带小孩居多，人员流动比较小，邻里和谐
不足
小区唯一不足就是车位不够，车位比较紧张
账号已注销
2019-06-04
特色
【小区户型】小区每栋为1梯两户，两个单元，以大户型为主，120平和138平大三房，南北通透，大阳台两卫，可改书房
【小区设施】小区内设幼儿园，儿童游乐场，凉亭，绿化面积占80％以上，内有地下停车场，上有电动车固定停车冲电车棚。
【生活配套】小区大门口有超市内有幼儿园，河边有休息娱乐公园，沿河1公里有浉河中学小学，向西50米民权路直到市中心
【房屋品质】小区有恒大参与开发，09年开发13年交房，采用钢混塔楼结构，外墙采用防雨防晒保暖涂料粉刷，不脱落。
不足
银行距离稍远，地上没停车位，小区外面位置较大不收费，多数停在外面，有乱停放现象。
