小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料和白色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有4栋楼，由多层组成，容积率为2。户型为2-3房，户型面积约83㎡-137㎡，主力户型为88㎡左右的2居室、110㎡-125㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区南北通透，采光较好。

小区共有3个出入口，北门、西门、停车场。北门临近早餐店，方便居民用餐。西门、停车场临近超市，方便居民购买日常所需。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区977m左右有万达广场(信阳店)，居民可到此处购物。距离小区53m左右有今典超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区92m左右有固始上品小厨(东方今典店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有信阳市第一人民医院，该医疗机构为二级甲等综合医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区563m左右有政和花园社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.9km左右有信阳市和谐便民摊区，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区600m左右有中国民生银行ATM(新十六街)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区627m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.8km有羊山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约725m有信阳市公安局羊山分局前进派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.1km有信合影城(万达广场信阳店)，方便居民看电影。距离小区约495m有云庭足浴SPA养生，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约856m有戴维营健身，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约125㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约88㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为88㎡左右的2居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为110㎡左右三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近学校和菜市场，居住生活比较方便。

小区周边学校比较多，因此会有较多父母考虑到孩子教育问题来此租住。建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区入住率比较高，且入住时间比较长，以家庭居住为主，三代同堂，很多老人在这里帮助照顾孩子，邻里之间比较熟悉，见面会热情打招呼，生活氛围比较好。