博士名城解读
江祯金
2020-04-15
申城房地产
特色
【轨道交通】出小区西门到火车站1.2公里，门口50米是公交车站，有25路27路28路30路8路多条公交，出行便利
【小区户型】户型是125平和133平南北通透三居室，高楼层31层，电梯房，125平缺点是客厅朝东或朝西向，有遮挡
【小区设施】小区中间是一片绿草地，有花园，凉亭，有喷泉水系，可供人们休闲娱乐，园内人车分流，不允许停放车辆，安全
【生活配套】小区在新七大道与新六大街交叉口，离火车站天润广场1.2公里，铁路医院500米，羊山菜市场600米。
不足
小区不足的地方就是靠近马路，有点吵，户型不是很好，客厅基本都有遮挡，目前购买的话首付比较高！面积比较大，总价高！
杨荣霖
2022-01-09
申城房地产
特色
【小区户型】小区分别有高层和小高层，楼间距50~60米采光好，小三房和大三房及两房为主
【生活配套】小区旁边儿大型生活购物超市，小区门口有餐饮日用品店，往西南方向两千米有百花会展，购物中心。
不足
小区离离学校近比较嘈杂
胡言广
2020-05-30
特色
【轨道交通】门口6路公交直达小区西门，100米处有25路公交 位于新十六大街
【小区户型】小区有高层和小高层组成。小面积住宅公寓到100、115平三房 160平大四房 主推115三房
【小区设施】小区车位充足，人车分流，凉亭三个，运动设施齐全 南门入口处有水系景台
【生活配套】离小区600米处有万达广场 200米有药店 西门有植物公园 门口有三个幼儿园 300米羊山小学
【房屋品质】2012年交房，第二批2017年交的房，楼栋排布合理 都有全体采光
不足
小区物业欠佳，小区内电动车偶尔有随意停放
吴奇凡
2019-12-13
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主要中户型，120
平三房两户为主力户型，140四房两卫
【小区设施】小区进门就有凉亭喷泉，小区还设置有儿童滑梯与老年运动器械还有多个健身娱乐设施南门入口处有五个水系景观
【生活配套】小区旁边儿大型生活购物超市，小区门口有餐饮日用品店，往西南方向两千米有百花会展，购物中心。
【居民素质】小区内的邻里关系和睦，平时可以的小区能看到邻居之间互相问候交流，小区是双学区房，所以租户比较多。
不足
因为是双学区房的关系，小区内的房价较高，租户较多。上下学时间交通会有点儿堵塞。
朱宝玉
2021-03-10
特色
【小区户型】小区大都是小高层，楼间距比较大。相互之间不影响采光。地下有停车场，小区内道路与车道分离。
【小区设施】小区内有供小孩娱乐的滑梯，可供老人健身的设备。小区下方是一个很大的停车场，停车位很充足。
【生活配套】小区附近就有小型的生活超市，小区出来后延16大街向南过三个红绿灯就到万达广场
不足
价格比较高，学府附近人流量比较大。
陈静
2020-07-08
特色
【小区户型】小区有高层和小高层，楼间距50~60米采光好，小三房和大三房及两房为主，适合就学及各种生活改善
【小区设施】小区总建筑面积18万平方米，中心有800米平的绿化地，旁边凉亭，健身娱乐器材和地下车库
【生活配套】小区旁有大型生活超市乐万家，诊所距离小区不到500米，生活方便快捷，满足日常需求
【居民素质】小区老人和小孩相对会多一些，住房多以三代为主，双校区会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围深厚
不足
小区配套设施不齐全，运动设施有点少，小孩游乐设施少
陈鹏飞
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区西门位于新十六大街，出门即是13路安徒生幼儿园公交站，向南行驶800米
新三大街10路25路站牌
【小区户型】19栋小髙层，户型面积在50-160㎡ 楼栋分布合理 采光充足。二期共5栋，3栋住宅和两栋别墅。
【小区设施】位于新十六大街，内设有花园，凉亭可提供休息,小区内设置健身器材多，小区环境优美，周边生活设施方全
【生活配套】小区旁有大型生活超市乐万家，生活购物方便快捷。诊所距离小区不到五百米， 满足日常需求
不足
小区内车位紧张，停车不便。
穆林辉
2019-11-16
特色
【轨道交通】小区属于学校旁边，为了上学安全，门口不通公交车，可以步行1千米到新五大道，坐25.28.到市区，
【小区户型】19栋小高层，户型面积在50-160㎡间楼栋分布合理，采光充足二期共5栋由3栋住宅和2栋商业别墅组成
【小区设施】小区一期正大门喷泉广场，草坪，还有休闲木厅，有儿童玩的滑梯，一系列健身器材。小区停车位在负一楼，
【生活配套】向南2公里有恒大购物广场，共有4层，一楼为游乐园，能为儿童提供游玩空间！能为家庭提供生活所需！
【居民素质】因是双学区，小区老人小孩相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
租客比较多，人员住的比较密集，
项小月
2020-06-10
特色
【小区户型】小区共分两期，一期19栋，2期两栋。小区以11层18层小高层为主
【小区设施】小区绿化率在百分之五十，配套有儿童娱乐设施和健身器材南门有老年活动中心
【生活配套】小区西门是森林植物园，中心医院分院和圣德医院只有不到两公里，周边商超配套齐全
【房屋品质】一期13年交房二期18年下半年交房房屋质量过硬
不足
小区没有地上车位，门口道路比较窄
董伟
2019-10-23
特色
【轨道交通】距离新五大街政和站100米，在此可乘25路公交，抵达职业技术学院！和火车站，经过12站抵达南湾湖风景
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透！主推大户型！160平四房两厅两卫为主力户型！118平三房两厅两卫适合改善
【小区设施】小区有2000平方绿地，绿地周边有桌椅凉亭，等娱乐设施，很多小朋友及大人饭后在此玩啥交流！
【生活配套】向南2公里有恒大购物广场，共有4层，一楼为游乐园，能为儿童提供游玩空间！能为家庭提供生活所需！
【房屋品质】由大牌开发商金盛操盘，14年统一交房，验收合格，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！非常亲民！
不足
有客户朝北的户型，不是很受喜欢！距离学校太紧，有时候难免会有噪音！
郭马莉
2019-09-14
中联地产
特色
【小区户型】一期有小三房两房和公寓，进大门有大三房和大四房，，一期总高11层18层，二期总高分别有18和27层
【小区设施】1号楼下有儿童乐园，滑滑梯，可供儿童玩耍，14号楼下有建身器材，小区南门拥有生活娱乐广场可供玩耍
【生活配套】小区南门三百米内三家大型超市和一个社区医疗站，购物生活需求方便，南门门口五十米两家早餐店，以及快餐店
【房屋品质】小区2010年开盘，2013年交房，外观建筑布局充满人文气息，住户素质高，环境优美。
不足
车位不多，二期入住率不高，房价过高，放学期间小区外会堵车
陈静
2021-02-23
特色
【小区户型】一期主要是小高层组成，一共19栋楼，楼栋分布合理，采光充足
【小区设施】内部设有花园，凉亭可供休息，小区健身器材多，环境优美
【生活配套】小区门口超市，餐馆，早餐店，距离信合阳光城小于300米，距离百花园500米左右
不足
小区租户比较多，距离学校太近
陆巧云
2021-01-07
特色
【小区户型】小区由高层合小高层组成，楼间距70米，楼栋错开分布，采光无遮挡。楼栋号从南向北依次排列。
【小区设施】绿化率达到30%，有小花园，有凉亭，健身器材，小孩滑滑梯都比较齐全。目前是人车分流的地下停车场。
不足
隔壁是外国语小学， 价格高于其 他片区的房子。
尹九龙
2020-06-17
特色
【小区户型】小区分为中高楼层一梯两户两梯四户均有温馨三房，豪华四房适合改善需求
【小区设施】进门后前方有个很大的凉亭夏天避暑休闲好去处，车位配比1；1；5 小区内部人车分流安全性非常高
【生活配套】距离羊山外国语小学200米，100米到燕山中学，到信合阳光城800米 西边1000米到百花园
不足
博士名城离学校太近，放学接送小孩的车辆比较多有点拥堵，价格偏高
苏全军
2019-10-31
信阳嘉一房地产
特色
【小区户型】小区一共分两期建成一期19栋，二期2栋，小区以11、18、小高层为主小区地势较高采光不收遮挡
【小区设施】小区绿化面积达50%以上，10号和8号旁设置有儿童游乐园滑梯和健身器材，大门进口处设置有老年活动中心
【生活配套】小区西门出去就是羊山森林公园，离中心医院羊山分院2公里，小区门口有东鹏超市，京东便利店等四五家超市
【房屋品质】小区北面紧邻羊山森林公园，一期13年交房二期18年下半年才交房，周边学校，所谓书香门第
不足
小区没有地上车位，停车紧张
刘盼
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区属于学校旁边，为了上学安全，门口不通公交车，可以步行1千米到新五大道，坐25.28.到市区，
【小区户型】19栋小高层，户型面积在50-160㎡间楼栋分布合理，采光充足二期共5栋由3栋住宅和2栋商业别墅组成
【小区设施】小区一期正大门喷泉广场，草坪，还有休闲木厅，有儿童玩的滑梯，一系列健身器材。小区停车位在负一楼，
【生活配套】向南2公里有恒大购物广场，共有4层，一楼为游乐园，能为儿童提供游玩空间！能为家庭提供生活所需！
【居民素质】因是双學区，小区老人小孩相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮助照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
租客比较多，人员住的比较密集，
张震
2019-11-06
特色
【小区户型】本小区大多为一梯两户的，其中136平南北通透大三房，两卧朝南双阳台为主大户型，73平两房房源较少
【小区设施】小区有两个儿童滑梯，很多小朋友放学都会玩一会，还有多个健身娱乐设施，
【房屋品质】一期开盘时间2012年，统一为毛坯70年产权住宅交房，阳台，厨房，卫生间都有双层防水，玻璃是双层隔音
【居民素质】因为是双學区房，离学校很近，所以小区租客比较多，人员比较密集
不足
租客比较多，人员住的比较密集，
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区地处新五大道北边，门口交通方便
【小区户型】小区楼间距还可以，后边两栋高层，前面都是十几层的，采光不影响三房户型，两房户型，一房户型都有
【小区设施】小区内有娱乐设施运动设施，花园，凉亭
【生活配套】门口有超市，有菜街。购物方便
不足
小区绿化修复慢，物业有待提高。
崔静
2019-10-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，136平三房两卫，114平三房两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区中心有凉亭，老年活动中心，健身器材等娱乐设施！！
【生活配套】向东50米有外国语小学，向西100米有羊山中学，向南300米有九街小吃一条街以及信合阳光城商业圈！
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小区住户多以三代为主，会有老人照看孩子，居住比较融洽！！
不足
车位比较紧张，电动车有乱停放现象！
账号已注销
2019-09-18
特色
【小区户型】小区住推一些135平大三房，居住舒适，和小户型公寓方便出租，也方便带孩子上学
【小区设施】小区有健身器材，小孩的娱乐小型游乐场等措施，绿化率高，空间大也适合出来散步
【生活配套】小区门口就有超市，小区周围有许多小型商店，生活配套齐全，距离恒大城市广场都比较近
【居民素质】邻里关系和睦，经常可以看到小区内许多老人在一起聊天等，，，，，，
不足
小区位置比较好唯一的不好就是房价有点高
