正通桂花苑解读
张朦
2020-05-10
信家地产
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，13栋住宅1栋商业，户型2房两种，3房5总，除一号楼，其余都是两梯三户，得房率高
【小区设施】小区花园式设计，院内设有儿童游乐区域，凉亭，花木100余种，四季常青，生机勃勃，楼间距40米左右
【生活配套】小区门口，各种小商店林立，对面百家生活超市商品齐全，吃喝玩乐一应俱全，红军广场免费参观革命历史
【房屋品质】一期开盘2013年，二期开盘15年，三期开盘19年，小区采用框架结构建设，外墙环保，保温耐腐蚀贴砖
不足
小区缺点是户型相对比较少可以选择的余地比较小，中间户型采光不是特别好
李琴
2021-10-02
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口有三路和九路公交 还有十路和八路 交通便利
【小区设施】小区环境优美，院内有中心花园 有凉亭 儿童乐园 物业管理好 有地下停车场
不足
小区内部绿化层次感不是很好 绿化比较少 物业管理不是很好
汪洋
2020-07-26
特色
【轨道交通】出小区大门就有3路 9路 公交站牌，3路路经过甘岸、新区、火车站。9路路经金牛社区、宝石桥。
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，105平三房二厅，130三房二厅，140四房二厅户型，适合改善型需求。
【小区设施】小区内有1000平绿化，绿地中间有球场、亭子、健身器材，业主下班后可休闲可锻炼。
【生活配套】小区出口就是宜家居超市，过马路就是百家来大超市，四周有餐馆、药店。
【房屋品质】小区传承了古典尊贵的Artdeco建筑风格，经典之上塑传奇建筑，优雅、大气的外力面成就城市建筑美学。
不足
边楼临街，有的户型采光不是很好。
杨荣霖
2021-05-29
申城房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 中间户是105平的小三房 边户131南北通透的户型 以131的户型方正简单
【生活配套】小区西门对面有百家来超市，还有美宜佳超市 购物比较方便 还有诊所和药店等
不足
楼间距比较近，低楼层采光差一点
张帅
2020-04-16
特色
【轨道交通】距离3路9路公交站牌50米，3路9路车直达火车站，距离25路公交车站牌100米，直达高铁站。
【小区户型】94平方至143平方，两房三房，两梯三户，户型南北方向为主，主要景观南北侧，物业费1元/平方
【小区设施】小区绿化率高40%，容积率2.8，物业管理好，业主素质高，离市中心，新区，高铁站，南湾风景区都非常近
【生活配套】小区大门50米处有社区诊所，对面100米处有百家来大超市，向东新七大道500米处有八小学校，仁济医院
【房屋品质】由河南正通物业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘，品质小区，房屋防水，防潮，隔音效果好
不足
小户型采光不好略差.
梁玉坤
2020-04-08
宝峰不动产
特色
【轨道交通】距离3路，9路，公交站牌50米，3路，9路直达火车站，距离25路站牌100米，直达高铁站
【小区户型】小区分南北两院，都是总高18层电梯房，140多的边户大三房，115的中间户小三房，还有90多平的两房
【小区设施】此小区绿化率较高40%，容积率2.8，物业管理好，业主素质高，离市中心新区高铁站，南湾风景区都非常近
【生活配套】小区大门50米处有社区诊所，美宜家超市，对面100米百家来超市，向东新七大道500米有八小，仁济医院
【房屋品质】由河南正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘，品质小区，房屋防水，防潮，隔音效果好。
不足
小户型采光不好，地上停车位太少
邹磊
2020-04-04
特色
【轨道交通】距3路9路公交车站牌50米，可到达火车站，中心医院，100米处有10路站牌，直达高铁
【小区户型】小区共有14栋楼，分南北院，户型有143/115/94平方3种户型，14号楼是公寓和临街商铺
【生活配套】小区内有卫生服务站，门口100米有百家来超市，对面有个革命纪念馆免费参观
【房屋品质】小区由河南正通置业有限公司打造的园林小区，2012年一期开盘，房屋防水防潮好，隔音效果好
不足
小区户型采光不好，地上停车位少
张梦瑶
2021-03-18
特色
【小区户型】正通桂花苑共有14栋楼，总高18层的高层，户型分别有143/115/117平三房，94平两房为主。
不足
楼间距比较近，采光差一点
蔡微
2021-05-26
特色
【小区户型】正通桂花苑共有14栋楼，总高18层的高层，户型分别有143/115/117平三房，94平
不足
楼间距小，采光和阳光稍微差点
吴媚宝
2020-04-05
特色
【轨道交通】距离三路九路公交站牌50米，三路九路直达火车站距离25路站牌100米，直达高铁站
【小区户型】94平米至143平米，毛坯两房三房，两梯三户，户型南北为主，主要景观南北侧，物业费一元每平米！
【小区设施】此小区绿化率高40%，容积率2.8，物业管理好，业主素质高，离市中心新区高铁站南湾都非常近
【生活配套】小区对面有百佳超市生活广场，红军鄂豫皖纪念馆，往南500米有菜场
【房屋品质】由河南正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘品质小区房屋防水防潮隔音效果好
不足
小户型采光不好，地上车位太少
王丽
2019-12-14
宝峰不动产
特色
【轨道交通】距离3路，9路，公交站牌50米，3路，9路直达火车站，距离25路站牌100米，直达高铁站
【小区户型】94平米至143平米，两房三房，两梯三户，户型南北向为主，主要景观在南北侧，物业费1元/平
【小区设施】此小区绿化率较高40%，容积率2.8，物业管理好，业主素质高，离市中心新区高铁站，南湾风景区都非常近
【生活配套】小区大门50米处有社区诊所，美宜家超市，对面100米百家来超市，向东新七大道500米有八小，仁济医院
【房屋品质】由河南正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘，品质小区，房屋防水，防潮，隔音效果好。
不足
小户型采光不好，地上停车位太少
刘杰
2019-11-21
特色
【轨道交通】距离3路 9路公交站牌50米，3路 9路直达火车站，距离25路站牌100米，直达高铁站
【小区户型】94平至143平，两房三房，两梯三户，户型南北向为主，主要景观在南北侧，物业费1元/平。
【小区设施】此小区绿化率较高40％，容积率2.8.物业管理好，业主素质高，离市中心 新区高铁站 南湾都非常近
【房屋品质】由河南正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘，品质小区，房屋防水，防潮，隔音效果好
不足
小户型采光不好，地上停车位太少
王威
2020-04-22
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口有三路九路公交车站牌直达火车站。
【小区户型】小区94平到143平两房三房，户型南北向，有25平到65平公寓房
【小区设施】小区绿化在40%，内部有凉亭休息板凳，有地下停车场
【生活配套】小区大门50米处有社区诊所，美宜家超市，对面100米百家来超市，
不足
两卧采光不好，地上车位太少
余莉
2019-05-29
信家地产
特色
【轨道交通】距离3路9路公交站牌50米，到达火车站和中心医院。距离10路公交站牌100米，直达高铁站
【小区户型】小区共有14栋楼，总高18层，户型有143/115.55/94平三种户型，14号楼是商场和公寓
【小区设施】小区绿化较高40%，容积率2.8，物业管理好，内设有凉亭，儿童滑滑梯，电瓶车充电装，地下停车场
【生活配套】小区门口100米有百家来超市，还有个革命纪念馆免费参观，小区内有卫生服务站
不足
地上电瓶车停车位不足
张朦
2019-06-23
特色
【轨道交通】距离3路和9路公交站牌50米，可直达火车站，距离25路公交车站牌100米，直达高铁
【小区户型】主推143平大三房，中高楼层，视野好，采光好，户型以南北向为主，物业费1元/平
【小区设施】小区有40%的绿化，内设有凉亭，儿童滑梯，物业管理好，地下停车库
【生活配套】小区大门50米处有社区诊所，美宜佳超市，对面100米百家来超市，向东新七大道500米有八小、仁济医院
【房屋品质】由河南正通置业有限公司建造的园林小区，2012开盘的一期，毛坯交房，房屋防水防潮，隔音效果好
不足
中间小户型采光不太好，地上车位少
冯磊
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区入口100米处9路3路公交车
【小区户型】9号楼前后无遮挡.143平三房客厅带落地大阳台.
【生活配套】小区西门.出入100米有大型连锁超市.鄂豫皖革命纪念馆.
不足
由于和市区连接车流量比较大会稍微有点堵
账号已注销
2019-08-28
特色
【轨道交通】距离3路9路公交站牌50米，到达火车站和中心医院。距离10路公交站牌100米，直达高铁站
【小区户型】小区共有14栋楼，总高18层，户型有143/115.55/94平三种户型，14号楼是商场和公寓
【小区设施】小区绿化较高40%，容积率2.8，物业管理好，内设有凉亭，儿童滑滑梯，电瓶车充电装，地下停车场
【生活配套】小区门口100米有百家来超市，还有个革命纪念馆免费参观，小区内有卫生服务站
不足
地上电瓶车停车位不足
何苗
2019-07-01
特色
【轨道交通】距离50米有3路9路公交站牌，直达火车站，100米有25路公交站牌，直达高铁站。
【小区户型】小区主推大三房，中高楼层，南北通透采光好，
【小区设施】小区绿化达到40%，小区内有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区大门100米内有社区诊所，美宜佳超市，百家来超市，向东新七大道有八小，仁济医院。
【房屋品质】由河南正通置业有限公司建造的园林小区，房屋防水防潮性能好，隔音效果好。
不足
小区中间小户型采光不太好，地上车位少。
余海涛
2019-04-08
特色
【轨道交通】临新七大道与北京路，有3/9/10路公交，10路往返南湾到东站，9路进市中心，距离小区100米有站牌
【小区户型】小区共有14栋，总高18层，两梯三户，户型有143/115/94平方三种，14#楼是公寓和临街商铺
【生活配套】小区门口两边商铺有社区诊所，门口100米有百佳来生活广场，生活方便，旁边300米有博物馆，免费参观。
不足
物业费1.2元/平，水电还没分到户
高萍
2019-04-08
宝峰不动产
特色
【轨道交通】距离3路 9路公交车站牌50米，3路 9路车直达火车站，距离25路站牌100米，直达高铁站，
【小区户型】94平至143平，两房三房，两梯三户，户型南北向为主，主要景观在南北侧，物业费1元/平，
【小区设施】此小区绿化较高40%，容积率2.8，物业管理好，业主素质高 离市中心 新区 高铁站 南湾都非常近，
【房屋品质】由河南正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘，品质小区，房屋防水、防潮、隔音效果很好
不足
小户型采光不好，地上停车位太少。