- 信合世纪城海棠苑
- 4546 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 蓼城大道
- 河南信合建设投资集团公司
- 暂无数据
小区概述
- 信合世纪城海棠苑位于固始区固始板块，由河南信合建设投资集团公司开发完成。小区容积率约3，由约19栋多层、小高层、高层住宅组成，户型面积约为90㎡左右的两居室-150㎡左右的四居室，主力户型以120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室为主，适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约40%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区周边生活配套设施完善，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近大道，噪声较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海棠苑公交站约255m，途经本站的公交线路有固始3路；距离番城市办事处公交站约352m，途经此站的公交车有固始3路；距离花花市街公交站约505m，途经此站的公交车有固始11路东环、固始11路西环，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离信合大道约1.4km，自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.0
92个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
小区距离阳光宝贝幼儿园约566m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离固始县汪庙社区信合实验小学约762m，该学校是一所公办小学；距离固始第四中学约1km，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，整体环境较好；小区内景观植物较多，环境优美，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活；小区内有足球场、篮球场和健身器材，供居民锻炼身体；小区里景观湖、喷泉等，孩子们经常在景观湖或喷泉旁边玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以褐色涂料和白色涂料为主，物业维护工作做的比较好，外立面没有明显脱落或掉色的情况，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约3，由约19栋多层、小高层、高层住宅组成，户型面积约为90㎡左右的两居室-150㎡左右的四居室，主力户型以120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室为主，适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透，采光通风较好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，东门在蓼城大道附近，靠近海棠便利店；西1门在凤凰大道花花市街蓼城美景海棠苑附近；西2门在北二环路附近，在西1门的北面；停车场在信合大道附近，在西2门的北边。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 足球场；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 景观湖。
物业服务
小区物业管理的很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，美化小区环境；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离信合购物广场（世纪城店）约397m，里面吃喝玩乐购物一条龙，居民休闲购物方便；距离悦合超市约229m，居民生活必需品配备齐全；距离海棠便利店约172m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离河南信合医院约1.6km，该医院是一所按照三级医院标准建设的综合性医院；距离番城街道办事处瓦坊村第二卫生室约512m，能够满足居民日常的看病需求；距离百草园大药房约169m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离凤凰新城农贸市场约519m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离河南固始农村商业银行(蓼城大道)约325m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动(城北营业厅)约310m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离秀水公园(中山大街)约3.2km，距离小区略远，居民游玩不太方便；小区距离番城街道办事处约491m，距离小区较近，居民如需办理相关业务非常方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离固始九州国际影城(信合购物广场世纪城店)约352m，年轻人看电影很方便；距离悦和汇超市四楼净馨瑜伽生活会馆约217m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离JY星尚台球约189m，周边的男士经常来此进行切磋球技。
信合世纪城海棠苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4789元/㎡
1.3%
01-19
4756元/㎡
0.69%
01-26
4797元/㎡
0.86%
02-02
4856元/㎡
1.23%
02-09
4891元/㎡
0.72%
02-16
4879元/㎡
0.25%
02-23
4817元/㎡
1.27%
03-02
4726元/㎡
1.89%
03-09
4630元/㎡
2.03%
03-16
4599元/㎡
0.67%
03-23
4559元/㎡
0.87%
03-30
4546元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5942元/㎡
5.35%
2024-06
5858元/㎡
3.43%
2024-07
5321元/㎡
6.27%
2024-08
5096元/㎡
9.58%
2024-09
5041元/㎡
11.16%
2024-10
5070元/㎡
11.27%
2024-11
5031元/㎡
12.23%
2024-12
4942元/㎡
16.94%
2025-01
4782元/㎡
19.7%
2025-02
4834元/㎡
19.35%
2025-03
4554元/㎡
23.99%
2025-04
4546元/㎡
22.22%
信合世纪城海棠苑问答
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