茗阳天下3区解读
谭丽
2021-10-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的，主推大户型，南北通透的3室， 楼间距很大，采光很好。
【小区设施】小区内部有一个茗阳运动广场，广场内部设有运动器材，凉亭，篮球场儿童滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区内部楼下，就有好几个便民超市，早餐店，水果店和悠贝亲子图书馆为孩子营造一个很好的阅读环境
不足
小区内部道路上坡比较多，
梅银宝
2021-12-02
特色
【轨道交通】25路公交车在小区门口有站，去市中心6站路
【小区户型】小区步梯七层和电梯高层各占一半，步梯以一梯两户为主，都是南北通透，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区进大门东行100米就是地下停车场，西行100米有小区休闲广场凉亭花园
【生活配套】附近300米有商场超市 农贸市场 第三人民医院 小区对面就是154中心医院
不足
小区大户型房子多，总价过高
张婷婷
2022-02-13
特色
【小区户型】茗阳天下3区小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫
【小区设施】茗阳天下3区小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯、健身器材、篮球场等娱乐设施，值得拥有信赖
不足
小区地面停车位少，导致车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
邓燕
2020-12-31
特色
【轨道交通】出门50米有25路公交站牌，通往羊山，出门10米，有共享单车，出门10米好打出租车，小区很好停车。
【其他描述】茗阳三期的物业是独立的公司，步梯物业费是5毛6一平，电梯物业费是1快2一平。
【小区设施】小区配有蓝球场，乒乓球桌，娱乐健身设施，有儿童的滑滑梯，假山瀑布花园
【生活配套】小区里面有儿童滑滑梯，图书馆，篮球场，乒乓球桌，商店，早餐店，洗衣店，理发店，应有既有。
不足
小区建在山体上，步行有点陡，老人步行有点累，的慢慢走
方双凯
2020-06-27
信家地产
特色
【轨道交通】1.小区门口就是25路公交的站点。
2.小区大门左侧为信阳网红桥-狮桥。过桥即是师范学院.
【其他描述】小区整体环境优美，绿化率高。楼栋布局合理，楼间距宽。物业为信阳市茗馨物业，物业费1.2元/平
【小区设施】小区入口有300米长的中轴景观步道，由假山、凉亭、绿道、假山等构成。充足的地上和地下车位。有游乐场.
【生活配套】小区园区内自带有三个中型超市、三个快递寄取店。另有小餐饮、理发、服装等商店。
不足
小区地下停车库目前未启用。因小区地势，导致车辆停放不方便。如果住在靠后的楼栋，步行回家会稍显吃力。
邢莉莉
2021-07-21
特色
【小区设施】本小区配有篮球场，儿童乐园，活动中心，各种楼台亭阁林荫小道，真正做到一步一美景，每天都有很多小朋友玩
【生活配套】小区居民单位人员居多，本小区配有篮球场，儿童乐园，活动中心，各种楼台亭阁林荫小道，真正做到一步一美景
【居民素质】小区内部有生活超市，出门右拐200米有茗阳山水酒店可提供住宿饮食，出门200米还有小吃一条街。
不足
小区有一定数量的租客，不过基本都是师范学院的老师，普通素质还是比较高的。
邢强
2019-08-26
特色
【轨道交通】25路公交途经小区，小区门口50米有茗阳天下山立方公交站，途径茗阳阁、茶韵广场、浉河中学
【小区户型】一共51栋楼，高层14栋，临街高层底部有两层商铺；小高层4栋，多层步梯28栋，洋房5栋，小区主推三房
【其他描述】物业是茗鑫物业有限公司，多层物业费0.58元/平米、高层1.3元/平米，物业费在信阳属于正常水平
【小区设施】小区配有篮球场、乒乓球场，娱乐健身设施，儿童滑滑梯、假山、瀑布、花园；生活广场很多小朋友放学后玩耍
不足
小区建在山体上，步行有点陡，老人家走可能有点吃力，冬天雨雪天气路面地滑易摔倒。
谢明丽
2021-11-22
特色
【小区设施】本小区配有篮球场、儿童乐园，活动广场，各种亭台楼阁、林荫小道，真正做到了一步一景，每天很多小朋友游玩
【生活配套】小区内部有生活超市，出门右拐200米有茗阳山水酒店，可提供住宿饮食，出门200米还有小吃一条街。
【居民素质】小区居民单位人员居多，有老师以及医务工作者，普遍素质较高，下班后经常带着家人在小区散步聊天。
不足
小区有一定数量的租客，不过基本都是师范学院的老师，普遍素质还是比较高的。
李明瑞
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区北侧是茶韵路 出大门20 米处有25路公交车 该公交车南湾党校至高铁站
【小区户型】小区内约有60栋楼 步梯电梯个三十栋左右 主要以90-126平三房为主 楼间距30米左右
【小区设施】小区中间以及西侧有占地2600平休闲花园 车位可达2比1 在330栋南有一个占地1000的综合体育场
【生活配套】小区出门往东80米是盛隆超市 小区内配备英皇幼儿园 出小区门往东300 米是茗阳天下卫生服务站
不足
小区内部物业较差 管理松懈
汪静
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区出门50你有个公交站，25路公交站，途中经过大商新玛特，中心医院🏥，火车站，羊山百花园。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼层间距大，采光好，有5栋是河景一线房。
【其他描述】小区电梯物业费1.2/平方，步梯0.5/平方，小区管理为开放性管理
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯，篮球场，小凉亭，健身器材。
【生活配套】小区有幼儿园，出小区往东300米是茗阳天下卫生服务站。
不足
小区离市内远有点远。
王洁
2020-06-13
信家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主大户型130平三房两卫为主户型 其中五栋楼紧邻景观河 共五十一栋楼
【小区设施】小区设施比较齐全 有喷泉 有5处健身锻炼活动场所 有地下和地上停车位 绿化率比较高 配有亮化路灯
【生活配套】向东500米有个大型超市 有二层楼 方便居民购物 超市二楼有儿童娱乐场地 为儿童提供游玩
【居民素质】目前居住人员越来越多 物业管理完善 人员素质很高
不足
离市中心较远 不方便.
王挺
2021-03-09
特色
【小区户型】高层低层，分布合理，电梯快速。步梯平缓。
【生活配套】出门50米便是餐饮，向东500米是百姓超市，向东600米是茗阳农贸商场齐全。向东200米是茗阳阁。
【居民素质】老人小孩多一些，小区以三代人为主。热心乐于助人。
不足
小区内的停车位紧张，因为靠近贤山。路面有点上升趋势。老人不太喜欢。
赵正立
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区在茶韵路这边，门口就有25路公交车途径市内可直达羊山，出门非常方便。
【小区设施】小区绿化很大，在331栋前面就有儿童娱乐的设施，有很大的广场，可以跳广场舞。
【生活配套】小区门口有超市，然后在茗阳1期有农贸市场，小区旁边有很多餐厅酒店。大型娱乐场所。
【房屋品质】茗阳天下三区是大品牌恒大操盘，在02年统一交房的。而且，靠近马路的一排楼房都装走双层真空玻璃，能有效
不足
目前车位不住造成乱停乱放的现象，需要物业解决并开通地下车库正常使用！
李芬
2020-07-14
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是25路公交的站点，小区大门左侧为信阳网红桥-狮桥，过桥即是师范学院
【其他描述】小区整体环境优美，绿化率高，楼栋布局合理，楼间距宽
【小区设施】小区入口有300米长的中轴景观步道，有假山、凉亭、绿道、等构成。充足的地上车位和地下车位，有游乐场
【生活配套】小区园内自带3个中型超市，3个快递寄取店，另有小餐饮、理发、服装等商店
不足
小区大户型房子多，总价过高
陈定驰
2020-06-23
申城房地产
特色
【轨道交通】交通便利，25路公交经过小区，东边500米彩虹桥，西边300米师桥
【小区户型】小区主推大户型，有电梯高层还有多层步梯房，多数为一梯两户
【小区设施】小区中心广场有景观池，运动场，儿童设施。电动车充电棚，车库，车位
【生活配套】周边商超，市场，银行，学校均有配套齐全，向东300米有农贸市场，小区对面就是浉河，东临彩虹桥西至师桥
不足
小区环境为坡地艺术，个别老人不喜欢，部分客户不喜欢小区位置
卢莉璟
2020-04-21
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房2卫为主户型。其中五栋楼旁边紧邻景观河共五十一栋
【小区设施】小区配套设施齐全，有五处健身锻炼场，所有地下停车场和地上停车位有篮球场，乒乓球场，网球场。
【生活配套】小区门口100米处就是绵阳广场拼车，晚上很多市民在这里锻炼身体，跳舞运动氛围特别好。
【居民素质】小区老人小孩儿会相对多些大户型为三代人居住，会有老人帮忙照顾孩子居住气氛好。
不足
地上车位少导致乱停乱放，楼道电瓶车充电多。
陈胜强
2019-12-24
信家地产
特色
【轨道交通】小区出门50米有个公交站，是25路公交站，途中经过火车站，终点站到达欧凯龙家具小镇，交通便利。
【小区户型】一共51栋楼，高层14栋，临街高层底部有两层商铺，小高层4栋，多层步梯28栋，洋房5栋
【小区设施】小区北门进去200米有休闲凉亭，小型篮球场。娱乐健身设施，儿童滑梯，假山，瀑布，花园
【生活配套】小区门口100米处就是茗阳广场，平时晚上很多市民在这里锻炼身体跳舞，运动氛围广
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大户型多为三代人居住。会有老人帮忙照顾小孩。居住氛围比较好
不足
车地上车位少，造成车子乱停乱放现象，有待物业调整解决
姜波
2019-11-07
宝峰不动产
特色
【小区户型】3期主要以100平是的小三房和130的大三房为主，一半电梯高层一半步梯多层，楼间距大采光好。
【小区设施】小区分东西两区，中间由一条观景花园分隔，有休闲凉亭，车位配比1:1，停车方便，在小区西南有篮球场。
【生活配套】小区进门右手50米有大型超市，方便购物，西边有健身器材和儿童娱乐操场，小区中央绿化带有沙地。
【房屋品质】小区开盘2012年，交房时间2015年，整体外观均为欧式装修，外墙有防水防潮墙砖，外墙厚隔音效果好。
【居民素质】小区环境好人群多以居住养老休闲为主，流动人数较少，租户占比很小，都是25到60岁住户，邻里关系好。
不足
小区多以三房为主，小面积的户型较少，周边医院学校较少距离较远。
刘帅军
2020-10-17
特色
【轨道交通】出门往南50米就是公交站牌，有25路在内多路公交，打车非常容易
【小区户型】小区内主要以110-120平三房为主，也有95左右的两房和顶楼复试，楼间距50米左右，楼间距很宽。
【生活配套】本小区大门口有银行，饭店，小超市，出门30米有百家顺超市 茗阳农贸市场
不足
小区内部没有地下停车位。车位有点稍微紧张
王坤
2019-11-16
特色
【轨道交通】出门就是25路公交站牌马路宽敞，加上20年新建的茶叶桥，现在去市内15分钟的路程，交通便利 不堵车
【小区户型】100平三房一卫，130平四房两卫，均为南北通透户型，主推大户型，适合改善生活，养老宜居，楼宽60米
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边有篮球场，乒乓球场，滑滑梯，凉亭，幼儿园，小超市，人工水池等等..
【生活配套】茗阳天下三区大门口，大型西亚超市已在筹建，小区内有4家小超市，两个小型的农贸市场，生活设施齐全
【房屋品质】茗阳三期是由大开发商操盘，全部采用的是钢混结构，使用寿命长达100年，隔音效果很好，入住无忧
不足
小区内车位不是那么充足，有待改善
