凤凰牡丹园解读
刘盼
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区往南三公里是火车站，往东六公里是高铁站，可北上北京南下广州，门口就是新六大道打车方便。
【小区户型】二居107平中间户和三居115、128、134平边户，南北通透，高层，共14栋楼，楼间距宽采光好
【小区设施】小区中间配有水系，凉亭，花园，休闲椅三处，拱桥三处，地下车位配比1:1，可供业主乘坐休息，聊天游玩
【生活配套】小区对面就是和兴百货，购物方便，往南2公里是人民医院，看病方便，西门旁边是幼儿园，小孩上学方便。
【居民素质】本小区租户在10%左右租户少业主以前大多是在一起工作的，傍晚茶余饭后会坐在一起聊天 邻里和睦氛围融洽
不足
唯一不足小区单价价格太高
江祯金
2019-06-27
申城房地产
特色
【轨道交通】小区往南三公里是火车站，往东六公里是高铁站，可北上北京南下广州，门口就是新六大道打车方便。
【小区户型】主推二居107平中间户和三居115、128、134平边户，南北通透，高层，共14栋楼，楼间距宽采光好
【小区设施】小区中间配有水系，凉亭，花园，休闲椅三处，拱桥三处，地下车位配比1:1，可供业主乘坐休息，聊天游玩
【生活配套】小区对面就是和兴百货，购物方便，往南2公里是人民医院，看病方便，西门旁边是幼儿园，小孩上学方便。
【房屋品质】小区一期开盘2012年，13年交房，二期2015年，18年交房，毛坯，品牌开发商，房子防水防潮隔音好
不足
小区内健身设施少，器材少，儿童游玩设施少！配套设施不完善，不齐全！
甘元林
2020-10-15
特色
【轨道交通】西门有11路公交直达火车站，东门有二十五路公交
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，基本是大户型，134平三房，适合改善需求
【房屋品质】由本地大开发商操盘，15年统一装修，全部双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
该小区均价同比比较高
李春洋
2019-08-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区往南三公里是火车站，往东六公里是高铁站，可北上北京南下广州，门口就是新六大道打车方便。
【小区户型】二居107平中间户和三居115、128、134平边户，南北通透，高层，共14栋楼，楼间距宽采光好
【小区设施】小区中间配有水系，凉亭，花园，休闲椅三处，拱桥三处，地下车位配比1:1，可供业主乘坐休息，聊天游玩
【生活配套】小区对面就是和兴百货，购物方便，往南2公里是人民医院，看病方便，西门旁边是幼儿园，小孩上学方便。
【居民素质】本小区租户在10%左右租户少业主以前大多是在一起工作的，傍晚茶余饭后会坐在一起聊天 邻里和睦氛围融洽
不足
唯一不足小区单价价格太高
孙巍
2019-12-12
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站，有10路25路，西门有3路27路，还有面的停车位。出行非常方便。
【小区户型】凤凰牡丹园主打户型、2房106平.3房115平.136平。共13栋，楼间距50米左右。
【小区设施】小区配套有凉亭，花园，休闲椅，人工湖，电瓶车停车充电的车停棚，
【生活配套】小区斜对面市政府，东边50米百花园、图书馆，南边200米有三甲医院。
不足
小区绿化比效少，儿童设施还需要完善。
鲁金银
2019-12-14
特色
【轨道交通】小区往南3公里是火车站，往东6公里是高铁站可以北上南下。
【小区户型】二居室107平，中间负和三居室，115平，128平，134平边户。南北通透高层共14栋楼间距大，
【小区设施】小区中间配有水系凉亭，花园休闲椅三处，桥拱三处，地下停车场1:1，小区内有电动车充电棚。
【生活配套】距离小区北面50米有太古广场，东面50米可逛百花园，图书馆南面300米有火车站。
【居民素质】本小区租户10%左右，大多数都是打工，傍晚茶后坐在一起聊天，邻居和睦。
不足
由于地段比较好，价钱有点高。
张树雷
2019-11-04
宝峰不动产
特色
【轨道交通】凤凰牡丹园位于新六大街和新七大道交叉口目前分别有8路、25路公交车通过火车站老城区和农林学院
【小区户型】小区主要以106平两房，115平-136平三房为主，共计12栋楼，楼间距50米，全天采光
【生活配套】新六大街有合信百货商场，对面百花园图书馆博物馆，会展中心等，距离都不超过1公里可提供各种娱乐休闲。
【房屋品质】小区采用欧式风格圆锥顶导水槽设计 能有效的防水防潮
不足
小区的地理位置与商业发展规划决定了小区的高端定位，房价在周围高层建筑中属于极高的一批小区
谢军
2019-07-03
特色
【轨道交通】东门南行150米有25路公交通往家具小镇，28路通往高铁站，出租车招手即停
【小区设施】喷泉小湖2个位于7号楼前后，地下车位520个入口位于西门商业街，充电棚2个，分别位于8 9号楼
【生活配套】新六大街有合信百货商场，对面百花园图书馆博物馆，会展中心等，距离都不超过1公里可提供各种娱乐休闲。
不足
户型满足大众需求的占比30％，附近没有大型商场，小区绿化不足，
余莉
2019-12-20
信家地产
特色
【轨道交通】日常出行，小区东门有公交车站，10路、25路，西门有27路、3路，交通非常方便，
【小区户型】凤凰牡丹园主推100-106平的2房117-136平的3房，中、底层之间间距开阔，采光舒适，居住舒适
【小区设施】小区配套有凉亭，花园，休闲椅，地下停车场，业主乘坐休息、聊天
【生活配套】小区东门200米百花园，市政府，西门内设有幼儿园，火车站也近，周边生活配套十分完善
【房屋品质】小区2011年开盘，一共分为3期，2016年10月已全部交房，小区位置比较好，东门口正对百花园
不足
没有运动器材，小区单价价格高
徐梓贺
2020-07-11
信家地产
特色
【轨道交通】小区向南2公里是火车站，向西8公里是高铁站。
【小区户型】凤凰牡丹园共有14栋楼，户型有107平，115平，128平，134平的南北通透户型。总高25层。
【小区设施】小区里有水系凉亭花园，地下停车位比是一比一。
【生活配套】小区向东200米是百花园，市政府。向西是幼儿园。
不足
楼间距比较近 低楼层 采光稍微差
朱林
2019-04-17
特色
【轨道交通】西门100米8路10路公交车站，直达浉河琵琶台，10路直达东站和南湾出行方便，向南1000米火车站
【小区户型】现如今凤凰牡丹园有14栋楼都是25层的高层 楼间距60米主要有3种户型只有中间的大面积的属于南北通透
【生活配套】小区西门向北600米香格里拉城市广场和兴百货.太一广场 向南一千米直达市中心新玛特，沃尔玛，天润广场
【居民素质】羊山高品质小区 入住人群以年轻人为主 人员流动性不大 邻里关系和谐 很少有租户
不足
小区整体房价比较高 户型只有中间户型才是南北通透
邱芳
2020-12-24
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区有12栋楼 楼间距50米以上 ，户型有106平两房，113-136三房 。
不足
价格偏高 房源量不足
账号已注销
2019-04-14
特色
【轨道交通】小区西门有27路公交站，可直达市中心火车站，东门有25路，28路等公交站，直达高铁站，出行便捷
【小区户型】凤凰牡丹园建有16栋小高层，户型50—260平米，单身公寓，居家豪宅，楼栋分布合理，采光充足
【小区设施】小区绿化完善，苏州园林式设计，小桥溪泉、曲幽小径，一景一物尽显尊给品位，健身器材完善，车位匹配齐全
【生活配套】小区旁有大型超市福乐家，全天营业便利店。药店，诊所齐全便利，百花园直线距离不到700米，休闲娱乐齐全
不足
小区租客有一些，其他都挺好
王红桃
2019-12-05
特色
【小区户型】主推100_106的两房，117_136的三房，中，底层之间间距开阔，采光舒适，居住舒适
【其他描述】小区物业为信阳市凤凰物业服务有限公司，负责任，服务热情周到，安全性高
【小区设施】小区配套有凉亭，小桥，休闲椅，地下停车位，电动车棚
【生活配套】小区东门200米百花园，市政府，西门内设有幼儿园，火车站也近，周边生活配套十分完善
【房屋品质】小区2011年开盘，一共分为3期,2016年10月已全部交房，房屋隔音比较好，防水做的也比较好
不足
高楼层林立，低层采光率不够好，运动器材区未设
杨丹
2019-11-05
特色
【小区户型】小区户型方正，楼栋共13栋楼，公寓和写字楼在建设之中
【生活配套】北200米太古广场，东100米百花园，东200米中乐百花酒店，南300米火车站和沃尔玛超市和美女食街
【房屋品质】小区2011年开盘，共三期交付，截止2016年全部交付，户型方正，全部毛坯交付
不足
小区人车不风流，绿化不是太成熟
刘静
2019-06-27
特色
【小区户型】小区主.推108平两房以及136平三房 小区楼间距60-80米 采光良好
【小区设施】小区拥有人工景观湖，有假山休闲凉亭，位于小区中心位置。地下停车场有1000个车位，
【房屋品质】小区采用欧式风格圆锥顶导水槽设计 能有效的防水防潮
【居民素质】小区租户比例15%租户较少人员流动低小区住户老人孩.子居多 邻里关系和睦 闲暇之经常会在一起聊天
不足
小区房价总价过高不适合刚需人群
王新
2020-10-17
特色
【小区户型】小区十二栋楼，总高25层，户型以三室为主，配有少量两居和四室的户型。
【小区设施】小区配置地下停车位，车位基本配比达到1∶1，园区有小水系景观。
不足
小区位于羊山新区交通C位，并自带羊山外小和羊山中学学 区，价格较高。
付志超
2019-12-05
特色
【轨道交通】日常出行，小区东门有公交车站，10路，25路，西门有27路，3路，交通非常方便。
【小区设施】小区内有亭台楼阁，有观景人工湖，湖里有水，水里有鱼，有水草，有运动设施，体育器材，有地上电瓶车库，
【生活配套】生活配套上非常齐全，小区东门西门北门都是商业街，超市和药店幼儿园都应有尽有有。
不足
物业服务态度不好，业主多次反映
蔡微
2019-05-24
特色
【轨道交通】凤凰牡丹园位于新六大街和新七大道交叉口目前分别有8路、25路公交车通过火车站老城区和农林学院
【小区户型】牡丹园位于羊山新区的新六大街与新七大街交叉口项目共分为四期开发一期4#、5#、6#三栋25层高层住宅
【小区设施】小区内种植各种名贵花木，配以小桥、廊亭，展现出四季有花，区区有景的生态园区。小区绿化率高达66.5%
【生活配套】凤凰牡丹园项目北临信阳市委政府，南临火车站距离沃尔玛步行街和中心医院仅1000米交通便利
不足
楼间距有点窄 ，低层采光不足
账号已注销
2020-08-07
特色
【小区设施】凤凰牡丹园小区以106平方两房，115-136平方三房为主，共12栋楼，楼间距50米以上，全明采光。
【生活配套】北200米有太古广场，东100米百花园，东200米中乐大酒店，南300米火车站和天润广场美食节。
不足
3期交房不久，小区绿化不完善。
