小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区内绿植有工作人员定期修剪，保持绿植的美观；小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾；整体来看小区环境相对较好。

小区建筑风格以简约大方为主，外立面采用浅黄色涂料粉刷，整体比较简洁大气。小区外立面维护较好，无脱落现象，看起来比较美观。

小区为小高层和高层住宅公寓，总楼栋数约为35栋，小区户型面积为24㎡-166㎡，主推面积为130㎡的左右三居室，户型方正，南北通透，采光好。

目前小区有三个出入口，分别是东1门、东2门和停车场，东1门位于信阳市浉河区鸡公山大街金鼎安邦幼儿园，东2门位于信阳市浉河区鸡公大街与107国道交叉口北100m，停车场位于信阳市浉河区鸡公山大街金鼎安邦城市花园，东2门仅限行人通行。

小区物业有专门保洁人员每天打扫园区卫生，确保小区道路干净整洁。小区内有菜鸟驿站，居民收发快递比较方便。物业会定期对园区公共设施进行维护保养，确保居民使用安全。

小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区2.5km左右有千盛百货(信阳店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区56m左右有惠欣超市，方便居民采购日常所需；距离小区194m左右有团圆便利店，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.3km左右有信阳市第六人民医院，该医院为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区16m左右有陈信文诊所，距离小区123m左右有美锐大药房(金鼎安邦分店)，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个金杯农贸市场，距离约2.4km，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约684m有中国银行，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约460m就有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源比较完善，距离小区约2.2km有金牛文化公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约2km处有信阳师范学院-新图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约2km有信阳市浉河区政府金牛山街道办事处，居民有问题可及时处理。

小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.6km有万像国际私人影院，居民平时观影很方便；距离小区约108m有皙泊雅塑形美容养生会所，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约1.5km有康力健身，方便喜欢运动的居民健身。

小区80㎡左右的两居室户型适合资金有限的刚需型购房者购买，可办理分期贷款，减轻资金压力。资金充足的改善型家庭可以选择130㎡左右的大三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。家中有老人且想购买多层住宅楼的居民建议购买低层，方便老人出行。

小区周边教育资源比较丰富，方便子女接受教育，比较吸引有孩子的家庭人员，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有小高层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

小区附近途经多路公交线路，自驾车出行条件也比较好，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租80㎡左右的二居室，与室友合租，可均摊房租和物业费，降低生活支出。如果是成员较多的家庭租户，建议租住130㎡左右的三居室，户型面积较大，房间数较多，且小区周边教育资源齐全，距离菜市场较近，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区周边教育资源丰富，有多所公立学校，建议房东可考虑将房子出租给有孩子的家庭或者是给孩子陪读的家庭，这样有利于签订长期的租房协议。建议房东将屋内的电器家具配备齐全，保持屋内整洁，可一定程度上提高成交率。

小区有凉亭，老人经常在凉亭下棋、聊天，小区有健身设施，居民常在此健身休闲。小区楼下有垃圾箱，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。小区周边商业等配套都比较好，居民生活方便。

小区内业主大多为老业主，邻里之间相互熟悉。小区内中年人居多，小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚。