正商红河谷解读
巴维东
2019-09-20
特色
【小区户型】小区一共71栋楼，1期为4室两厅大户型，2期，4期117平三室户型，85平两室一厅户型
【其他描述】小区物业费，步梯八毛，电梯房一块三，别墅区两块。水费四块二，电费交电业局。小区经常开展社区文化活动
【小区设施】门口有大型喷泉，小区内有中心广场，多个健身，儿童游乐场地设施。五期有地下车库，小区一号楼有停车楼
【生活配套】小区门口有大型商超中浪超市，还有各种儿童辅导班。对面是第三小学，附近有阳光雨露幼儿园。
不足
小区人口密度大，后期车位不足，不方便停车。比较偏远
代芬
2020-05-21
特色
【小区户型】电梯洋房，电梯高层，82到150多平
的都有，两房两厅的，三房送入户花园的都有
【小区设施】小区内部花园优美，凉亭健身设施 儿童乐园 喷泉景观
【居民素质】正商红河谷小区居民素质都挺好的，远亲不如近邻
不足
正商红河谷小区就是位置稍稍有点远，但是旁边大型超市在建
阮贞
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区门口有27路公交车，同往市内，中心医院，高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型适合改善需求
【小区设施】小区中心绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，小朋友们放学后在此玩耍
不足
地上车位不足，造成车辆乱停现象有待物业调整
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过。27路直达金牛山国际公园，30路直达市中心。
【小区户型】小区一期多为电梯洋房，二期为小高层和高层，户型有2房.3房，4房和叠拼别墅，基本都是南北通透。
【小区设施】小区绿化率达到45%，有三个中心花园，小区单独7层停车楼和地面停车位，小区车位充足。
【生活配套】小区门口有大型生活超市，餐馆，满足居民日常生活所需。
不足
房价偏高，小区后面还没下证，位置目前稍显偏远。
陈广静
2019-11-28
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区共69栋楼，1-10栋是步梯多层，11-52栋为电梯洋房多层，53-69为高层，楼距30-60米
【小区设施】小区一期、二期都有步行商业街，方便日常购物生活，21号楼旁有立体停车库，15号楼旁是个娱乐中心广场
【房屋品质】房子分一期、二期、三期和四期，建筑年代2013、2015、2017年，地中海风格，外墙保温层、隔热层
【居民素质】小区常住人口在1000户，多为业主。出租率较低，入住人口长期稳定，邻里关系亲和
不足
小区近期位置稍偏，还需要周边楼盘的带动
陈爽
2019-12-24
特色
【小区户型】红河谷一共为四期，一期1-9栋为步梯洋房10-25为电梯洋房，三期分为别墅和电梯洋房，四期为电梯高层
【其他描述】正商红河谷拥有自己的物业，管理非常规范，物业费每平1.1元，价格合理
【小区设施】小区门口现代化共6层停车场，小区绿化达到40%环境很好，小区健身娱乐设施齐全
【生活配套】小区两个大门门口都有超市，小区右侧20米有卫生服务站
不足
位置有点偏，交通设施不完善，出现不方便
陈晓钰
2019-09-20
特色
【小区户型】小区里有电梯洋房，小高层别墅组成，南北通透，大户型120平3房2卫为主力户型
【其他描述】小区由正商物业管理，物业费在1块1至1块3，正商物业的管理是非常人性化评价都比较高的
【生活配套】小区内部配备了众多的健身设施，小区门口有超市，距离菜市场大概1.5公里左右
【房屋品质】开盘时间是2014年左右，主打花园式洋房，小区玻璃为双层隔音玻璃，私密性强隔音效果好
不足
小区内车位紧张，距离市中心较远
汪清玲
2019-12-24
信家地产
特色
【小区户型】小区一期有步梯和电梯洋房，二期以电梯11层和18层小高层为主，户型有四房和三房，两房户型，及叠拼别墅
【其他描述】正商红河谷拥有自己的物业，管理非常规范，物业费每平1.1元，价格合理
【小区设施】小区内三个中心花园和一个山体公园，停车位充足，标准人车分流小区。绿化率达到40%。
【生活配套】小区对面就是三小正商分校，小区底商是中朗超市，东300平米有家天下，京东，华联超市，浉河区妇幼医院
不足
位置有点偏，交通设施不完善，出行不方便，上班有点远。
账号已注销
2019-11-29
特色
【轨道交通】出门向右100米有公交站牌，27路，直达火车站。出租出出门向西100米处，都是出租车。比较方便，
【小区户型】小区整体以6层洋房为主，1-10号楼为多层步梯，11-52号楼为电梯洋房，还有17栋电梯高层！
【小区设施】小区中心位置有900米得绿地，绿地周边有滑滑梯，单双杠，跷跷板等设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】大门向右有个中朗超市，都是高层，门口有个大型广场，为儿童提供游玩场所。老人跳广场舞，适合亲子购物。
【房屋品质】由打牌开发商建成，12年后陆陆续续交房。交房毛坯。小区建筑质量隔音效果很好，双成真空玻璃隔音。
不足
车位不足。物业费高了。
吴奇隆
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区内有停车场停车方便，小区门口27路和30路公交车出行方便到市中心不到3公里
【小区户型】正商红河谷小区分四期，1号楼到9号楼为步梯洋房10号楼往后为电梯洋房，有多层和小高层和别墅区
【小区设施】小区以打造公园式住宅，内有喷泉、凉亭和休闲座椅、中心花园、山体公园、运动健身器材和儿童游乐设施。
【生活配套】小区门口幼儿园，一公里内小中高学校齐全，银行超市医院菜市场距离800米，生活便利。
不足
改小区目前周边发展还需要一段时间。
周兰兰
2021-04-11
特色
【小区户型】西班牙风情外观，洋房三房四房带三个阳台，116平高层南北双阳台，128平的开放式厨房，146平的四房
【小区设施】小区有多处儿童游乐设施，业主锻炼运动器材，还有专门跑步的专用跑到，进大门喷泉广场，晒太阳的好地方
不足
位置稍为有点偏，但空气是真好
王丽
2019-12-15
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区内有停车场停车方便，小区门口27路和30路公交车出行方便到市中心不到3公里
【小区户型】正商红河谷分四期，1号楼到9号楼为步梯洋房10号楼往后为电梯洋房，有多层和小高层和别墅区
【小区设施】小区以打造公园式住宅，内有喷泉，凉亭和休闲座椅，中心花园，运动健身器材和儿童游乐设施
【生活配套】小区门口幼儿园，一公里内小中高学校齐全，银行超市医院菜市场距离800米，生活便利
不足
距离市中心2500米，位置有点偏僻
张厚祥
2019-09-16
信家地产
特色
【小区户型】本小区有三期，1到9栋是步梯洋房，10到52是电梯洋房，53到69是电梯高层，楼间距非常宽，采光好
【其他描述】物业非常负责任，路面干净整洁，花草打理有序，入住率高，物业费1.1一平米
【小区设施】有地下地上停车场停车方便，有儿童游乐园，小区绿化达到包分之40
【生活配套】小区每个入口都有大型超市，有饭店卫生服务站，设施齐全
不足
有点偏僻，出行不方便
赵明强
2019-06-20
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口27路公交直达金牛山国际社区，小区西200米有30路公交直达市中心
【小区户型】小区一期多为电梯洋房，二期以电梯11层和18层小高层为主，户型有4房和3房，2房户型，及叠拼别墅
【小区设施】小区内3个中心花园和有1个山体公园，一栋7层停车楼一个大型地下停车场，停车位充足，标准人车分流小区
【生活配套】小区对面就是三小正商分校，小区底商是中朗超市，东300米有家天下，京东，华联超市，浉河区妇幼医院
不足
目前小区周边发展有待时间，相对有些偏远。周边设施不全
王涛
2019-06-02
特色
【小区户型】正商红河谷小区主要是花园洋房、联排别墅、电梯高层主要户型有两居室、三居室和四居室。楼间距大概非常宽。
【小区设施】小区正门入口处一个2000平左右的中心广场，紧临一期洋房，儿童滑滑梯老年健身器械橡胶跑道一应俱全。
【生活配套】小区正门出门100米就是生活超市，往东1公里就是西亚大型购物广场。人流量非常大。
【房屋品质】该小区为大品牌开发商正商操盘，房屋质量有保证，都是在2017-2018年左右交房，统一的西班牙风格。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，高峰期比较拥堵，有待物业调整解决
胡飞
2019-08-31
信家地产
特色
【小区户型】本小区一共分为四期，一期1-9栋为步梯洋房10-25为电梯洋房，三期分为别墅和电梯洋房，四期电梯高层
【其他描述】正商红河谷拥有自己的物业，管理非常规范，物业费每平1.1元，价格合理
【小区设施】小区门口现代化共6层停车场 小区绿化达到40%环境很好
【生活配套】小区两个大门口都有超市，小区右侧20有卫生服务站
不足
位置有点偏，交通设施不完善。出行不方便
秦艳辉
2020-11-13
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区有洋房1体两户和高层2梯三户的，主推128平户型，属于主流户型，82平是过度户型
【小区设施】小区一期广场有个2000平的花园广场，环境绿化很好，各种儿童游乐设施健身器材均有
【房屋品质】有正商集团于2010开发建设，12年毛坯陆续交房，各种户型都挺好
不足
就是小区所在位置周边尚未完全开发，位置有点偏！
杜平平
2019-12-28
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口27路公交直达金牛山国际社区，小区西200米有30路公交直达市中心.
【小区户型】小区一期多为步梯洋房和电梯洋房，二期以电梯11层和18层小高层为主户型有4房和3房2房户型及叠拼别墅
【小区设施】小区内3个中心花园和有1个山体公园，一栋7层停车大楼一个大型地下停车场，停车位充足，标准人车分流
【生活配套】小区对面就是三小正商分校，小区底商是中朗超市，东300平米有家天下，京东，华联超市，浉河区妇幼医院
不足
目前小区周边发展有待时间，相对有些偏，周边设施不全。
李芬
2019-11-23
信家地产
特色
【小区户型】小区一期大部分为电梯洋房，二期以电梯11层和18层为主，小区户型2房3房4房户型
【小区设施】小区绿化占42%，小区门口有喷泉，儿童乐园，健身器材等休闲设施
【生活配套】小区门口有正商中郎超市，东300米有家天下，京东，浉河区妇幼保健院
【房屋品质】小区是正商集团开发，2010年的开的盘，主体西班牙风格，品质很高，隔音效果很好
不足
距离市中心2800-3000米 有点偏。
熊建伟
2019-04-12
信家地产
特色
【轨道交通】正商大道往南一公里到鸡公山大街，门前已经通27路公交车，从贤山路口经正商小学到市区到金牛山公园。
【小区户型】正商红河谷大部分都是总高6层的电梯洋房，和总高18层的高层，楼间距宽，阳光充足，大小户型房源都有。
【其他描述】正商自己的物业，管理非常规范，收费1.1元每平米，价格合理，业主对物业一致好评。
【生活配套】二期门口20米有中朗超市，正商大道往南1公里有家天下超市，购买生活用品方便，到中心医院仅有3公里。
不足
小区门口的划线停车位比较紧张，回来晚了就停不下了。停车楼的车位需要购买，五六楼的价格7.5万起，楼层有点高。三四楼的10万起，又太贵。因为不方便，很多业主并不想将车停在停车楼上。
