- 优家小区
- 6628 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 第十一大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 优家小区位于平桥区平桥板块；小区共有7栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，户型南北通透，采光充足；户型为2-4居室，户型面积约89㎡-139㎡，主力户型为127㎡左右的4居室和139㎡左右的4居室，适合改善型人群；小区整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区靠近大型商场，方便居民逛街；
- 小区周边有较多学校，方便孩子上学。
缺点- 小区周边缺少菜市场，居民买菜不方便；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约412m有金盾小区公交站，该站途经13路、20路、28路公交车；距离小区约417m有金盾花园公交站，该站途经20路公交车；距离小区约452m有恒大南门公交站，该站途经32路公交车，方便居民公交出行；临近小区约149m有新九街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.2
76个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约170m有小金星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约241m有羊山外国语小学分校，该小学是公立小学；距离小区约2.4km有信阳市羊山外国语中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，周边放置了休闲桌椅，平时有居民在此下棋；小区内有活动区域，设有健身器材和儿童娱乐设施，方便孩子玩耍；小区内道路干净整洁，无明显垃圾，小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄褐色和深灰色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，楼栋分布合理；户型为2-4居室，户型面积约89㎡-139㎡；主推户型为127㎡左右的4居室和139㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于新二十二街附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，及时维护小区电梯、墙面、健身娱乐设施等，会定期修剪绿植；保洁人员及时清理小区垃圾桶，及时打扫小区道路和草坪上的垃圾，小区地面整洁，楼道内小广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.3km有万达广场(信阳店)，方便居民逛街购物；距离小区约98m有家天下超市(优家店)，居民日常采购比较方便；距离小区约2.1km有牛旺民族饭店(喜园店)，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有信阳市人民医院，方便居民就医；距离小区约302m有刘德梅诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约118m有好一生大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约2.8km有后方菜市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约335m有中国工商银行(百花园支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约442m有中国移动(中央城营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约733m有羊山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约779m有信阳市公安局羊山分局前进派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约853m有前进街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约559m有信阳恒大影城(恒大名都店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.5km有皇廷会名仕公馆，方便居民唱歌娱乐；距离小区约422m有云端健身(恒大城市广场店)，方便居民健身。
优家小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6917元/㎡
0.39%
01-19
6875元/㎡
0.61%
01-26
6844元/㎡
0.45%
02-02
6805元/㎡
0.57%
02-09
6777元/㎡
0.41%
02-16
6769元/㎡
0.12%
02-23
6735元/㎡
0.5%
03-02
6686元/㎡
0.73%
03-09
6614元/㎡
1.08%
03-16
6542元/㎡
1.09%
03-23
6584元/㎡
0.64%
03-30
6651元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7532元/㎡
7.83%
2024-06
7507元/㎡
7.05%
2024-07
7078元/㎡
9.37%
2024-08
6909元/㎡
9.06%
2024-09
6656元/㎡
10.85%
2024-10
6778元/㎡
9.53%
2024-11
6806元/㎡
13.35%
2024-12
6994元/㎡
13.56%
2025-01
6857元/㎡
12.56%
2025-02
6748元/㎡
12.82%
2025-03
6605元/㎡
12.2%
2025-04
6651元/㎡
10.35%
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