- 怡和书香苑
- 4112 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 怡和大道
- 新怡和控股集团
- 怡和物业公司
小区概述
- 怡和书香苑小区位于固始区固始板块，由新怡和控股集团开发完成，于2014年交房。小区容积率为2.2左右，共有10栋住宅，均由高层住宅组成。小区户型有面积在100㎡-130㎡左右的2居室-4居室，户型面积较大，适合改善型人群居住。小区绿化率为30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离固始恒太太平洋购物中心(怡和大道店)496m左右，居民逛街购物方便；
- 小区距离根亲文化公园2.4km左右，居民日常休闲方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，环境一般；
- 小区距离固始县中医医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离怡和新城公交站约321m，固始901路、固始903路、固始905路、固始909路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。小区距离怡和大道/蓼城大道(路口)约1.8km，居民自驾出行也较为便利。
附近学校
学前
6.5
小学
6.3
初中
7.1
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离启明星幼儿园约630m，是一所私立幼儿园；距离固始县永和实验小学约184m，是一所公办学校。距离固始县第八初级中学746m左右，是一直所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，环境一般。小区道路两旁种有较多树木和绿植，环境较好。小区内有健身器材，可供住户在闲暇的时候健身。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以砖红色的涂料为主。外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有脱落现象，仅有部分脏污现象。
楼栋分布
小区容积率为2.2左右，共有10栋住宅，均由高层住宅组成。小区户型有面积在100㎡-130㎡左右的2居室-4居室，户型面积较大，适合改善型人群居住。
出入口
小区设有北门（仅行人）这1个出入口和1个停车场。小区北门（仅行人）位于佛山陶瓷附近，停车场靠近罗山大肠馆。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业对业主提出的问题能及时解决，服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时的在小区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 怡和物业公司
物业费用
- 0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区496m左右有固始恒太太平洋购物中心(怡和大道店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约119m处是家家乐超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
小区距离固始县中医医院约3.8km，距离较远，居民大型疾病就医不便；大皮第二卫生室距离小区约730m，居民身体不适就医方便；距离小区约225m有大参林，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离二里井农贸市场约2.9km，距离较远，居民买菜不便；距离小区约3.1m处有中国银行(蓼城大道支行)，距离较远，居民办理银行业务不方便；距离小区177m左右有中国联通(城南营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约949m有秀水派出所，可帮助居民解决日常纠纷；距离小区约895m有固始县秀水街道办事处永和社区居民委员会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较匮乏，距离较远，建议居民乘车前往，音乐汇KTV距离小区约3.2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。形体健身工作室距离小区2.6km左右，喜欢健身的居民可以来这里。
怡和书香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3900元/㎡
0%
01-19
3904元/㎡
0.1%
01-26
3906元/㎡
0.05%
02-02
3906元/㎡
0%
02-09
3906元/㎡
0%
02-16
3903元/㎡
0.08%
02-23
3900元/㎡
0.08%
03-02
3944元/㎡
1.13%
03-09
4001元/㎡
1.45%
03-16
4044元/㎡
1.07%
03-23
4092元/㎡
1.19%
03-30
4112元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4919元/㎡
6.84%
2024-06
4880元/㎡
9.46%
2024-07
4709元/㎡
13.07%
2024-08
4386元/㎡
16.47%
2024-09
4397元/㎡
7.61%
2024-10
4380元/㎡
5.24%
2024-11
4095元/㎡
22.95%
2024-12
3900元/㎡
25.71%
2025-01
3906元/㎡
22.21%
2025-02
3901元/㎡
24.38%
2025-03
4098元/㎡
19.27%
2025-04
4112元/㎡
16.52%
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