新都华城一区解读
程浩
2020-10-17
宝峰不动产
特色
【轨道交通】交通便利，有13路20路28路公交车，离高铁站5公里、离火车站3公里，出行都很方便。
【小区户型】新都华城一期主要是三室两厅两卫140平左右的大户型，南北通透，小区都是电梯小高层，一期共8栋楼。
【小区设施】小区环境优美，有健身器材有人工湖有美景桥，有南北两个小活动广场小区车位充足有地下停车场。
【生活配套】周边配套齐全，离恒大商场500米，离圣德三甲医院1.5公里，距离都很近。
【房屋品质】小区房屋品质很棒，防水防潮隔音做的都很好。物业费1.2元每平米，小区出入口有门禁，保安全天巡逻。
不足
小区处于闹市区，可能会有点吵
吴凤雷
2020-08-03
宝峰不动产
特色
【轨道交通】距离25路公交站牌200米，可乘车西达南湾，东达二十里河，可在中途换乘10路到市内
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，141平三室两厅两卫为主力户型，101平两房两厅为次户型
【小区设施】小区中心有两个300米广场，一条200米水道，广场中心有运动健身器材，设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】向北200米有恒大城市广场，集购物超市于一体的综合体，共有六层，其中顶层为恒大影城与美食广场，
【房屋品质】由大牌开发商光山博大开发，一共四期，现已全部下证，品质有保障
不足
目前小户型稀缺紧张，无地上车位，地下车位正常使用
姚丽
2021-06-01
信家地产
特色
【轨道交通】出小区门口向北步行50米就有10路、25路公交车站牌，在此乘车可直达信阳市，高铁站。
【小区户型】小区主要以140平左右的三房和160平左右的四房，楼栋分布均匀，楼间距50米左右，采光前后无遮挡。
【生活配套】小区门口右侧就有一个美加福生活超市，可以满足小区业主日常生活需求。
不足
该小区因在售都是大户型，总价偏高
魏娟
2020-08-16
特色
【小区户型】11层洋房多，主推三房，138平通透户型很好
【小区设施】小区内有小湖，广场，绿化不错，人车分离，有地下停车场
【生活配套】向南1KM有恒大商场，有超市，餐厅，游乐场等，适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多，帮忙带孩子，居住氛围好
不足
小区电瓶车有乱停现象，车位紧张
李红霞
2019-11-20
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区有八栋楼，一排两栋都是小高层，总高11楼，楼间距宽采光不遮挡
【其他描述】小区物业费1.2元每平，出门有门禁卡，门口有保安24小时巡逻，还是比较安全的。
【小区设施】小区中间有人工湖和观景桥，旁边有水池，有健身器材和休息排椅，还有2个小广场。
【生活配套】小区外部配套有羊山外国语小学和中学，距离小区500米有恒大超市，离圣德医院和中心医院1.5公里
不足
小区有8年了，小户型太少了
邹磊
2019-11-15
特色
【小区户型】小区一期一共8栋楼，都是一梯两户，南北通透，主推140平左右的三房
【小区设施】小区内部有个50平的人工湖，还有儿童滑梯，健身器材！
【生活配套】出小区门往南500米是恒大商业中心，距圣德医院，骨科医院只有1.4公里，门口有银行，饭店，超市！
【居民素质】小区基本都是自住，有10%是租户，稳定性高，邻里关系融洽！
不足
小区目前都是大户型的房子，总价偏高，很难满足小户型的客户
汪乐意
2019-11-05
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区出门向北100米新五大道25路，10路公交车直达火车站市内，距离高铁站3.4公里
【小区户型】一区共有8栋楼，由南往北，两栋一排，都是小高层，楼间距35米，采光毫无遮挡
【小区设施】在小区4号楼和6号楼之间有一个50平的人工湖，周边还有4个小水池，在5号楼和7号楼之间还有健身器材
【生活配套】距离恒大城市广场仅500米，距离圣德医院和骨科医院只有1.4公里，对面就是建设银行
不足
主要是小区大部分都是大户型，所以总价过高
李瑞洁
2020-08-01
特色
【小区户型】小区1期8栋楼，二期9栋楼，户型有89平两房，105平小三房，143平大三房，
【小区设施】小区有两个人工湖 湖边有休闲凉亭，儿童游乐园和健身器材，
【生活配套】小区南门和北门都有生活超市，距离大型恒大生活广场500米左右，集休闲游乐一体化
不足
小区入住率高，车位紧张
刘耀
2020-10-12
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区均为电梯小高层，一梯两户，主推149平大三，楼间距80米，采光无遮挡。
【小区设施】小区有两个人工湖 湖边有休闲凉亭 儿童娱乐园和健身器材
【生活配套】小区南北和北门都有生活便利超市 距离大型商业恒大城市广场500左右 集休闲娱乐一体化
不足
小区入住率高 车位紧张
丁清
2020-11-14
信家地产
特色
【小区户型】本小区是小高层，总共8栋楼，主要户型138平，146平三房
【小区设施】小区出门100米正中间有一个儿童游乐活动广
【生活配套】出门100米就是超市，小区西门对面就是菜市场，配套成熟
不足
小区是成熟小区，停车位紧张
朱俊山
2019-08-22
特色
【轨道交通】小区东门32路两公里高铁，往南到火车站三公里。西到明港机场三十公里，满足出行的各种交通选择。
【小区户型】一期共八栋楼，由南往北，两栋一排，楼间距30米宽，总高11层，户型都是采用140平左右南北通透格局
【生活配套】出小区门往南五十米即可到达恒大商业中心，有联华超市和恒大影城和恒大美食广场。
【房屋品质】小区毛坯交房，从交房到目前。没有出现过漏水、墙皮脱落、管道堵塞、和墙面开裂的情况发生
不足
目前小区都是140多平大面积户型，无法满足小户型客户的需求。
陈超
2019-06-19
特色
【小区户型】小区主 推一梯两户，南北通透户型，大户型140平方的三房两厅两卫双阳台户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿植覆盖，绿地中间设有人工湖、儿童滑滑梯、运动健身娱乐设施，供老人儿童平时休息锻炼玩撒
【生活配套】小区周围幼儿园、建行、餐饮、购物已经形成，距离恒大生活广场500米，东边600米三甲医院盛德医院
【居民素质】小区住户光山县占多数，大多为自住，稳定性高，邻里关系和睦
不足
小区主要是大户型，总价偏高
鲁金银
2020-01-07
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，都是一梯两户，南北通透，主推140平左右的三房。
【小区设施】小区内部有50平的人工服，还有儿童滑梯健身器材。
【生活配套】出小区门往南500米是恒大商业圈，距圣德医院骨科医院只有1.4公里，门口有银行，饭店，超市，
【居民素质】小区基本是自主，有10%的住户为例，性高邻居关系融洽。
不足
小区目前都是大户型房子总价偏高，很难满足小户型的客户。
刘玲玲
2019-11-15
特色
【小区户型】小区有八栋楼，两栋一排都是11层的小高层！楼间距宽，采光无遮拦！
【其他描述】物业24小时监管，出门门禁卡，确保安全！
【小区设施】小区中间人工湖和观景桥！旁边还有四个小水池。有健身器材和休息椅。还有两个小广场可供娱乐！
【生活配套】小区旁边有幼儿园。周边羊山外国语小区，圣德医院，恒大购物商超一应俱全！
不足
周边正在发展中，有些道路设施正在建设中！
郭强强
2019-11-21
特色
【小区户型】小区有八栋楼，两栋一排都是11层的小高层！楼间距宽，采光无遮拦！
【其他描述】物业全天监管，出门门禁卡，确保安全
【小区设施】小区中间人工湖和观景桥！旁边还有四个小水池。有健身器材和休息椅。还有两个小广场可供娱乐
不足
周边正在发展中，有些道路设施正在建设中
郑玉凤
2019-11-20
信家地产
特色
【小区户型】小区均为电梯小高层，一梯两户，主推149平大三，楼间距80米，采光无遮挡。
【其他描述】新都华城一区，物业费正常收费标准，物业1.2一平，电0.59一度，水是4一吨。
【小区设施】小区中间有人工湖关景拱桥，有4个水池，还有儿童滑梯，健身器材运动健身娱乐设施。
【生活配套】小区周边有超市，酒店，幼儿园，离恒大生活广场600米。
不足
新都华城一区唯一确定是消防通道偶然堆一些垃圾。
贾少荣
2019-10-22
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的，南北通透，主要卖大户型139平三房精装修。
【小区设施】小区中心有900m 绿地，旁边有儿童滑梯，有人工湖。
【生活配套】小区门口有，新都汽车美容维修中心，信锐大药房，固始鹅块，有建设银行。
不足
地上车位不足，停车不规整，需要物业调节，就可以使用地下车位了。
程正鑫
2020-01-19
信家地产
特色
【小区户型】小区一期8栋楼 二期9栋楼 户型有89平两房 105小三房 143大三房
【小区设施】小区有两个人工湖 湖边有休闲凉亭 儿童娱乐园和健身器材
【生活配套】小区南北和北门都有生活便利超市 距离大型商业恒大城市广场500左右 集休闲娱乐一体化
不足
小区入住率高 车位紧张
账号已注销
2019-11-29
特色
【小区户型】新都华城楼层一共11层 户型南北通透 户型面积从103平米到144平米，楼栋间距50米 每户都有飘窗
【小区设施】小区一进门有喷泉在往里走有小公园，小公园里有健身器材可锻炼身体，小区门口旁边还有广场可跳广场舞
【生活配套】1公里有建设银行医院铁路医院信阳河南圣德医院妇幼保健中心3公里有洋山双语幼儿园羊山外国语小学
不足
不足的地方就是小区里没有小户型
王修力
2019-05-20
特色
【小区户型】小区户型90平二房到205平大四房 基本都是总高11层的电梯洋房也有总高18的高层楼间距较宽采光不错
【生活配套】小区出门都有超市 饭店 在小区东侧五百米处是恒大商业中心 配套成熟 生活起居方便
【居民素质】小区租户占百分之10 基本都是中年带小孩 邻里和睦
不足
因为小区都是大户型 所以总价略高.
