泰岩锦江城解读
付俊
2022-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】28和30路公交就在小区门口，出行方便
【小区户型】小区分为高层和洋房，90平左右两房，105.117.133的三房，洋房面积在147平以上
【小区设施】小区内部环境优美，设有休闲凉亭，观景湖，儿童游乐设施，绿化高达45%！
【生活配套】向东500有恒大生活广场，共有五层，影院，购物超市比较齐全
【房屋品质】由泰岩集团2014年开发建设，玻璃都是双层真空，隔音较好
不足
容积率高，小区住户多，小区停车位比较紧张
汪曼莉
2021-11-30
特色
【小区户型】小区分三期1期18~24号楼，2期1~13号楼，3期25~30号楼。一期已下证有洋房，高层和公寓。
【小区设施】小区内部环境优美，每栋楼下为业主设置休闲区，小区中段有人工湖和花园凉亭，绿化率高达45%，人车分流。
【生活配套】门口有华联超市，北门东门都有自提柜，菜鸟驿站在北门儿。距离恒大商圈500m。
【房屋品质】2014年泰岩集团开发，小区都是毛坯房防水做的很好，玻璃都是断桥铝的双层隔音玻璃，室内铺设有地暖。
不足
锦江城三期目前还未下证
彭良晨
2022-03-03
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区楼栋，有32层高层，6层洋房，主打91平两居室，三房117,133，南北通透三居室，
【其他描述】金谛物业，小区一期物业费1.65二期1.75
【小区设施】小区绿化高达35% 人车分流设计 有人工观景湖 凉亭 喷泉 儿童游乐场
【生活配套】周边商圈成熟，北走100米有锦江国际大酒店，距离圣德医院800米 上海华联超市
【房屋品质】该小区2014年开盘于2016年交房属于毛坯交付，顶楼有多层防水，
不足
物业费较高，小区高层太多
陈虎
2021-07-19
特色
【小区户型】锦江城120平的南北通透三房两厅两卫，楼间距在50米采光好，均为两梯四户140是四房两厅两卫改善需求
【小区设施】锦江城园区内设有运动设施，有人工喷泉还有大门入户花园，每个绿植树下都有两个乘凉座椅有非机动车停车棚。
【生活配套】锦江城位于城市中轴发展很好的一个地方位置，在西边50米就是恒大生活广场，往西一公里就是万达购物娱乐地
【房屋品质】锦江城开盘时间是2015，交房时间是2017年，建筑风格属于简约设计风，楼栋整体采用了钢筋混泥土隔音
不足
小区为老小区很多都已老化
黄奕鸣
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区紧邻二十四大街，向西直行两公里可达市政府、百花园，向东直行1.5公里可到高铁站。
【小区户型】小区分三期，目前全部交房，主卖88两房，117、132、143三房，分32层高层和6层电梯洋房。
【小区设施】小区绿化环境优美，有人工湖，凉亭，喷泉，健身器材，游乐园。小区人车分流，地下车位充足。小区内道路宽阔
【生活配套】小区北门有生活超市及餐饮酒店，小区距羊山圣德医院、羊山公园非常近，600m内有羊山实验小学。
【房屋品质】小区由泰岩集团开发，楼盘是2014年开盘，毛坯交付，室内自配地暖，车位防潮做工严谨，房屋质量较好。
不足
小区三期证还没下，物业费有点偏高。
刘爽
2022-04-18
特色
【轨道交通】小区门口有28路和30路公交车，出行方便
【小区户型】小区有高层和洋房，87平两房，105.117.133平三房，117是南北通透双阳台户型，147平四房
【小区设施】小区环境优美，有休闲凉亭，观景湖，健身器材，儿童游乐设施，绿化45%，小区被评为园林小区
【生活配套】小区东是恒大城市生活广场，共6层，有游乐场，华联超市，餐厅，西500米有圣德医院
【房屋品质】小区由泰岩2014年开发，玻璃全部都是真空断桥铝双层，隔音效果好
不足
小区入住率高，停车位比较紧张
杜军营
2021-04-26
优居优住
特色
【轨道交通】门口200m有25路公交车从东站到市区和十三里桥，28路直通高铁站和火车站。
【小区户型】小区分为三期开发，一期是18-24号楼，二期是1-13号楼，三期是25-30号楼，一期已下证。
【小区设施】小区环境很好。有人工湖，凉亭，健身器材，儿童游乐园。人车分流，。绿化很好
【生活配套】小区门口有华联超市，大型酒店锦江国际酒店，距离恒大商圈五百米，距离圣德医院和实验小学500米
【房屋品质】小区2014年开盘，毛坯交房，室内设有地暖双层隔音玻璃，防水做的比较好。
不足
楼层过高，容积率高，住的人多，小区车位紧张，车位比较少，停车需要找车位。
账号已注销
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区紧临新二十四大街向西直行2公里可到达市政府 百花园 ，向东直行1.5公里即可到高铁站。
【小区户型】小区主推105平和117平三房，105平的中间户，户型不通透，但总价低，可满足刚需客户的需求。
【小区设施】小区绿化率比较高，配套有景观湖 儿童乐园 老人健身中心小区人车分流，道路宽广。
【生活配套】小区西侧300米是恒大广场商圈，600米内有羊山实验小学，圣德医院。
【房屋品质】楼盘是2014年开盘，毛坯交付，室内自配有地暖，车位防潮做工严谨，房屋质量较好。
不足
目前部分楼栋没有产权证，会延长交易时间，一二期部分户型设计不合理。
芦雨
2022-05-18
特色
【轨道交通】距高铁站1.5公里，出门直行300米，可乘28路，32路公交去市内。
【小区户型】锦江城一二期现房，在售高层有88-103-117-131-142平米户型，小区楼栋坐北朝南。
【小区设施】小区内有小亭子，在2号楼旁边 3号楼旁边还有健身器材、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】向西500米有恒大城市广场，一楼二楼有童装，三楼是华联超市，购物非常方便，还有恒大影城，
不足
小区地上车位比较紧张 回来晚了就没有了
陈玲玲
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，东可通往信阳高铁站，西可通往市区，还有好多出租车，交通出行是非常方便的
【小区户型】泰岩锦江城一二期现房，在售高层有88-103-117-131-142平米户型，小区楼栋坐北朝南
【小区设施】小区有绿化率高，物业管理好，小区放置的还有休息桌，闲暇之余，可以在小区打打麻 将下下棋。
【生活配套】小区距离大型商业恒大影城上海华联商场500米 四星酒店锦江大酒店100米 距圣德医院七百米
不足
小区是新小区，物业费偏高
付东升
2021-10-07
特色
【小区户型】小区一期已经下证，下证楼栋是18-24号楼，其中117平户型是南北通透餐客双阳台，就是房源较少
【小区设施】小区绿化很好，绿化率高达45%，配备了凉亭，运动器材和儿童娱乐设施，花草树木也已成形。
【生活配套】小区门口就有华联生活超市，锦江国际大酒店就在旁边，小区到恒大广场也就500米，实验小学和圣德医院也是
【房屋品质】小区2014年开盘，都是毛坯房交付，防水做的特别好，并且采用双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
还有很多楼栋没下证，无法正常过户或按揭
李月本
2021-12-30
信家地产
特色
【轨道交通】距离信阳市东站1500米，小区北边温德姆国际大酒店门口有通往明港机场大巴。
【小区设施】小区中心19号楼南边自带800平水系景观，凉亭居于其中，内部多重景观打造，名贵树种，比如垂丝海棠腊梅
【生活配套】向西80米就是上海华联超市，门口30米就是百家超市，临街商铺均已营业，早饭，中饭，火锅，炒菜应有尽有
不足
小区楼层太高，地下车位偏少
马送扬
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区门口就是羊山新七大道，和新二十四大街，而且设有多个公交站台
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 117平的三房两卫为主力户型
【小区设施】小区配备有公共电瓶车停车棚，而且提供充电服务，小区内部设健身器材和凉亭可供乘凉，儿童滑梯，跑道
【生活配套】小区向西两百米就是恒大城市广场 一共分为五层有购物美食儿童游乐场特别适合亲子购物
【房屋品质】小区由泰岩集团操盘，18年统一毛坯交房 ，楼顶采用多层防水工艺，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
小区整体价格较高，可以调整
付群
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区东1000米有信阳高铁站，距离汽车站800米，公交28路20路，
【小区户型】一期18-24号楼高层 二期1-13号楼电梯洋房14-15高层 高层两梯四户 洋房一梯两户
【小区设施】小区内多处儿童娱乐场地 如滑梯 跷跷板等，几处凉亭可供老人健身娱乐，绿化面积达到百分之五十.
【生活配套】小区对面1公里处有个恒大城市广场，里面有商超，小吃街，生活超市，儿童乐园一应俱全，是休闲娱乐好去处
【房屋品质】14年开盘，毛坯交房带地暖；双层隔音玻璃，厨房、卫生间都做的双层防水。
不足
一期西北角的个别户型采光有些不好，
曹涌
2021-07-02
特色
【小区户型】楼间距很宽，八十多平的小两房到一百一二十平的三房，更大的四房都有
【其他描述】物业是金帝物业公司，非常认真负责
【小区设施】小区内部环境很好，高绿化率低容积率，在整个羊山新区来讲也是非常靠前的，小区健身器材都配的有
【居民素质】小区老人小孩相对比例高些，小区内部居住氛围比较浓厚
不足
价格略贵，部分房产证没有下来
袁玉娟
2022-04-20
特色
【居民素质】小区租户占比在10%左右，空置率在50%左右，环境保持都挺不错，都是中老年人群。
不足
锦江城的小区物业费不便宜
李洋
2022-03-09
特色
【小区户型】三室两厅，楼层采光比较好
【小区设施】有健身器材，可以活动，健身
【生活配套】向西1000米有大型商场，为孩子提供游玩的空间，还适合购物
【房屋品质】小区外面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区停车场分为人车分流，地面上停车有点太乱，上下班时太拥挤
史向阳
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区门口300米有25路公交车到市区和十三桥，28路公交车直达高铁站
【小区户型】小区推荐的户型是117平、131平、143平的南北通透双阳台户型，小区是32层的高层和6层电梯洋房，
【小区设施】小区绿化率高，环境优美。实行人车分流式管理，有人工湖、凉亭、喷泉、健身器材个儿童游乐设施。
【生活配套】小区到恒大城市广场距离400米，距离实验小学600米，距离信阳市人民医院800米
不足
小区是2014年开盘，由泰岩集团开发，毛坯交房，室内自带地暖，车库防潮层做工非常严谨，双层的隔热玻璃
梅银宝
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区200米运政小区公交站牌，有26路开往双桥社区到信阳东站，32路信阳东站到十三里桥村部
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层全部为两梯四户，面积主打117-141平方三室两厅两卫，适合改善住房
【小区设施】小区绿化一级棒，内部多处有儿童娱乐场合，如滑滑梯，翘桥板等，几处凉亭 可供老人娱乐
【生活配套】开发商自营锦江城大酒店.200米恒大商圈.3公里圣德医院
不足
小区目前没下证，物业费偏高。
耿伟杰
2021-04-28
特色
【轨道交通】出门就有公交车到市内，出行比较方便，距高铁站两公里
【小区户型】小区分为三期开发，一期是18-24号楼，二期是1-13号楼，三期是25-30号楼，三卧朝南的户型。
【小区设施】小区绿化覆盖率极高，花园式小区环境，人车分流，有观景人工湖，有喷泉，还有凉亭，儿童娱乐设施等等。
【生活配套】小区门口有华联超市，向西300米是恒大名都商圈，600米有羊山实验小学，
【房屋品质】小区2014年开盘，毛坯交房，室内设有地暖，双层隔音玻璃，防水做的好
不足
部分没下证，无法过户，停车位有点紧张
