- 兰庭公馆3期
- 4796 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 怡和大道
- 固始天福房地产开发有限公司
- 兰庭物业公司
小区概述
- 兰庭公馆小区位于固始区固始板块，由固始天福房地产开发有限公司开发完成。小区约有11栋楼，容积率约为3。小区户型有3居室到4居室，户型面积约为98㎡-160㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离固始县中医医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离G312/怡和大道(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区距离中国石化加油站(蓼城大道站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约209m是根亲公园公交站，固始3路、固始6路东、固始7路、固始901路、固始908路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离G312/怡和大道(路口)约314m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.6
42个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；金贝幼儿园距离小区约746m，该园是一所民办幼儿园；距小区564m左右有固始县第十四小学，该校是一所公立小学；距离小区约955m有固始县申达职专技术学校，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区道路两旁绿植丰富，定期会有人进行修剪和养护，绿植生长茂盛；小区内有儿童游乐场、健身器材等设施，常有居民饭后来此休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区以涂料粉刷，防水效果较好。小区外立面维护程度较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区约有11栋楼，容积率约为3。小区户型有3居室到4居室，户型面积约为98㎡-160㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，东门靠近蓼城大道辅路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。物业对园区植被维护比较及时，园区景观比较漂亮。
安保
小区配有多名安保人员，他们24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区内监控设施密集且与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 兰庭物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
商业配套
怡和义乌国际商城距离小区约2.5km，居民可以在此进行购物；距离小区约706m有天福宜美佳购物广场，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区距离固始县中医医院约2.1km，该医院是一家综合医院，居民就医方便；距离小区大约1.3km有秀水街道办事处大皮村第三卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区2.5km左右有文化路中段岳桥菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.1km左右有中国银行(蓼城大道支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区928m左右有皇家足道(二店)，居民下班后可以来这里按摩解乏；距小区426m左右有佳美美容养生会所，居民可以来此美容养生。
兰庭公馆3期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4102元/㎡
0.42%
01-26
4162元/㎡
1.46%
02-02
4189元/㎡
0.65%
02-09
4182元/㎡
0.17%
02-16
4180元/㎡
0.05%
02-23
4185元/㎡
0.12%
03-02
4188元/㎡
0.07%
03-09
4209元/㎡
0.5%
03-16
4266元/㎡
1.35%
03-23
4434元/㎡
3.94%
03-30
4697元/㎡
5.93%
04-06
4796元/㎡
2.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4812元/㎡
13.36%
2024-06
4572元/㎡
17.67%
2024-07
4481元/㎡
20.28%
2024-08
4418元/㎡
22.3%
2024-09
4573元/㎡
20.55%
2024-10
4582元/㎡
18.53%
2024-11
4676元/㎡
15.87%
2024-12
4304元/㎡
20.44%
2025-01
4141元/㎡
20.69%
2025-02
4183元/㎡
20.03%
2025-03
4469元/㎡
10.94%
2025-04
4796元/㎡
4.19%
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