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建业壹号城邦(平桥)小区测评
7.7 分
综合评分
排名
高于76%
的本商圈小区
小区概述
- 建业壹号城邦位于平桥区平桥板块，于2015年竣工，房龄较新，由信阳建业天明住宅建设有限公司开发完成。小区容积率2.79左右，房型分为二居室、三居室和四居室房型。主力户型为138㎡左右的三居室，小区主要适合改善人群购买。小区整体绿化率45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为45%，环境较好;
- 小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。
缺点- 小区部分楼道靠近主干道，会有噪音影响；
- 小区距离农贸市场比较远，平时居民买菜不方便。
地段交通
8.2 分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区255m左右有冠景瑞园公交站，停靠10路、25路、35路等公交车，距离小区大约280m有晶宫小区公交站，停靠10路、25路、35等路公交车，距离小区约659m有千禧小区公交站，停靠25路、35路、36路公交车，有利于居民乘坐公交车出行；距离小区大约459m有丰泽路，居民自驾出行也很便利。
附近学校
7.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.2
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育，距离小区148m左右有茵彩儿童之家；距离小区183m左右有羊山外国语小学(东校区)，该学校是一家公办小学；距离小区大约1.9km有信阳市第一实验中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
7.7 分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，环境很好。小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，建筑采用钢筋混凝土结构，外立面以黄色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层住宅公寓，总楼栋数约为8栋，小区户型面积为87㎡-176㎡，主推面积为138㎡的左右三居室，户型方正，南北通透，采光好。
出入口
目前小区有四个出入口，分别是北门、南门、南二门和停车场，北门位于信阳市平桥区建业壹号城邦（新五大道北），南门位于信阳市平桥区新五大道辅路，南二门位于信阳市平桥区新五大道辅路信阳美的专卖店附近，停车场位于信阳市平桥区建业壹号城邦，北门暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 喷泉。
物业服务
小区物业由河南建业物业管理有限公司信阳分公司管理，小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员进入均需登记，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司信阳分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
7.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区2.3km左右有万达广场(信阳店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区125m左右有美好生活(西亚建业店)，方便居民采购日常所需；距离小区369m左右有丽子便利店，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.4km左右有信阳市人民医院，该医院为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区143m左右有李红丽中西医结合诊所，距离小区148m左右有建益大药房(建业壹号城邦店)，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区距离农贸市场比较远，平时居民买菜不方便；距小区约762m有中国工商银行(信阳政和支行)，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约289m就有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，距离小区约1.9km有羊山公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约1.5km处有信阳农林学院-图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约1.1km有前进街道办事处，居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1.1km有信阳恒大影城(恒大名都店)，影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约135m有云乐健身，居民在此健身非常方便；距离小区1.7km有乐漫瑜伽(羊山店)，深受年轻女性和宝妈的喜爱。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
9.3
买房建议
对于买房过渡的人群来说，可以购买面积在88㎡左右的两居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在138㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。
卖房建议
小区周围教育配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在有孩子的家庭，以此来提高房屋出售速度；小区周边大型商场和休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给附近上班的普通员工，既能方便其上下班，也能方便其购物，能够较好提高房屋出售速度。
租房建议
资金有限的单身工作者可以合租88㎡左右的两居室户型，分摊房租，减轻资金压力。家庭租户可根据自己的经济能力和人员数量整租88㎡左右的两居室户型或138㎡左右的三居室户型，周边离幼儿园较近，居民接送孩子方便。
用户评价
8.0 分
高于78%
本商圈小区
居住体验
小区绿化面积较大，生态环境相对较好，小区内活动设施比较齐全，使的居民的生活丰富多彩，小区业主素质较高，邻里关系和睦，生活气息比较浓厚。小区的房龄比较新，外立面没有脱落现象，整体比较美观。
业主特征
小区住户多以三代人为主接送孩子放学。小区内老人小孩会相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚，生活作息规律，素质比较高，还有一部分为公司的白领，素质也比较高。小区整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.3元/m³
- 第二阶梯4.3元/m³
- 第三阶梯7.3元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.56元/度
- 第二阶梯0.61元/度
- 第三阶梯0.86元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.78元/m³
- 第二阶梯3.61元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费