- 皇城嘉苑
- 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京大道
- 信阳亿弘置业房地产有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 皇城嘉苑位于信阳市平桥区平桥板块，由信阳亿弘置业房地产有限公司开发，于2017年竣工，楼龄较新。小区容积率约为2.3，共有约10栋楼。小区在售户型为102㎡-145㎡左右的三居室，适合刚需型和改善型置业群体。小区绿化率约40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，楼龄较新；
- 小区绿化率约为40％，绿化环境良好。
缺点- 小区靠近马路的楼栋受一定噪声干扰；
- 小区周边医院较多，受一定交通拥堵的困扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约440m是肿瘤医院公交站，可乘坐7路、11路、30路和39路公交车，居民换乘方便；距离小区约466m有盐业局公交站，可乘坐30路公交车，居民公交出行较为方便；距离小区约1.1㎞是南京大道西段，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.0
117个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育配套较为完善，未来之星幼儿园距离小区约258m，是一所私立办幼儿园；信阳市羊山新区戴庙小学距离小区381m，是一所公立小学；仕源高级中学距离小区约479m，是一所全日制寄宿制普通高中。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40％，植物生长状况较好，绿化环境良好；小区内有人工喷泉、乘凉木亭和花园等景观，居民日常可在小区进行散步、聊天和纳凉等休闲活动；小区内设有健身设施和儿童游乐设施，方便了居民日常运动和孩子们在小区玩耍；小区大门口设有快递存储柜台，方便居民日常收取快递 。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为小高层和高层商品房住宅，钢筋混凝土结构。小区房屋的外立面底部采用黑色大理石外挂，主体部分采用姜黄色面砖。小区于2017年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，整洁美观。
楼栋分布
小区容积率约为2.3，共有约10栋楼。小区在售户型为102㎡-145㎡左右的三居室，南北通透，采光良好。
出入口
小区主出入口位于皇城嘉苑西南，新十八大街西附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 人工喷泉；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 室外活动场。
物业服务
小区物业人员配备充足，管理较好，问题处理及时有效，居民认可度较高。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。绿化维护工作较好，小区绿化率较高，绿地面积较大，花草树木造型美观。物业推出智能APP服务，业主可以在网上缴纳费用，申请物业维修服务等，日常生活方便。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，见到居民会热情打招呼。小区门口设有值班室，保安轮流值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，覆盖面广且与110联网，有异常情况能够得到及时的救助，安全性高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较为完善，万达广场(信阳店)距离小区约1.7㎞，是一座综合性的大型购物商场，居民逛街休闲比较方便；小区周边超市较多，喜仕多超市距离小区仅约79m，距离较近，华美购物距离小区约422m，规模较大，商品齐全，居民购买日常生活用品比较方便；牛旺民族饭店(喜园店)距离小区约407m ,居民日常请客吃饭和家人聚餐等比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，能够为居民提供不同层级的医疗服务。信阳市肿瘤医院距离小区约392m，是一家二级肿瘤专科医院，信阳市第一人民医院距离小区约2.3㎞，是一家二级甲等综合性医院，居民大病就医有保障；陈益玲中医诊所距离小区约438m，居民日常感冒发烧等小毛病可以来这里诊治；大参林大药房距离小区约463m，药品丰富，居民买药方便。
生活服务
距离小区约1㎞有信阳市和谐便民摊区，瓜果蔬菜肉制品丰富，价格公道，居购买食材方便；距离小区约487m有信阳平桥中原村镇银行(南京大道)，居民办理存取款和理财类业务方便；距离小区约464m有中国移动营业厅，居民办理电话套餐和宽带业务方便。
公共资源
信阳市公安局羊山分局前进派出所距离小区约1.2㎞，周边治安较好，居民遇到危险求助方便；距小区约1.7 ㎞有羊山公园，公园里景色优美，空气清新，周末居民可以带孩子来这里游玩；平桥区公共图书馆(平西街店)距离小区约2㎞，藏书丰富，免费开放，居民可以来这里感受阅读的乐趣。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.7km左右有信合影城(万达广场信阳店)，影片丰富，能够满足电影爱好者的观影需求；距小区约1.2㎞有极限健身(东方今典中央城店)，深受健身达人的青睐；距小区约500m有小不点足疗，居民下班后可以来这里做个足疗，缓解一天的疲劳。总体来说，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
皇城嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7391元/㎡
0.94%
02-18
7297元/㎡
1.27%
02-25
7208元/㎡
1.22%
03-03
7117元/㎡
1.26%
03-10
7063元/㎡
0.76%
03-17
7064元/㎡
0.01%
03-24
7060元/㎡
0.06%
03-31
7059元/㎡
0.01%
04-07
7062元/㎡
0.04%
04-14
7065元/㎡
0.04%
04-21
7067元/㎡
0.03%
04-28
7068元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7374元/㎡
6.59%
2023-07
7378元/㎡
7.31%
2023-08
7343元/㎡
8.27%
2023-09
7354元/㎡
7.3%
2023-10
8092元/㎡
4.04%
2023-11
8084元/㎡
3.95%
2023-12
7837元/㎡
0.64%
2024-01
7510元/㎡
3.21%
2024-02
7243元/㎡
7.74%
2024-03
7060元/㎡
14.44%
2024-04
7068元/㎡
14.06%
2024-05
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