冠景瑞园解读
余莉
2019-11-03
信家地产
特色
【轨道交通】离小区西大门100米新五大道有25路和10路公交车站台，东边4公里处是信阳高铁站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，全民户型，主推大户型，120平三房两厅两卫主力户型，适合改善，刚需类。
【小区设施】小区车位1:01，绿化率50%，人车分流，内设全天开放篮球场，小区北角有凉亭休息，每栋楼下均有花园
【生活配套】小区西门有两个生活超市，东边2000米处有恒大生活广场，里面有亲子乐园和恒大影城
【房屋品质】开工时间2015年8月25，竣工时间2017年12月12日，建设单位：信阳市冠景瑞园地产开发公司
不足
小区停车位不足，物业管理费高
黄鹏
2021-03-16
优居优住
特色
【小区设施】小区800㎡绿化，有水系、儿童游乐设施等。
不足
物业管理有松懈，需要加强管理
账号已注销
2019-10-22
特色
【轨道交通】小区旁边新五大道有25路和10路公交，东四公里高铁站，西六公里到火车站
【小区设施】本小区绿化高达40%到50％人车分流园林式小区小区东北角有休闲小公园凉亭内部有橡胶跑到和儿童娱乐措施
【生活配套】距离小区一公里左右恒大城市广场，周边超市饭店应有尽有东两公里圣德医院
【房屋品质】小区2017年交房外墙做的有外墙保温，车库防潮措施，玻璃采用双层隔音玻璃由冠景瑞园公司开发
不足
全新小区，物业费比较高
崔静
2019-10-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，128平三房两厅两卫，143平四房两卫，适合刚需
【小区设施】小区中心有500平绿地，更多小朋友放学后可来此玩耍
【生活配套】向东500米有圣德医院，向南300米有恒大名都商业圈，影院，餐饮，服装等！
【居民素质】小区年轻人居住较多，经常会有老人过来帮忙照看小孩，居住气氛浓厚！
不足
小区车位比较紧缺！物业一般！
柴政
2019-11-04
特色
【轨道交通】小区旁边有10路和25路公交，直达市内天润广场、高铁站。
【小区户型】小区共有11栋楼，主要户型为81-143平的高层和洋房，楼间距宽阔，采光优秀。
【小区设施】小区绿化率达到45%，环境优美，内设有800㎡小区公园，篮球场、游乐设施齐全。
【生活配套】小区距离恒大生活广场500米，圣德医院在朝东仅一公里，高铁站在东边2公里。
【房屋品质】小区开盘时间2014年11月29日，由信阳冠景房地产开发有限公司开发，建筑品质极高。
不足
小区绿化维护比较好，物业费较高。
张洋铭
2019-12-18
特色
【轨道交通】出门就是新5大道，小区门口有10路 25路公交车站可直达火车站 南湾等地 高铁也只需开车10分左右
【小区户型】小区有4栋洋房7栋高层三房二卫户型，洋房总高6层134平方一梯二户，高层总高17层两梯3户绿化好
【小区设施】小区自带公园，内部绿化率高，有水系景观，健身设施，休闲广场
【生活配套】附近有建业，新都华城，雅典盛庭苑，众多小区已经入住，生活配套齐全，1公里外恒大明都商超配套。
不足
目前小区车位配比不到一半。物业费1块2 不过贵有贵的好处 卫生非常到位
欧恒
2019-06-25
特色
【小区户型】3室2厅2位南北通透洋房 总高9层 前后楼间距在35-40米 采光一楼都没多大问题
【小区设施】篮球场 休闲设备 花园 车位配比1比0.25 小区总面积34017.0平米 绿化40%
【房屋品质】开盘2016年01月16日交房2017年04月30日北美风情、洋房庭院、典雅珍藏、精工品质、理想生活
【居民素质】租户少，老人跟孩子较多，小区住户素质较高，氛围好
不足
目前小区的车位配比不到一半 不过周边能停
文成涛
2020-08-14
信家地产
特色
【轨道交通】该小区位于新五大道上 距离高铁站1.5公里 火车站4公里 门口有26路公交直接通往高铁和火车站
【小区户型】小区洋房区为1梯两户 高层两梯三户 南北通透 120平三室两卫 洋房140平 四室两卫适合改善
不足
小区树木草丛太多 夏天蚊子虫类多 小孩出门玩耍 注意防虫
代虎
2019-11-04
特色
【轨道交通】小区旁边新五大道有25路和10路公交车，东4公里高铁站，西六公里火车站！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，全明户型，大户型，120平三房两厅两卫主力户型，适合改善，刚需类！
【小区设施】本小区绿化高达40%到50%人车分流园林式小区，小区东北角有休闲公园凉亭内部都有橡胶跑道和儿童设施
【房屋品质】小区2017年交房外墙做得保温，车库防潮措施，玻璃采用双层隔音玻璃由冠景瑞园公司开发！
不足
物业费比较高，建议在开个门比较好！
吕芳芳
2019-07-09
特色
【轨道交通】离小区正大门西门100米新五大道，有25路和10路公交，东边4公里信阳高铁站，800米左右为新七大道
【小区设施】小区车位1:01，绿化率50%，人车分流，内设全天开放篮球场，小区北角有休息凉亭，每栋楼下均有花园
【生活配套】距离小区1公里，有恒大生活广场，西500米新都华城附近超市饭店非常多，东2公里圣德医院
【房屋品质】2017年交房，外墙做的有外墙保温，车库防潮设施，玻璃全部采用双层隔音玻璃，由冠景瑞园地产公司开发
不足
全新小区 物业费比较高
吴俊
2019-11-02
特色
【小区设施】从西大门进去有假山流水，绿化面积达到45%，楼下都有花园，东边冠景私人花园，内设篮球场，健身器材，
【生活配套】小区西大门门口有生活超市，有饭店，东边1公里左右有恒大购物广场看电影购物方便，小区东边还有圣德医院。
【房屋品质】2016年开盘。2017年交房，以钢筋混凝土浇灌，防水防潮好，内部设有双层静音玻璃，
【居民素质】本小区大部分老人和小孩，居多，都邻里和谐 ，相互帮助
不足
入住率不高，物业费高，门口街道乱停停乱放比较严重
胡根
2019-12-13
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，全明户型，主推大户型，120平三房两厅两卫，适合改善生活住房和刚需客户。
【小区设施】小区西门进门有假山流水，楼下有健身运动器材，还有绿化花园，小区属于园林绿化小区。
【生活配套】小区出门往东一公里就是信阳高铁站，往西一公里是恒大影城和商超，向西一公里就是羊山外国语小学。
【房屋品质】2016年1月开盘，2017年4月底交房，整体混凝土砖混结构，防水效果好。
不足
小区出入口少，停车位紧张。
陈玲
2019-06-27
特色
【轨道交通】往东距离信阳东站3千米左右，出门往东100米左右有公交站，10路，25路公交车直达东站，交通便利
【小区设施】从小区西门进入小区，一片绿色映入眼帘，绿化达到40%多，位于小区东边五号楼与六号楼旁有个小区内部公园
【生活配套】小区往南1千米左右新七大道与24大街有恒大生活广场，往东1千米左右新五大道与24大街交汇处有圣德医院
【房屋品质】本小区毛坯交付，楼栋外部做有外墙保温，车库防潮，双层玻璃隔音效果好
不足
小区停车位不足，有乱停现象
朱俊山
2019-04-02
特色
【轨道交通】小区出门往南20米就是新五大道，有32路公交从门前经过，往西两公里到高铁站，往南三公里到火车站。
【小区户型】小区总共12栋楼，除一号公寓楼外，三五六九是九层电梯洋房，其他楼栋为小高层，一梯两户的，南北通透。
【小区设施】小区设施证齐，五号和六号有观赏假山，篮球场，和娱乐场所。
【生活配套】小区西门门口2号楼楼下就有三家便利店，和多家蔬菜店，购物方便。
【房屋品质】小区交房时间是2018年八月份交房，到19年年初就有四栋楼可以下证，完善的非常快。房屋验收严格。
不足
唯一就是小区有点小，活动空间不大。
陈洁
2019-06-21
特色
【小区设施】小区西大门进门假山流水，每栋楼下都有绿化花园，小区东边有绿化小公园，内设篮球场健身器材，冠景私人公园
【生活配套】二十四大街于新三路交汇处是圣德医院，二十四大街新七大道交汇处恒大城市广场均在一公里内，购物医疗方便
【房屋品质】2016年1月开盘，2017年4月底交房，类型为板楼整体混泥土灌胶防水防潮好，双层玻璃隔音效果非常好
不足
目前配套不是很成熟，位置略偏
金华罗
2020-06-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型90平米的小三房，和134平米的大三房，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有500平米左右的绿地，有花园，有凉亭，有健身器材，还有小朋友玩的滑滑梯。
不足
小区物业费比较偏高。
张亚玲
2020-05-19
特色
【小区户型】小区4栋花园式洋房，其余均为18层小高层。楼间距70米，采光无遮挡。主卖大户型
【房屋品质】小区2017年交房，外墙 有保温效果，车库做有防潮措施，玻璃采用的双层隔音玻璃
不足
小区停车位不足，门口有乱停的现象
叶静文
2019-10-30
特色
【轨道交通】小区西门往南走200米，25路28路公交直达火车站，市内和百花园。
【小区户型】小区总共12栋，1号楼为公寓楼，5-10栋为洋房，其他为高层，主力户型81-143平，户型方正。
【小区设施】小区旁有60亩市政公园。小区内部设有健身器材，小区的篮球场全天开放。
【生活配套】小区西门有两个生活超市，离高铁站2公里，1公里处有恒大生活广场。
不足
小区体积大，租户太多。
王路
2019-06-26
特色
【小区户型】冠景瑞园一共11栋楼，南边两栋是公寓，中间是9层小洋房，北边是高层电梯房。户型以三房和四房为主。
【小区设施】每栋楼下都设计花园、水池，小区东边配有独立公园，配置了篮球场，健身器材。
【生活配套】新三路和二十四大街交叉口有圣德医院新七大道与二十四大街交叉口有恒大城市购物广场，医疗购物便利
【房屋品质】开盘时间是2016年1月，2017年四月交房，以钢筋混凝土灌胶防水防潮效果好，双层玻璃能有效隔音。
不足
目前小区北面没有开发到位，整体配套还不够成熟，位置稍微偏一些
袁昆
2019-06-14
特色
【轨道交通】往东距离信阳东站3千米左右，出门1百米左右有公交站，10路，25,路公交车直达东站，交通便利
【小区设施】从小区的西门进入小区，两边有绿化，内部每个小区楼下都有花园，在小区东边五号楼与六号楼有个小区内部公园
【生活配套】往东1千米左右新五大道与二十四大街交汇处圣德医院，往南1千米左右新七大道与二十四大街有恒大生活广场。
【房屋品质】本小区毛坯交付，楼栋外墙做有外墙保温，车库防潮，双层玻璃隔音效果好
不足
小区停车位少，小区门口停车有点多
