东方今典中央城(A区)解读
祁仁辉
2020-10-11
信阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有32路通往贸易广场，坐高铁也很方便！！。
【小区户型】96平2房中间户两卧朝南130平3房南北通透140米楼间距112平3房中间户3卧朝南都是高层。
【小区设施】小区内中心位置建有个泳池，一号楼前面有儿童游乐设施和老人锻炼设施！。
【生活配套】小区东边200米羊山公园小区西边600米中心医院分院小区北边150米羊山外国语分校。
【房屋品质】小区2016年交付的毛坯房 本地大开发商 顶层有做隔热层 房屋质量有保障。
不足
目前小区大部分还未下证，房价偏高，都是高层，容积率高，有一部分还是期房，还未交房
王祥虎
2020-05-20
宝峰不动产
特色
【小区户型】本小区主打111平小三房和98大两房，以及128的南北通透3房 楼间距宽，采光无遮挡！共六栋楼
【小区设施】小区内中心位置建有个泳池，一号楼前面有儿童游乐设施和老人锻炼设施！
【生活配套】西门一公里是和兴阳光城，百花园，东边一公里就是恒大商业圈，旁边还有羊山中心医院分院
【房屋品质】小区2016年毛坯交房，楼顶双层隔热，防水防潮！中空隔音玻璃， 两梯四户！
不足
小区部分契税未交，税费高
赵月
2020-10-11
信阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】东方今典境界位于羊山新区新十六街与新七大道（中环路）交汇处，周围交通：20路、6路公交车
【小区户型】中央城A区共计6栋楼 其中一号楼是公寓 一房34平 两房56平 其它栋楼是住宅
【小区设施】小区绿化达到百分之30左右，有健身器材和滑滑梯等娱乐设施 ，很多小朋友放学了在这玩交朋友
不足
物业费有点高，地面车位较少 电瓶车不好停
黄儒莉
2020-12-01
宝峰不动产
特色
【小区户型】中央城A区目前全部都下证了，1号楼公寓34-56平，98平两房，112-133平三房！
【小区设施】小区内人车分离有地下停车场和地面停电瓶车棚安全方便，有游泳池和儿童滑滑梯，跷跷板等，
不足
绿化有点少，可临时休息的地方少
彭超
2019-04-13
宝峰不动产
特色
【轨道交通】距离25路公交站50米，此站为25/22号公交线换乘站，25号线早晚高峰期在此站客流量很大
【生活配套】小区门外50米有酒店，小区门面美宜佳超市，超市对面社区卫生站，中国银行ATM机。
【房屋品质】东方经典小区物业统一毛坯交房，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
物业费高，物业有待改正
丁清
2022-05-15
信家地产
特色
【轨道交通】小区出门500米有32路公交车，可到达信阳火车站，市中心
【小区户型】小区有一栋公寓楼，其他6栋是电梯住宅，主要户型是130平三房为主，适合改善刚需。
【小区设施】小区中心800米的绿地，绿地周边有儿童有游乐设施，很多小朋友可以玩耍交朋友
【生活配套】小区楼下一楼就有超市，月子中心，健身房，药房，满足业主正常需求
【房屋品质】小区交房时间是2013年，由大开发商开盘，毛坯交房。
不足
小区地下车位，需要租或者购买才能进，所以周边停车有点紧张
史向阳
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区门口有32路直达贸易广场，坐高铁也非常方便
【小区户型】小区内一共有6栋电梯高层，1号楼多为34平和57平的两房，2至6号楼为三房户型，楼间距大概在80米
【小区设施】小区1号楼南面有个游泳池，中心地带有花园2000平方，还有儿童游乐设施和老人锻炼器材
【生活配套】小区东边300米羊山公园，小区西边400米中心医院分院，小区北边是羊山外小分校，距离万达广场两公里。
不足
小区交房时间在2016年中旬，本地大开发商，房屋质量有保障，楼顶双层隔热，有防水防潮的作用
陈红
2021-08-23
特色
【小区户型】小区有6栋高层，96平两房112平三房130平三房，采光比较不错
【小区设施】小区内有游泳池，凉亭，儿童游乐设备，老人锻炼设备
【生活配套】小区门口有多个生活超市，大门口有药店，饭店，诊所，花店，洗车店，生活配套齐全
不足
小区已经成熟配套齐全，价位较高
姚龙
2021-06-08
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区出门口往西100米左右有公交站，32路公交车东通高铁，西往市内，出行便利.
【小区户型】96平2房中间户两卧朝南，112平3房中间户3卧朝南，130平3房南北通透，都是高层140米楼间距.
【小区设施】小区中心为绿化带，楼间距高，有地下车库，每栋楼下有电瓶车充电区，一楼大厅非常宽敞，适合老人孩子纳凉.
【生活配套】小区向西一公里范围内和兴阳光城、百花园、百花会展中心，北门100米玖街美食街，休闲娱乐生活方便！
不足
1号楼公寓房较多，很多出租出去了
王洁
2020-07-01
信家地产
特色
【小区户型】小区内一共6栋电梯高层，1号楼分A.B区为34平公寓和57平两房，2-6号楼为三房户型为主户型
【小区设施】1号楼南面有个游泳池，夏季可以投入使用，中心区域带有花园，另有儿童游乐设施和老年锻炼器材。
【生活配套】小区东侧100米为羊山公园，西侧500米中心医院分院，北侧100米羊山外小分校，距离恒大商超2千米。
【房屋品质】交房时间在2016年中旬，大开发商开发的房屋，质量有保障，楼顶双层隔热，防水防潮。
不足
目前小区A区全部下证了，部分契税不满 税费高。
孙文丽
2020-11-17
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区交通便利出门五百米有公交直通市内高铁，正常出门坐车不行五百米打出租车无需等
【小区户型】小区均为高层，两提四户户型，南北通透，主129平大三方，以及112平小三房
【小区设施】小区中心设有500平的绿化地周边有凉亭儿童滑滑梯等娱乐设备
【生活配套】向东两千米恒大商超共5层备有电影院和超市还有商场
【房屋品质】品质开发商东方今典操盘，18年统一毛坯交房
不足
车位不足，税费有点高
李瑞洁
2020-07-15
特色
【小区户型】本小区主打111平小三房和98平大两房，以及128平南北通透三房 楼间距宽 采光五遮挡，共6栋楼
【小区设施】小区内中心位置有个泳池，一号楼前面有个儿童游乐设施和老人锻炼设施，
【生活配套】西们1公里是兴合阳光城，百花园，东边1公里就是恒大商圈，旁边还有羊山中心分院
【房屋品质】小区2016年毛坯交房，楼顶双层隔热，防水防潮 中考隔音玻璃 两梯四户
不足
小区部分契税未交 税费较高
尚喆
2020-06-22
信家地产
特色
【轨道交通】门口有32路公交车，出行方便！
【小区户型】东方今典中央城A区，全都下证，1号楼公寓33-56平，2-6号楼是96平2房，113平-133平3房
【小区设施】小区内设花园，凉亭，小区内有地下停车场
【生活配套】小区北门50米就是恒大广场，上海华联超市，距离小区1公里就是中心医院分院，小区西门500米是羊山外小
【房屋品质】大开发商开发，质量有保证，钢筋混凝土建筑，楼顶双层隔热，防热防潮，两梯四户！
不足
部分房源契税不满两年，过户费用高！小区价格略高于周边！
张磊
2019-12-25
信家地产
特色
【轨道交通】外国语小学分校，羊山三小小学分校，羊山外国语小学都在周边，师资力量深厚，均属于公立学校。上学无忧
【小区户型】小区内一共有6栋电梯高层，1号楼分A.B区多为34㎡公寓和57㎡两房，2至6号楼为三房户型。楼间距宽
【小区设施】1号楼南面有个游泳池，夏季可以投入使用，中心地带有花园2000平米。另有儿童游乐设施和老年人锻炼器材
【生活配套】小区东侧100米为羊山公园，西侧500米中心医院分院，北侧100米为羊山外小学校，距离恒大商超两千米
【房屋品质】交房时间在2016年中旬，大开发商开发的房屋，质量有保障，楼顶双层隔热，防水防潮
不足
目前小区2号楼和4号楼有证，其他还没下证，造成部分契税不满，税费高。入住低，1号楼租客多
杨小波
2020-09-09
特色
【小区户型】中央城A区共计6栋楼 其中一号楼是公寓 一房34平 两房56平 其它栋楼是住宅
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施和老人锻炼器材 自带游泳池
【生活配套】小区东边100米距离是羊山公园 西边800米左右是中心医院分院 背面500米是羊山外小分校
【房屋品质】小区2016年交付的毛坯房 本地大开发商 顶层有做隔热层 房屋质量有保障
不足
一号楼是公寓 租客较多
魏玉霞
2020-01-08
特色
【小区户型】小区内一共有6栋电梯高层，1号楼分A.B区多为34㎡公寓和57㎡两房，2至6号楼为三房户型。楼间距宽
【小区设施】1号楼南面有个游泳池，夏季可以投入使用，中心地带有花园2000平米。另有儿童游乐设施和老年人锻炼器材
【生活配套】小区东侧100米为羊山公园，西侧500米中心医院分院，北侧100米为羊山外小学校，距离恒大商超两千米
【房屋品质】交房时间在2016年中旬，大开发商开发的房屋，质量有保障，楼顶双层隔热，防水防潮
不足
目前小区2号楼和4号楼有证，其他还没下证，造成部分契税不满，税费高。入住低，1号楼租客多
刘耀
2020-04-17
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区一共有6栋楼，户型有34平，57平，96平，99.98平，119.6平，130平，133.7平
【其他描述】中央城物业是如家物业服务有限公司，物业费是1.2元每平！
【小区设施】小区内中心位置建有个泳池，一号楼前面有儿童游乐设施和老人锻炼设施！
【生活配套】小区北门是羊山外小分校，西门一公里是和兴阳光城，百花园！
【房屋品质】小区2016年毛坯交房，楼顶双层隔热，防水防潮！两梯四户！
不足
部分契税未交，税费高！一号楼公寓租户多！
陈健
2019-06-12
特色
【小区户型】小区内一共有6栋电梯高层，1号楼分A.B区多为34㎡公寓和57㎡两房，2至6号楼为三房户型。楼间距宽
【小区设施】1号楼南面有个游泳池，夏季可以投入使用，中心地带有花园2000平米。另有儿童游乐设施和老年人锻炼器材
【生活配套】小区东侧100米为羊山公园，西侧500米中心医院分院，北侧100米为羊山外小学校，距离恒大商超两千米
【房屋品质】交房时间在2016年中旬，大开发商开发的房屋，质量有保障，楼顶双层隔热，防水防潮，
不足
目前小区2号楼和4号楼有证，其他还没下证，造成部分契税不满，税费高。入住低，1号楼租客多。
叶伟
2019-06-11
特色
【小区户型】小区内一共有6栋电梯高层，1号楼分A.B区多为34㎡公寓和57㎡两房，2至6号楼为三房户型。楼间距宽
【小区设施】1号楼南面有个游泳池，夏季可以投入使用，中心地带有花园2000平米。另有儿童游乐设施和老年人锻炼器材
【生活配套】小区东侧100米为羊山公园，西侧500米中心医院分院，北侧100米为羊山外小学校，距离恒大商超两千米
【房屋品质】交房时间在2016年中旬，大开发商开发的房屋，质量有保障，楼顶双层隔热，防水防潮
不足
目前小区A区全部下证了，部分契税不满，税费高。入住低，1号楼租客多。
董凯
2020-10-02
特色
【小区户型】小区总共有6栋楼，其中1号楼是住宅性质的公寓，其余几栋楼都是三房为主的普通住宅，楼间距超过80米
【小区设施】1号楼南边有个游泳池，可供小区居民使用，另有儿童玩耍的滑滑梯和各种健身器材，可以让小区业主锻炼身体
不足
小区一号楼是公寓，租客较多，容积率较高
