东方今典(D区)解读
田中亚
2021-07-31
特色
【小区户型】小区大多数楼栋为两梯四户，有少数楼栋为两梯三户，112的精致三房
【小区设施】小区自带游泳池，绿化率可达40%，小区设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向西200米是万达大型购物商场，离恒大城市广场也只有2000米，往南1000米是信阳中心医院分院
【房屋品质】由大开发商东方今典开发的，外墙没有任何脱皮脱落的现象，户型设计合理 东方今典在信阳还是很出名的
【居民素质】小区居民素质特别高，大多数都是年轻人居住。很少有跳广场舞扰民的现象 邻里关系和睦
不足
电动车管控不是很严，电动车乱停乱放
顾婷婷
2021-11-30
特色
【轨道交通】本小区位于新七大道与新十六大街交叉口，北门西边20米是25路公交站牌直达信阳市火车站。
【小区户型】过渡小三房是98平的，大三房123平，128平，141平为南北通透双阳台户型，采光好，楼距宽
【小区设施】小区内设多处凉亭健身器材，儿童游乐区，人工湖景等，人车分流，地下车位配比1:1十分充足。
【生活配套】往东一公里为恒大商圈，往西100米是和兴阳光城，再往西1千米是百花园
不足
楼层建的较高 7层以下低楼层的户型 秋冬季节采光受一定影响 小区大部分楼栋还没落宗下证 需要高比例首付或者全款交易。
董群
2021-08-07
特色
【小区户型】小区总共有15栋高层，楼间距宽，采光没有遮挡，主推98平的全南小三房，适合刚需客户
【小区设施】小区配有水系，凉亭，花园，休闲椅三处，拱桥三处，地下车位配比1:1可供业主乘坐休息，聊天游玩。
【生活配套】小区楼下100米就是好吃九街，周边有大型超市，酒店，医院，学校等
【房屋品质】小区一期开盘2012年，13年交房，二期2015年，2018年交房。品牌开发商，房子防水防隔音好
【居民素质】小区居民素质特别高，大多数是年轻人居住
不足
电动车管控的不是很严，充电棚不多，电动车乱停乱放
黄鹏
2021-03-13
优居优住
特色
【轨道交通】小区南门东侧有6路、20路、22路、25路公交线环绕，东边2公里还有高铁，出行方便，交通畅通。
【小区户型】小区都是28层到33层电梯高层，有89平两房，98平到140平三房，主推98平128平三房
【小区设施】小区有1000平绿地，有儿童游乐设施，有水系有凉亭等设施
【生活配套】小区南边，市政示范美食街，九街，西侧路对面万达购物广场，悦和游乐场
不足
临街住宅，噪音有待改造
陈海阳
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区西边是新十六大街，北边是新七大道交通便利。
【小区户型】小区户型三房128平 98平 98平小三房 两卧朝南 楼间距50米 采光很好。
【小区设施】本小区人车分流十四号楼前有儿童玩耍的绿地！车位充足可租可买 内设凉亭和人工湖可乘凉。
【生活配套】小区门口有生活超市 九街美食附近200米还有一个大型广场万达离新中心医院800米。
【房屋品质】由大开发商东方今典开发的东方今典在信阳来说是比较有名气的外墙没有脱皮脱落的现象。
不足
地上电动车停车位不够规范，后期物业会统一规范
账号已注销
2021-03-05
特色
【小区户型】小区楼栋全部是电梯高层，三房中面积98（餐客一体户型），112，和128的户型比较好。
【其他描述】小区物业费不高，每平方米1.2元，物业服务完善，管理比较严格。
【小区设施】小区有凉亭、喷泉、人工湖、健身器材等，绿化率达40%。
【生活配套】小区西边100米有万达广场，小区南门就是餐饮一条街九街，东边500米羊山外国语小学，中心医院也很近。
【居民素质】小区租户较少，占总住户的8%左右，大部分住户是自住的年轻人，素质比较高。
不足
小区位置好，导致价格过高，另外南边临餐饮一条街，晚上比较吵。
余勇
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区往南3公里是火车站 向东5公里是信阳东站 东门跟西门出门就是公交
【小区户型】推荐二居88平和三居98,102,128平边户南北通透 高层 共计15栋楼 楼间距宽采光好
【小区设施】小区配有水系，凉亭，花园，休闲椅三处，拱桥三处，地下车位配比1：1可供业主乘坐休息，聊天游玩。
【生活配套】小区向西200米就是万达广场，购物方便，往南1公里是中心医院分院，
【房屋品质】小区一期开盘2012年，13年交房，二期2015年，18年交房。毛坯品牌开发商，房子防潮防水防隔音好
不足
小区老年活动中心少 儿童游玩设施少
刘爽
2021-07-28
特色
【小区户型】小区户型有3房98平128平和140平，户型方正南北通透，两房户型88平也挺不错的，楼间距50米
【小区设施】小区有儿童娱乐设施和休闲凉亭，中间还有一个大人工湖，绿化率达35%，还有各种健身器材供使用
【生活配套】小区西一路之隔就是万达购物广场，南1000米就是信阳市三甲中心医院分院，小区楼下就是九街，小吃一条街
【居民素质】小区大多以年轻人上班族居多，居民素质很高，邻里关系和睦
不足
小区临近九街美食一条街，晚上会很热闹
孙运华
2021-04-08
信家地产
特色
【轨道交通】小区旁有6路，20路，22路，25路公交车。高铁站在往东两公里。出行非常方便。
【小区户型】小区都是高层，28层到33层的高层住宅。有89平方的两房，98平到140平的三房。户型通风采光好。
【小区设施】小区有儿童游乐园，水系，还有凉亭。还有1000平绿化。
【生活配套】小区南侧有九街，还有小区西边是万达广场。悦和超市还有儿童游乐场
不足
小区紧邻商业广场万达商业街，可能会有点吵。
冯海洋
2021-10-21
特色
【轨道交通】离高铁站不足5公里 离火车站不足3公里
【小区户型】小区户型三房128平户型和141平户型，两房88平户型，两梯四户，小区户型方正南北通透，采光好无遮挡
【小区设施】小区有健身器材，儿童游乐区域，人工湖，绿植多，环境优美
【生活配套】小区离万达广场不到一公里，有恒大商场，九街美食城
不足
因临近好吃街夏天有做烧烤有点嘈杂
吕忠喜
2021-07-28
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区户型两房是81、98、114、128、三房146四房这几种户型，楼间距60米左右
【小区设施】小区内部有儿童娱乐区和老人锻炼区，比较人性化让老人和儿童都活动的地方
【生活配套】小区楼下就是超市，吃饭的地方有九街，向西200米就是万达广场，向南500米就是中心医院羊山分院生活方
【房屋品质】小区2013年开工，在2015年交房，小区整体风格是典型的山水有相逢，绿木在从中的风格
不足
电动车管理不是很严格，电动车乱停乱发。
董贤荣
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区门前就是第九大街，左右两边分别是十 八大街和十六大街，向西步行300米就到万达广场
【小区户型】小区户型两房是81平，小三房98平，114平，大三房128平，146平四房，楼间距60米
【小区设施】小区内部有人工湖，儿童活动中心，和老人锻炼区域
【生活配套】小区门口有生活超市和九街美食城，小区西边500米是万达广场，离中心医院800米
【居民素质】小区入住率达到百分之七十，租户很少，小区居民素质较高，邻里之间关系融洽，互帮互助
不足
小区电瓶车棚稍微有点不足，房价高
账号已注销
2021-08-04
特色
【小区户型】小区内有15栋楼，楼间距在80米左右，主推是98平，128平户型！
【其他描述】小区物业是河南今典物业管理有限公司，物业费是1.2元每平
【小区设施】小区内设有人工湖以及休闲凉厅座椅，在14号楼前设有儿童游乐设施和公用游泳池！
【生活配套】小区西边50米是信合阳光城，小区出大门口就是好吃九街，东边500米恒大商圈，南边800米是中心医院
不足
小区价格相对周边高点，商业配套齐全，有点吵
邹华
2021-04-22
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区有98平方米小三房是主打，还有110.平，120平，130平几种不同的户型可供选择，采光好
【小区设施】小区中心有40平人工湖，旁边有休闲凉亭，湖边还有20平健身广场，休闲设施齐全，环境优美
【房屋品质】东方今典集团10年开发装修风格中西结合，600平地下停车库防潮效果好，房子双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区住户占比90% 多是一家三口居住，年龄段比较年轻，居民素质高，邻里关系融洽
不足
小区电瓶车管理不严停放杂乱
葛欣诚
2021-09-15
特色
【轨道交通】本小区位于新七大道与新十六大街交叉口，北门西边20米是25路公交站牌直达市火车站
【小区户型】小区主力的户型有98平全南向的三房 128平南北通透的三房 小区楼层总高四33层 个别楼采光稍差点。
【小区设施】该小区有小湖，带溪流，绿化率达到45%，中间有个大花园，去若干凉亭可以休息
【生活配套】小区正门口有超市，侧门是好吃一条街，距离200米是万达购物大型广场，设施齐全，配套完善
不足
地面电动车停车位不太够，有乱停的现象，希望改善下
崔静
2021-04-14
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区西边是新十六大街，北侧是新七大道，交通十分便。
【小区设施】小区绿化可达40%，设有儿童活动区域和老人锻炼区域，自带游泳池，小区中间有假山人工湖。
【生活配套】小区楼下就是好吃玖街美食街，西边500米左右是万达广场。
【房屋品质】本小区由大开发商东方今典开发的，在信阳来说比较有名气，外墙没有任何脱皮脱落现象。
【居民素质】小区入住率高达70%，租户很少。居民素质较高，邻里之间关系融洽。
不足
羊山中心位置，价格偏高。
张帅
2021-04-11
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区，都为一梯两户户型。推荐高层大户型，采光好，位置好，风景好，可以看到羊山独特的美貌！
【生活配套】门口10米就是好吃九街 向西800米百花园 万达广场 向东800米恒大生活广场向北2公里到达圣德医院
【房屋品质】恒大的楼盘，品质小区，02年统一精装交房，精装修的标准是1500一平方，隔音很好，
【居民素质】大部分为老人和儿童，邻里和睦，氛围浓厚，有深厚的中国色彩！
不足
电东车太多 小区人流量比较大
张坤
2021-04-01
特色
【小区户型】小区户型三房128平98平两卧朝南，楼间距50米，采光好
【小区设施】内部有儿童活动区域，老年人锻炼区域，有大面积绿化，比较人性化
【生活配套】楼下就有好吃九街，对面有阳光城万达，离新中心医院800米
【居民素质】小区入住率达到百分之七十，租户很少，素质均高，邻里关系融洽
不足
小区内电动车较多，管理暂时不到位
曹建聪
2021-01-08
特色
【小区户型】小区大多数楼栋为两梯四户，有少数楼栋为两梯三户，主推112的精致三房，适合刚需
【小区设施】小区自带游泳池，绿化率可达40%,小区设有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】交通便利，楼下就是好吃九街，离万达大型购物中心也就一路之隔
【房屋品质】由大开发商东方今典开发的，外墙没有任何脱皮脱落的现象，东方今典在信阳来说是比较有名气的
【居民素质】小区居民素质特别高，大多数都是年轻人居住
不足
电动车管控的不是很严，电动车乱停乱放，
账号已注销
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区旁边有6路，20路，22路，25路公交站点，小区向北就是新七大道，距离高铁站6km，出行很方便。
【小区户型】本小区总共15栋楼总高33楼推荐98平三卧朝南户型和126平南北通透户型9号楼和10号楼小区中心位置
【小区设施】小区内设有人工湖以及凉亭座椅!在14号楼前有儿童游乐、设施!
【生活配套】小区南门出门就是好吃九街，西门马路对面20米就是大型的商业综合体-和兴阳光城
不足
目前小区是预告落宗，目前没有证，周边目前大型商场还没有建好，配套目前不是很完善
