阳光城市花园解读
张作辉
2021-03-05
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是2路公交站点地处107国道直达南湾 火车站和美广场以及羊山新区
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透90平到140平两房三房都有，临近浉河 养生居住好地方
【小区设施】小区中心，有花园以及小孩娱乐玩耍 锻炼身体的场地有地下停车场以及地上电动车停车场地
【生活配套】小区南边100米处就是浉河边彩虹桥南方300米是第三人民医院附近有菜市场楼下就是建设银行以及民生银行
【房屋品质】2011年毛坯交房 均为钢筋混凝土结构。房屋防水防潮处理到位 隔音效果好
不足
小区绿化设施比较少 物业服务一般 楼间距50米 靠近国道
孙路路
2022-01-07
特色
【轨道交通】离公交站100米，107国道交通便利
【小区户型】小区为高层有电梯，楼间距大采光好
【小区设施】小区有400平绿地，绿地周边有娱乐场所，非常适合小朋友
【生活配套】附近有小区配套超市，附近有浉河边公园
【房屋品质】这个小区由弘运集团，已经交房，房屋质量好
不足
户型有点不方正，环境有点旧
黄鑫
2021-12-19
特色
【轨道交通】出门有2路公交车直达火车站，18公交车直达平桥
【小区户型】小区为95平两房朝南小户型 和116平南北通透三房刚需客户
【小区设施】小区正门入口处，有个900平方的休闲平地，很多老人在里面打牌娱乐。
不足
地下车位紧张 绿化需要加强维护
王坤
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区出门左拐50米就是2路公交站牌，经过八一步行街，和美广场，中心医院，五小，三小，新玛特
【小区户型】小区共有10栋楼，除了9号10号是返迁房其他都是有不动产证，可以按揭的房子。
【小区设施】进小区中间就是花园，花园里有条水戏，两个凉亭，小区最后排有老年人活动中心，麻将馆，烧烤店。
【生活配套】小区门口就是107国道，到市内2公里，小区楼下商业成熟生活非常便利
【房屋品质】小区是2011年毛坯交付，高层都是框架结构，卫生间，阳台都做过防水防潮，隔音效果也挺好。
不足
地上车位紧张，楼间距拥挤，采光不好
危健
2021-08-02
特色
【小区户型】阳光城市花园主力户型是95平左右的两房 朝南户型 和118左右的三房
【其他描述】小区建筑均为高层，都是电梯房
【小区设施】阳光城市花园小区中心有个绿化区，里面有凉亭小溪，夏天乘凉避暑的好地方
【居民素质】小区里面有少部分租客，大部分以年轻人为主，老年人一般喜欢在里面下棋打牌
不足
小区入口目前只有一个，早晚高峰可能会出现拥挤现象
辛鸿坤
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区大门J口就是107鸡公山大街往东20米是南湖路通往南湾风景区可换成二路公交车出行方便。
【其他描述】位置不错，物业费用也不高 0.95每平方
【小区设施】小区有地下停车场，门口配套齐全
【生活配套】小区东行1000米则步入大型商场，购物广场和小吃城，西行2000米进入美丽南湾湖景区
不足
小区绿化面积少，公共设施少。
谭丽
2021-10-30
特色
【小区户型】两梯四户，南北通透，主推95平左右朝南的两房，采光很好
【小区设施】小区中心有亭台小桥流水，地下停车场，两旁道路都有电瓶车充电车棚
【生活配套】小区内部有便民超市，诊所，进门左侧有快递预存点，取件很方便。
不足
小区车位不足，有乱停车的现象，物业正在调整
余久河
2022-01-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩相当于多一些 小区住户以三代人为主 居住氛围浓厚
不足
地上车位不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业整改解决
刘东发
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区大门J口就是107鸡公山大街往东20米是南湖路通往南湾风景区可换成二路公交车出行方便。
【小区户型】小区由80平米90平米两室两厅和120平米3房150平米4房组成，户型方正独立大阳台电梯共19层
【小区设施】一号楼西边为地下车库，入[门地上车位充足。有运动健身场地.
【生活配套】小区出门]右转200米即浉河沿岸 楼上可观看河景出]左转50米即小吃街和百家超市生活方便。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
车位较少，绿化面积较少。
陈媛媛
2020-06-24
信家地产
特色
【小区户型】小区三室两厅的房子，中间是两房的，两梯四户 户型方正，楼间距大，都是高层
【小区设施】小区有绿化、凉亭还有地下停车位，该小区所在的位置在107旁南湖路路口，地段很好，交通便利
【生活配套】该小区向北200米通往107国道交通便利，向南300米就是彩虹桥通往鸡公山，向西500米就是师院
【房屋品质】目前小区的房子都已经交房了，装修风格根据自己的喜好 大部分是简装 看着简单大方，建造品质不错
【居民素质】居住的居民大部分素质较高 本地居民较多 部分为上班的白领和老年人还有学生，邻里关系相处融洽
不足
绿化少，电瓶车车位紧张
周航
2021-03-23
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区主推95平米两房全南户型 和116平米的南北通透三房 适合刚需客户
【小区设施】小区中心有水榭楼阁 有小桥流水 小区居民夏天乘凉的好地方
【生活配套】小区西边大约500平米有农贸市场小区西边大约200平米是早餐一条街向西大约1公里远是解放军154医院
【居民素质】小区年轻人和小孩多一些 小住户多以小两口为主
不足
小区的楼间距过近 楼与楼之间影响采光
刘婷婷
2021-03-19
特色
【轨道交通】阳光城市花园小区大门出去200米有2路公交起点南湾湖风景区终点火车站。
【生活配套】小区进大门10米就是物业，进大门20米有诊所，和小超市，小区内部还有美发和早餐店
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
谢明丽
2021-11-22
特色
【小区户型】小区以95平两房和138平四房为主，8栋高层，2栋多层，多层楼间距30米。高层楼间距60米，采光很好
不足
小区绿化需要加强和维护一下。
胡柳阳
2020-09-23
特色
【轨道交通】地处繁华地段，出门一百米就是公交车站18路公交
【小区户型】小区均为电梯两梯四户，南北通透。主打114平的三房一卫大户型，90平左右的两房一卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边配有凉亭，儿童滑梯一套，供小朋友玩耍
【房屋品质】2012年左右交房，装修标准1300/平米，小区均装有真空玻璃，有效隔音
不足
小区车位配比不足，都在路边停着
刘帅军
2020-10-12
特色
【轨道交通】出门有出租，向前100米2路 ，18路公交‘
【小区户型】小区由80/90平，两房和120平3房，150平4房，户型正，电梯房共19层
【小区设施】小区中间有凉亭，小溪，假山，有老年儿童活动场所
【生活配套】楼下百家顺生活广场，出门向左1公里第三人民医院，天伦广场，向右1.5公里信阳师院跟154医院
不足
电瓶车有点乱停乱放现象
账号已注销
2020-04-21
特色
【轨道交通】出小区门是107国道与长安路交汇处，门口出租车招手即停，2路公交车经过小区门口
【小区户型】小区总共10栋19层楼，户型主要以92平两房 125平三房 150平四房为主，楼间距超过50米采光好
【生活配套】小区1号楼.2好号楼下有超市、诊所、快递、餐馆，生活方便
【房屋品质】小区是2012年交房 属于次新小区 房屋主要是全框架结构，经过国家相关单位检验、验收，房屋质量好
不足
小区车位不足，在107国道边上
张鲲
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，2路。从南湾湖到火车站，出行便利
【小区户型】小区均为一梯四户。南北通透，有100平方的三房两厅一卫。有120平的三室两厅两卫。适合改善需求
【小区设施】小区一楼都是商铺，生活配套非常的齐全。正中间有健身器材和凉亭，适合小孩子和老人散步玩耍。
【生活配套】向南一公里就是浉河，向西两公里154医院。配套设施完善
【房屋品质】由信阳弘运房地产开发有限公司操盘。2014年统一交房。装修标准1500每平米。近马路一排装有真空玻璃
不足
临近107国道，大车多。
账号已注销
2019-12-28
特色
【轨道交通】2路站牌距离小区50米，因为是换乘车站，早晚客流高峰会比较拥挤。到市区北京路仅3公里
【小区户型】阳光城市花园在售有90多平的两房和120多平的三房，楼间距只有50米左右，低层采光会有点受影响
【其他描述】物业管理规范，可以代缴水费，物业费1元每平米，每天保洁人员都很负责，小区内有保安随时巡逻
【生活配套】小区门口50米有酒店，小区楼下有宜家超市，超市对面是社区卫生站，门口有建行ATM机
【房屋品质】2011年毛坯交房，都是业主自己装修的，风格各异。小区都是高层框剪结构，防水，防潮，隔间效果都不错
不足
车位紧张，停车会比较麻烦
王威
2019-12-15
信家地产
特色
【轨道交通】小区位于鸡公山大街和南湖路交叉口之间，交通便利贯穿全信阳，有2路公交车和18路公交车途经此地
【小区户型】小区由80平米90平米两室两厅和120平米3房150平米4房组成，户型方正，独立大阳台，电梯共19层
【小区设施】一号楼西边为地下车库，入口地上车位充足。有运动健身场地，
【生活配套】小区楼下有百佳超市，餐饮等，向南五百米彩虹桥有第三医院，散步好去处有天伦广场
【居民素质】居住都是本地人，之前的返迁户等，平时都以老年人多，邻里关系和睦
不足
景观绿化较少，楼栋门口车停的有点乱
彭刚
2019-11-17
信家地产
特色
【轨道交通】小区大门口就是107鸡公山大街，往东20米是南湖路，通往南湾风景区可换成二路公交车，出行方便。
【小区户型】小区由80平米90平米两室两厅和120平米3房150平米4房组成，户型方正，独立大阳台，电梯共19层
【生活配套】小区出门右转200米即浉河沿岸，楼上可观看河景，出门左转50米，即小吃街和百家超市，生活方便。
【房屋品质】想去看看为2012年开售时均为毛坯房，楼栋建筑均为钢筋混凝土结构，隔音效果好，楼梯间卫生间都做有防水
不足
小区不足的地方就是楼间距窄了点，底层采光受影响。
