小区绿化率为40%，小区紧靠浉河，空气不错，环境较好。小区内有中央花园，花园内绿植景观层次丰富。小区内配有凉亭、健身设施、棋牌室、鹅卵石小路等休闲娱乐场所，供业主休闲娱乐。小区内有儿童娱乐设施，平时孩子经常在此玩耍，整体环境安静舒适。

小区为简约大方的中式建筑，楼栋采用砖混结构，窗户全部为断桥铝玻璃，隔音效果非常好。小区外墙以白色调为主，涂有防水乳胶漆，防水防潮性高。小区外墙经过两次大型的物业粉刷，外立面较新，没有任何墙面脱皮的现象。

小区楼间距50m-60m左右，采光不错，小区内道路宽。小区共7栋楼房，三房的户型居多，户型面积主要为72㎡-287㎡左右，主力户型是110㎡左右的两房、143㎡左右的三房，楼栋前后无遮挡，采光充足，以刚需和改善型购房客户为主。

小区目前有3个出入口和1个停车场，北门位于经典花园东南附近，靠近行政路；南门位于小区南侧；东门仅限行人通过，位于浉河南路与湖东大道交叉口西约100m；停车场位于小区内部。

小区物业管理较为规范，物业人员会定期修剪绿植景观，并及时维护健身娱乐设施以及墙面路面；小区内设干湿垃圾分类，物业保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，定时清扫道路、楼栋内和绿化带内的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用半封闭式管理，门口有保安值守，24小时轮班制，保安全天不定时巡逻；小区设有红外线监控系统，为小区提供了方便和安全的生活环境，保障了每位业主的生命和财产安全；小区内设有门禁，避免外来车辆随意进出。

小区附近商业配套完善，距离小区最近的商场是信阳西亚和美广场，距离约823m，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区1.8km左右有沃尔玛购物广场(天润广场民权街店)，超市里商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约40m有创美优生活，可供居民采购日常用品。

距离小区约1.6km有信阳市中心医院，该院是一所三级甲等综合医院，方便居民及时就医；距离小区约231m有行政路社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区271m左右有美锐大药房，可满足居民日常购药需求。

小区出门约723m处有五星农贸市场(五星街)，距离较近，方便居民日常采购蔬菜水果；距离小区约109m有中国民生银行(行政路)，居民可在此办理一些金融类业务；中国联通(湖东营业部)在距离小区275m左右，可以方便居民前往办理各种业务。

距离小区约453m有浉河公园，居民可以带小孩去游玩，平时来此散步也比较方便；距离小区约399m有浉河公园步行桥，居民平时来此游玩也比较方便；距离小区约1.1km有信阳市公安局浉河派出所，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约825m有信阳奥斯卡电影城(和美广场店)，适合居民跟家人一起来观看电影；距离小区约388m有欢乐唱，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；瑜伽舞蹈专修院距离小区约260m，喜欢舞蹈瑜伽的居民可以选择这里学习。

对于预算有限的年轻上班族或新婚夫妻，可以选择购买72㎡左右的一居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女的家庭，可以选择约95㎡的两居室或110㎡左右的三居室，该房屋空间充足，而且小区周边学校众多，也有利于孩子上学；对于改善型购房人群，推荐购买164㎡左右的四居室，房间数量多，可以让每位家庭成员都有自己的空间，居住舒适度较高。

小区临近公交站，靠近商场，休闲娱乐配套齐全，建议业主将房屋出售给年轻上班人群，有利于房屋出售；小区靠近浉河公园，距离菜市场较近，周边有大型医院，可能会吸引部分安置老人的购房者，一定程度上能提高成交率。另外小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租95㎡左右的两居室，可以分摊房租，资金压力较小，而且周边临近公交站，方便上下班出行；对于家庭住户，建议选择110㎡左右的三居室，可以保证充足的居住空间，老人来此居住也比较方便。

小区靠近浉河公园，环境较好，内部健身娱乐配套设施比较齐全，居民平时健身娱乐都比较方便；小区周边商业、医疗、教育配套完善，居民生活采购、逛街购物、就医、上学都比较方便，居住体验较好。小区邻里关系友好，平日里常有往来，居住氛围较高。

本小区自住居民比较多，人员流动性比较低，大部分是单位的上班族和商人老板等，家庭住户、老人比较多，基本都是陪孩子读书或者养老，人文素质不错，邻里关系比较和睦。气氛融洽。