- 星光水晶城(东区)
- 9026 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设东路23号
- 山东聊城星光房地产开发有限公司
- 聊城星海物业管理有限公司
小区概述
- 星光水晶城(东区)位于东昌府区东昌府板块，于2008年竣工。小区是多层住宅，容积率为1.75左右，楼栋总数约为12栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为90㎡-123㎡左右。小区房源总价相较于东昌府板块来说较低，故成交类型主要以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(聊城店)，居民方便购物；
- 小区附近有聊城公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2008年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约77m处有花园路建设路口南站公交站，601路南线、K5路、k330路等公交车停靠，距离小区约164m处有建设路花园路口东站公交站，K11路、K27路支线、K345路等公交车停靠，距离小区约237m处有聊城市残疾人康复中心公交站，601路南线、K5路、k330路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距建设东路/花园北路(路口)约183m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.5
109个
附近幼儿园
27个
附近小学
26个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区233m左右有东方贝佳幼儿园，是私立幼儿园；
距小区441m左右有振兴路小学，是私立小学；
距离小区约214m有新世纪高中，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
6.9
环境概况
小区四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。楼栋外立面以砖红色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1.75左右，楼栋总数约为12栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为90㎡-123㎡左右。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西二门、人行门、停车场，西二门均可人车出行，人行门仅限行人通行，停车场仅限车辆通行。西二门靠近花园北路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1683户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 聊城星海物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
12个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.3km处有万达广场(聊城店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区235m左右有华盛鲜生活(水晶城店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约141m有泽恩优选忠厚缘便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距聊城市第四人民医院约837m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约234m有东昌府天康妇科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区94m左右有五洲大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区169m左右有荣富便民市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区206m左右有华夏银行(建设支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区36m左右有中国联通营业厅(亿沣生活广场店)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。炫酷主题式KTV(亿沣店)距离小区约102m，居民周末可以与朋友来此放松一下。HL智能健身距离小区约1.3k，居民可以来此锻炼身体。
星光水晶城(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9478元/㎡
0.66%
02-18
9397元/㎡
0.85%
02-25
9329元/㎡
0.72%
03-03
9249元/㎡
0.86%
03-10
9149元/㎡
1.08%
03-17
9069元/㎡
0.87%
03-24
8997元/㎡
0.79%
03-31
8978元/㎡
0.21%
04-07
8978元/㎡
0%
04-14
8986元/㎡
0.09%
04-21
9019元/㎡
0.37%
04-28
9026元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9965元/㎡
10.9%
2023-06
9786元/㎡
12.43%
2023-07
9917元/㎡
10.04%
2023-08
9903元/㎡
8.64%
2023-09
10039元/㎡
6.8%
2023-10
9763元/㎡
7.59%
2023-11
10020元/㎡
3.34%
2023-12
9928元/㎡
3.26%
2024-01
9680元/㎡
5.39%
2024-02
9352元/㎡
8.97%
2024-03
8997元/㎡
12.06%
2024-04
9026元/㎡
11.29%
星光水晶城(东区)问答
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