信合湖畔春天(三期)解读
司彩霞
2022-03-05
固始宜居房产
特色
【轨道交通】小区东门门口就是公交站台，可以直达顺达南站，双龙汽车站，交通非常方便
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费步梯0.5元每平，电梯1元每平，物业费相对合理
【小区设施】小区内有美丽的人工湖，有900平绿地，绿地周围有篮球场，儿童滑滑梯，翘翘板等娱乐设施，还有老人健身。
不足
小区地上车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下车位正常使用。
司威
2021-09-21
房字典房产
特色
【小区户型】小区位于红苏路和信合大道交叉口西北角，共38栋楼，两梯三户，以140平四室两卫和120平三室一卫为主
【小区设施】小区内有两个广场，两个500平的大型人工湖，环境优美，儿童娱乐滑滑梯、老年娱乐设施等等很齐全
【生活配套】小区门口乐卖特商场，还有信合超市等大型商场，神话KTV，门口大型饭店和小型便利店等等满足人们生活需求
【房屋品质】信合集团大开发商，房屋品质有保障！外墙不渗水，房顶不漏水，小区下雨不积水
不足
小区内部停车不规范，乱停乱放，还有电动车仍的到处都是
陈玲
2021-11-16
固始瑞居房产
特色
【轨道交通】小区出门都有公交车，出行很方便
【小区户型】小区一共有38栋楼，有一梯两户，有两梯三户，有两居，三居，四居，户型比较多，可选比较大
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施 自带两个人工湖
【生活配套】小区自带大型超市，附近有富民菜市场，离乐卖特，信合超市，悦合汇超市都比较近
不足
小区电瓶车充电桩比较少
陈庚
2021-06-06
固始宜居房产
特色
【小区户型】小区均为2梯3户南北通透以大户型120平三房两卫为主力户型140平四房2卫高层间距大观景采光都很好.
【其他描述】物业是信合专业安居物业公司，物业为步梯5毛每平，电梯1块每平，小区物业为您解决一切小区问题。
【生活配套】小区南边500米有乐卖特超市 300米富民菜市场 北边300米有信合医院
不足
小区房价比较高，不适合低薪家庭
许国兵
2021-12-01
固始瑞居房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，全南户型和南北通透户型，主推大户型130平三房两卫主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区南门旁有大型的凤凰湖，湖旁边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施和健身设施很多居住业主晚上在此散步健身
不足
小区地面电动车停放较乱
胡美兰
2022-04-07
房字典房产
特色
【轨道交通】出小区100米有1.7路公交站，方便上班和日常出行
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透，户型主力为3室2厅2卫，适合刚需客户
【小区设施】小区内有100平的观景湖，有娱乐设施，儿童游乐区域和户外健身器材，方便小孩老人休闲娱乐需求
【生活配套】往南200米有大型乐卖特超市，外国语明幼小中一站式教育资源，往北200米有三甲信合医院
【房屋品质】由大牌信合开发商操盘，入住率80%，房屋均采用双层真空玻璃，隔音效果好
不足
楼栋比较多，容积率大
陈阳
2021-12-06
固始瑞居房产
特色
【轨道交通】从小区东门出去就有公交站台，有2路5路公交，去哪里都很方便
【小区户型】小区均为两梯三户户型，南北通透的都是边户和单元边户，主推130平三房两卫的户型，140平是四房两卫的
【其他描述】小区物业费用是1元一平方，还要交电梯使用费和公用照明费用，小区是24小时全天管理，所以小区内部物业人
【小区设施】小区中心有1200平米的绿地人工湖，周边有游乐广场和儿童游乐园，每天晚上都会有很多人在这边游玩
不足
小区前排几栋楼交付时间久有些破旧，离大型游乐广场有点远，物业费用有点高
账号已注销
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区北门是番国大道，东门就是红苏路大道，南门是信合大道，都是主干道，出门非常方便。
【小区户型】小区南北通透户型，都是一梯两户三户的板楼，楼层间距大采光好，5栋旁边紧邻景观河。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，小区内有篮球场，儿童乐园，小朋友们放学可以去在小区内就可以玩耍。
【生活配套】小区南门150米，有大型生活广场，为儿童提供玩耍空间，适合亲子购物
不足
小区车位不够，所以有乱停乱放的现象。
刘杰
2022-04-10
固始瑞居房产
特色
【小区户型】小区有小高层和高层，南北通透，120平左右三居室，140平左右四居室。
【小区设施】小区中心设有绿地，滴绿地周边有球场，儿童滑梯等设施
【生活配套】向北800米有信合医院，看病体检方便距离近
【居民素质】小区老人小孩多一些，住户多以三代人为主，老人带孩子上学，居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位较少。。
王礼侠
2021-11-18
固始瑞居房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透 大户型小户型都有，楼间距70米全天采光
【小区设施】小区中心有观景湖，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，篮球场，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区向东500米有外国语小学 阳光中学，向南600米有乐卖特超市，共有二层，一楼是服饰，二楼是生活区
【房屋品质】由开发商信合操盘，10年统一交房，
不足
小区前排未做到人车分流，小区车位贵
李中新
2021-11-14
固始瑞居房产
特色
【轨道交通】一路公交车，车站在湖畔春天三期东门50米
【小区户型】主推边户四居室高层南北通透采光好，楼栋在小区东北角
【小区设施】小区内部人工湖三个，篮球场两个一个420，足球场一个，凉亭5个，休闲设备6个，不出小区休闲健身都有。
【生活配套】乐卖特超市一公里左右，信合医院500米左右，悦和汇购物中心2.5公里左右，生活便利
【房屋品质】现有2019年开盘2021年年底交房，品质防水，防潮，都不错，隔音差一些
不足
小区前面不是人车分流后面的是人车分流，小区交付的门窗很一般后期需要更换。
陈侠
2022-01-01
房字典房产
特色
【轨道交通】小区东门口有1路公交，可直达老城区和城南。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透的边户和纯南中间户。主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区内有900平的湖，湖的周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北门往西走500米是信合医院，小区距离惠民菜市场300米，距离乐卖特超市只有600米远。
不足
小区的容积率低，居住人口多。没有实行人车分流。
孟梅
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区北门往西走点，有1路公交车，小区东门就是比较繁华的红苏路，出行特别方便
【小区户型】小区一共有38栋，有一梯两户，有两梯三户，有2居，3居，四居，户型比较多，可选性比较大
【小区设施】小区实行人车分流，地下有停车位，有2个人工湖，儿童游乐场所等
【生活配套】小区规划是东南角是4层楼的生活超市，小区1公里附近有富民菜式场
【房屋品质】由本地开发商信合公司开发，统一毛坯交付，可以按着自己想法装修，开发商送室内双层真空玻璃。
不足
小区地上车位不够，地下停车需要购买车位，就造成乱停车，希望加强改善
张华平
2021-12-18
房字典房产
特色
【轨道交通】出行方便，紧邻主干道信合大道，凤凰大道，红苏大道
【小区户型】小区多数为两梯三户的户型，其中有板楼五栋，其余都是小高层主打户型为122三居室，边户140的四居室
【小区设施】小区绿化不错，人工湖水质清晰，就是地上地车位比较少
【生活配套】有大型购物广场乐卖特，信合医院，富民菜市场吃饭购物极其便利 步行到超市300米 步行到医院200米
【房屋品质】开发商是信合集团开发，均是双层隔音玻璃交付，户型方正
不足
地上停车位不足，有待物业调整
张娟
2021-07-12
特色
【轨道交通】出小区有1路6路公交车，南门是信合大道，东门红苏路，西门古城路北门番国大道，交通方便，
【小区户型】湖畔春天三期位于信合大道与红苏路交叉口，小区绿化率达到40%，人车分离，环境优美一梯两户，两梯三户。
【小区设施】小区有人工湖，儿童娱乐设施齐全，有地下停车场，
【生活配套】湖畔春天三期向东300米是外国语小学和阳光中学，富民菜市场，向南500米乐卖特超市，农商银行，大型酒
【房屋品质】湖畔春天三期是信合公司开发的，开盘2013年，小区统一安居物业，有防潮，有加厚隔热效果。
不足
小区车位啊不足，墙体变色
孟庆丰
2021-11-24
固始正天地产
特色
【小区户型】小区共38栋楼 两梯三户 以140平四室两卫和120平三室一卫为主
【小区设施】小区内有两个广场 两个人工湖 环境优美 儿童娱乐滑滑梯 老年娱乐设施等
【生活配套】小区旁有乐卖特商场 信合超市等大型商场 神话KTV 大型饭店等生活设施
【房屋品质】信合集团大开发商 房屋品质有保障 下雨不积水
不足
电瓶车乱停 绿化少
任艳
2021-07-16
特色
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，主推130平方的户型，为三室两厅两卫两阳台，140平为四室两厅
【小区设施】小区中心有大型人工湖，篮球场，儿童游乐场，滑滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】小区是信合公司开发的，房子户型设计合理，客厅落地阳台，卧室带飘窗
【居民素质】小区多为老人孩子多一点，大住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前不足的是人车不分流，停车位不充足，容易造成乱停乱放
佘彩凤
2021-07-12
固始宜居房产
特色
【轨道交通】出小区东门就是1路6楼公交车车站。小区南有信合大道、东有红苏路、西有古城路、北有番城大道，出行方便。
【小区户型】小区一般分为一梯两户，有89平左右的2居，湖畔3期主推120平温馨3居室。
【小区设施】小区内部有人工湖、娱乐休闲场所、有地下车库、小区物业管理到位。
【生活配套】小区出南门是富民菜市场、乐卖特超市，北是信合医院，东门是外国语小学。
【房屋品质】湖畔3期最早开盘是2012年左右最早入住2013年。小区顶楼防水防潮，隔热保温材料加厚。
不足
地上停车位较少，小区外墙要定期处理。
朱敏
2021-07-13
特色
【小区户型】小区有步梯5栋，一梯两户的，高层38栋，两梯三户的，主卖高层电梯房。
【小区设施】小区绿化率达到百分之四十，小区内休闲场所，凤凰湖、篮球场、网球场。
【生活配套】出南大门向东500米有富民菜场，东大门向南1km米乐卖特广场，共三层，一楼为儿童游玩空间二楼是超市，
不足
地上车位目前不足，有乱停车现象。
祁伟
2021-07-17
固始宜居房产
特色
【轨道交通】小区北门和东门有1路公交车由信合医院开往城南新汽车站
【小区户型】湖畔春天三期小区一共有38栋楼，33栋电梯，5栋步梯，步梯一梯两户南北通透，电梯两梯三户其中有两梯四
【其他描述】小区的物业费电梯是1元一平，步梯是0.5元一平，公共照明费是15元每月
【小区设施】湖畔春天三期小区内有游乐场，篮球场，天然人工观景湖！
【生活配套】小区有东门西北四个大门，小区向东200米就是固始出名的外国语小学和富民菜市场
不足
建议小区内晚上路灯多开点
