正通桂花苑解读
米霞
2020-04-01
信家地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，门口有3路，9路公交直达火车站，距离25路站牌100米，是连接羊山，市区和南湾的交通枢
【小区户型】94平米至143平米，毛坯两房三房，两梯三户，户型南北为主，主要景观南北侧，物业费一元每平米！
【小区设施】小区绿化面积高达百分之四十多，容积率2.8。物业管理完善，小区业主整体素质高，离市区近，交通枢纽地段
【生活配套】小区大门50米处有社区诊所，美宜佳超市，对面100米有百家来大超市，向东500米有八小学校，仁济医院
【房屋品质】由河南正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年开盘，品质小区，房屋防潮，防水，隔音效果极好
不足
94平米的两房卫生间采光不太好
陈都
2021-10-19
申城房地产
特色
【小区户型】小区分南苑和北苑，共13栋住宅，1栋公寓，主推104平-143平三房户型，楼间距40米左右，采光好。
【生活配套】小区北苑底商有美宜佳超市，20米有美锐大药房，30米有红太阳大酒店，路对面有百家来超市，非常方便。
不足
小区位置优势，所以价格定位较高。
陈少萍
2020-01-14
信家地产
特色
【轨道交通】小区位于北京路主干道东侧，50米范围内有九路公交站点，向南200米与新七大道交叉，
【小区户型】94平143平，两房三房，两梯三户，户型南北向为主，主要景观在南北侧，物业费1元/平。
【小区设施】此小区绿化率高40%，容积率2.8，物业管理好，业主素质高，离市新区高铁站南湾都非常近
【生活配套】小区内有卫生服务站，门口100米有百家来超市，对面有个革命纪念馆免费参观
【居民素质】居民素质比较高，为人比较和善。傍晚会有老人小孩在楼下小区内玩耍聊天。惬意极。
不足
小户型采光不好，地上车位太少
刘海
2020-10-13
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区分南北两院，都是总高18层电梯房，140多的边户大三房，115的中间户小三房，还有90多平的两房
【小区设施】小区中心有喷泉，花园草坪，老年活动广场，儿童玩耍休闲广场
【房屋品质】本小区由开发商信合集团操盘，2005.12底交房，临近市中心，羊山新区，出行方便
不足
物业费有点贵，一期1元/平，二期1.2/平
汪风羽
2019-12-29
信家地产
特色
【轨道交通】距离3路 9路公交车站牌50米，3路 9路车直达火车站，距离25路站牌100米，直达高铁站，
【小区户型】小区共有14栋,分南北院。户有143/11/94平方三种,14#楼是公寓和临街南铺
【小区设施】此小区绿化较高40%，容积率2.8，物业管理好，业主素质高 离市中心 新区 高铁站 南湾都非常近，
【房屋品质】由河南正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘，品质小区，房屋防水、防潮、隔音效果很好
不足
小户型采光不好，地上停车位太少。
王秀丽
2019-11-04
宝峰不动产
特色
【轨道交通】距离3和9路公交站牌50米，到达火车站和中心医院。距离10路公交站牌100米，直达高铁。
【小区户型】小区共有14栋楼，总高18层，户型有94平/115.55平/143平这3种户型，14号楼是商场和公
【小区设施】小区绿化比较高40%，容积率2.8，物业管理好，里面有儿童滑滑梯，内设有凉亭，电瓶车充电场地，地下停
【生活配套】小区门口100米有百家乐超市，还有个革命纪念馆免费参观，小区内有卫生服务站。
【房屋品质】由河南正通置业有限公司全力打造的园林小区，距离25路站牌100米，直达高铁。
不足
地上电瓶车停车位不足
黄玲
2019-12-14
宝峰不动产
特色
【轨道交通】距离三路九路公交站牌50米，三路九路直达火车站距离25路站牌100米，直达高铁站
【小区户型】94平至143平，两房三房两梯三户户型南北向为主，主要景观在南北侧，物业费一元一平
【小区设施】此小区绿化率高40%，容积率2.8，物业管理好，业主素质高，离市中心新区高铁站南湾都非常近
【生活配套】小区对面有百佳超市生活广场，红军鄂豫皖纪念馆，往南500米有菜场
【房屋品质】由河南正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘品质小区房屋防水防潮隔音效果好
不足
小户型采光不好，地上车位太少
卢杰
2019-11-06
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区50米处有3路和9路公交站牌，可达火车站和中心医院，距离100米处有10路站牌，直达高铁
【小区户型】小区94平两房至143平三房，两梯三户，户型南北向为主，物业费1元每平
【小区设施】小区内绿化面积高达40%，容积率2.8，物业管理好，内设有凉亭，儿童滑梯，电瓶车充电地方，地下停车位
【生活配套】小区内有卫生服务站，门口100米有百家来超市，对面有个革命纪念馆免费参观
【房屋品质】由河南正通置业有限公司建造的园林小区，房屋防水防潮性能好，隔音效果好
不足
小户型采光太好，地上停车位不足
李斌
2019-05-04
信家地产
特色
【轨道交通】南200米临新七大道和北京路，有3/9/10/路公交10路往还南湾至东站9路进市区
【小区户型】小区分为南苑，北苑共14栋楼。1—7号楼在北苑。8至14号楼其中141平大3房采光好，受欢迎！
【小区设施】小区内部带花园凉亭休息板凳，小区内有地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区对面有百佳超市生活广场，红军鄂豫皖纪念馆，往南500米有菜场配套齐全
不足
地面停车位少，停车不是很方便！
马秋
2019-12-25
信家地产
特色
【其他描述】房子对面正在建商业圈，圣达广场，和正通国际商场，
【小区设施】地下停车位1.2，有花园凉亭，绿化率30%
【生活配套】100米百家超市，邮政 建设 工商 都很方便，1000米中心医院，
不足
小区单价比较高，总价高
高萍
2019-04-08
宝峰不动产
特色
【轨道交通】距离3路 9路公交车站牌50米，3路 9路车直达火车站，距离25路站牌100米，直达高铁站，
【小区户型】94平至143平，两房三房，两梯三户，户型南北向为主，主要景观在南北侧，物业费1元/平，
【小区设施】此小区绿化较高40%，容积率2.8，物业管理好，业主素质高 离市中心 新区 高铁站 南湾都非常近，
【房屋品质】由河南正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘，品质小区，房屋防水、防潮、隔音效果很好
不足
小户型采光不好，地上停车位太少。
杨鹏
2022-01-05
特色
【轨道交通】向东100米有3路9路公交站 可在此站换乘3路9路公交车经过5站可到达火车站 经过7站可到达宝石桥
【小区户型】小区均为两梯四户 主推三房户型 其中中间户型为113-115平小三房 两边户型为131-141大三房
【生活配套】向东100米有百家来超市 平时凌晨或者傍晚有很多左领右舍相约去超市购物 买菜 亲情氛围特别好
【房屋品质】由河南本土开发商操盘 14年统一毛坯交房 屋顶采用欧式倒水槽设计 能有效的防水防潮
不足
小区地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业及时调整解决
付鹏
2021-04-27
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交站牌，三路 九路 直达火车站，东面是新七大道，直达高铁站，出行非常方便
【小区户型】小区大多两梯三户，南北通透采光好，140平左右大三房，105平左右小三房，90多平两房，14号楼公寓
【小区设施】小区有900㎡的绿地 有凉亭，球场，健身器材，容积率低，风景优美，孩童玩耍，散步道，跑道
【生活配套】小区西南方向1KM即是虹口足球场，平时晚上周边有很多市民锻炼 跳舞 打球 小区内就有诊所 挺方便的
【房屋品质】正通置业有限公司全力打造，2012开盘，共14栋楼，房子密度低，品质小区，隔音效果非常好
不足
有地下停车场，但目前地上停车位比较少 造车车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决。
账号已注销
2021-07-12
特色
【小区户型】正通桂花苑小区分南苑和北苑，南苑7栋北苑7栋，总高分18层和26层，楼栋分布合理，采光无遮挡！
【小区设施】小区有中心花园，凉亭，羽毛球场地，漫步走廊，南北苑之间有喷泉池…
【生活配套】距小区西门50米处，百家来生活超市，药店诊所，往北20米红太阳饭店，新七大道往东约500米有仁济医院
【房屋品质】正通置业有限公司实力打造品质小区，楼栋间距宽，房屋格局好…
不足
唯一不足的地面上规划的车位太少，乱停现象太多
周荣丹
2021-12-13
宝峰不动产
特色
【轨道交通】距离3路9路公交站牌50米，可达到火车站和中心医院，距离10路公交车站牌100米，直达高铁
【小区户型】小区共有14栋，总高18层，户型有94平/115.55平/143平这3种户型，14号楼是商场和公寓
【小区设施】小区绿化比较高40%，容积率2.8，物业管理好，里面有儿童滑滑梯，内设有凉亭，电动车充电场，地下停车
【生活配套】小区门口100米有百家乐超市，向北100米有鄂豫皖纪念馆免费参观，小区内有卫生服务站
不足
地上电动车停车位不足
徐闯
2021-09-24
特色
【轨道交通】步行300米到公交站，3路/9路直达火车站。
【小区户型】小区共14栋楼，总高17层，户型有94平两房，105/117/131/144三房，204平复式等。
【小区设施】正通桂花苑绿化率40%，容积率2.8，小区环境优美，内有中心花园，1号楼前有羽毛球场。
【生活配套】步行50米有诊所，100米到百家来超市，1000米到海洋馆。
【房屋品质】正通桂花苑是正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘，房屋防水、防潮、隔音效果好。
不足
楼间距近，低层采光偏差。
潘星圜
2021-01-07
申城房地产
特色
【轨道交通】小区距离3路9路公交站牌50米，可以到达火车站和中心医院。距离10路公交站牌100米，直达高铁
【小区户型】小区共有14栋楼 总高18层两梯三户 户型有94/105/117/143四种户型 14号楼公寓
【小区设施】小区分为南北两苑 中间是广场 北苑门口是地下停车场入口 小区3 5 7 8 10号楼东边是电动车车棚
【生活配套】小区门口对面100米有百家超市 旁边还有一个鄂豫皖革命纪念馆 小区内部有卫生服务站 菜鸟驿站
不足
电动车停车位少 建议在建几个电动车棚
王超
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区出门到中环路口有3路和9路公交车 3路北到甘岸南至到火车站北广场 9路北到金牛国际社区南到宝石桥
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，南北通透，有105平三房一卫，130三房两卫，140三房两卫，欢迎入住。
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，绿地周边设有有氧跑到，羽毛球场，等健身设施，很多人在晚上或傍晚锻炼身体。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，大家互相帮助！社区团结！
不足
地上车位不足，有些楼盘向西边户靠近主街道，在夜晚比较安静的时候有车辆经过对睡眠敏感人群有影响
王超
2021-06-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，3、9路公交直达市中心火车站
【小区户型】小区分南北两院，共14栋楼，总高18层小高层，户型有94平两房，105/115/131/142三房
【小区设施】小区绿化面积高达40%，容积率2.8，小区自带中央公园，配备地下车库，物业管理非常贴心
【生活配套】小区50米就有宜家超市、药房、诊所等设施，500米内就是八小，对面就是鄂豫皖革命纪念馆，市中心2公里
不足
正通置业全力打造的园林小区，采用欧式风格红色外立面，小区品质极高，防水防潮防燥音都是很好的
严涵
2021-06-21
特色
【小区户型】小区94平两房到143平三房，两梯三户，户型南北朝向为主，楼间距50到100米，采光无遮挡。
【小区设施】小区环境优美，内部有中心花园，设有漫步走廊，内花园凉亭，入户水系，羽毛球场等。
【生活配套】小区大门50米处就有诊所，超市，对面百家来超市，向东新七大道500米处有八小仁济医院。
不足
正通置业有限公司全力打造的园林小区，2012年一期开盘，房屋防水 防潮 隔音效果好。
