信合世纪城海棠苑解读
陈玲
2022-02-28
固始瑞居房产
特色
【轨道交通】出门就是蓼城大道，花花市街，出门都有公交车站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，优点南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区中间有凉亭，夏天可以乘凉，还有个人工湖周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区南北有悦合汇购物广场，共有四层，二楼还设有玩乐区，特别适合亲子购物，东门有信合实验小學
【房屋品质】小区是信合集团大开发商的，房屋品质有保障，双层断桥铝门窗
不足
小区价格偏高，物业不好
司威
2021-12-24
房字典房产
特色
【小区户型】小区大部分都是两梯三户的，有一栋是一梯一户大平层，主 推1 30的大三居
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，有花园和休闲凉亭，还有球场
【生活配套】小区东门出去向南300米就是信合超市和悦合会，对面就是KTV，还有花花市街大型农贸市场
【房屋品质】小区是2016年开盘售罄，是信合大开发商，小区的防水、隔热都做的很好，采用双层断桥铝窗户，隔音也很好
不足
目前只有一条公交路线，交通不是很方便
许国兵
2020-09-22
固始瑞居房产
特色
【小区户型】一梯两户，中间楼层，边户。南北通透，价格便宜
【小区设施】小区中间有凉亭，夏天可以乘凉，中间有人工湖周边儿童滑梯，喷泉等娱乐设施
【生活配套】楼下就是大型的信合超市，烧烤节在建。满足各种生活所需
不足
地上停电动车位不足，需要物业管理人员解决
刘杰
2022-04-11
固始瑞居房产
特色
【小区户型】小区是高层，南北通透，楼间距大，采光好，主推三居室120平左右
【小区设施】小区中心有绿地荷塘，周边有乒乓球桌，巧巧板，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区大门出去就是大型商场，向北是信合医院，使生活更便捷。
【居民素质】小区老人小孩为多，多以两代三代人，看孩子上学，居住氛围融洽
不足
小区门口车辆停的比较乱
胡美兰
2022-03-24
房字典房产
特色
【轨道交通】小区东门出来就是1路公交车站牌，直通城南城北
【小区户型】小区均为俩梯三户。南北通透的且有中户。主推大户型。120平的三居室。主打改善刚需
【小区设施】小区中心有1000平方米的景观湖。绿地周边设有儿童滑梯等健身娱乐设施。
【生活配套】小区你们出去就是悦合汇超市，信合购物广场，九州影院等
【房屋品质】由大型开发区信合操盘，现已整体交房
不足
小区均价偏高，生活垃圾处理一般
王礼侠
2022-03-09
固始瑞居房产
特色
【轨道交通】日常出行公交车，出小区门就是公交站牌，
【小区户型】小区均为两梯三户，中户110平左右，140是南北通透大户型，
【小区设施】小区有足球场花园，爬爬梯，观景湖，湖旁边有凉亭，小区绿化达到百分之四十
【生活配套】小区楼下就是信合超市共三层，负一楼生活去，二楼是儿童去 三楼是男装区
【房屋品质】小区由开发商信合操盘，05年统一交房，
不足
物业不好了，小区管理不好，电动车乱停乱放，楼道电车充电
账号已注销
2022-04-11
特色
【小区户型】海棠苑以大三居为主，南北通透，2梯3户，小区主做改善型住房，120平_140平为主。
【小区设施】小区内绿化非常高，小区内有小桥，湖畔，凉亭，还有运动器材，喷泉环境非常优美舒适。
【生活配套】楼下就是大型生活超市，信合商场，内有儿童乐园，超市购物，非常齐全，楼下还有酒店，宾馆，饭店生活设施非
不足
车位不足，有乱停乱放现象。
缪文涛
2021-10-08
固始瑞居房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，120平三居室为主力户型，一楼带院子，适合养老专需！
【小区设施】小区中心有人工湖大约800平方，绿地周边设有娱乐设施，健身设施 环境非常优美，适合老人锻炼身体
【房屋品质】由固始老牌开发商信合一手承办，靠固始主干道之一，蓼城大道旁！
【居民素质】小区年轻人和小孩相比较多，大部分还是两代人为主，会有老人时常来看孩子，居住环境比较好
不足
目前现在小区，停放电动车的位置有待增加，明显不够，很多都是乱停乱放了！
梁礼星
2022-06-05
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，中间户位110平方，130平方以上为改善户型。南北通透。
【小区设施】有足球场。小朋友玩的滑滑梯。老人可以健身器材。有观景湖，旁边有凉亭可供休息。还有800平的整体绿化。
【生活配套】小区东门出去南300米是信合超市悦合汇，对面面是KTV,还有花花市街和大型菜场。
【房屋品质】小区是2013年开盘售馨。有信合集团操盘，统一物业管理。
不足
小区电瓶车停放比较乱，楼间距稍密。
陈侠
2022-01-20
房字典房产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，120多平三房俩卫为主力户型，140平四房俩卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区南门有信合悦合汇购物广场，共有四层，二楼处设有玩乐区，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区近商圈，人流量比较大，日常生活比较吵闹
张华平
2021-12-24
房字典房产
特色
【小区户型】小区多数为两梯三户 南北通透，主推125平三房两卫 150平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1元 加上公用照明，电梯费等，大概1.5元左右
【小区设施】小区中心有350平米大型人工湖 周边绿化完善 设有足球场，篮球场，滑梯等。适合小朋友空闲时玩耍
【生活配套】距离信合购物广场100m，总四层一楼生活用品，二楼服装，三楼电玩城，四楼儿童乐园距离信合医院2km
不足
小区比较大，分三个大门，每天来回上下班比较绕
王春鸟
2022-04-20
固始瑞居房产
特色
【轨道交通】小区东门有3路公交车站，3路公交车是从信合医院发车终点站是顺达车站
【小区户型】本小区有1梯2户，也有2梯3户，
【小区设施】小区中心设有湖景，篮球场，足球场地，儿童游乐设施
【房屋品质】海棠苑是属于大开发商信合操盘
不足
小区地面，部分石板我也些松动断裂，有待物业修缮
账号已注销
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区门口配备有公交车站，途径各大学校，医院，市场，长途汽车站，城乡结合部
【小区户型】该小区建成楼栋19座，以两梯三户品字结构为主，绿化率覆盖40%以上，主打120平南北通透户型
【小区设施】小区以人为本，回归生活，做到人车分流，跑道滑滑梯，亭台人工湖，孩子健康成长，老人颐享天年
【生活配套】该小区配备有人工服务站点，饮用水管理，超市商场，综合市场，学校医院，方便日常生活
【房屋品质】小区由信合公司开发，承建商严格按照国家标准，科学施工，保证质量，与规划效果图如出一辙
不足
小区外部道路存在商贩占道经营，影响业主日常出行
孟庆丰
2021-11-29
固始正天地产
特色
【小区户型】一梯两户 中间楼层 边户 南北通透 价格便宜
【小区设施】小区中间有凉亭 夏天可以乘凉 中间有人工湖周边儿童滑滑梯 喷泉等娱乐设施
【生活配套】小区门口是悦合汇超市 信合购物广场
【房屋品质】小区是信合集团大开发商的 房屋品质有保障 双层断桥铝门窗
不足
电动车位不足 需要物业解决
账号已注销
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区东门有公交站台，可以到达秀水公园，城南县政府，西亚国源购物中心等
【小区户型】小区一共有20栋高层，楼间距大采光好，主要有一梯两户，两梯三户。小区内11栋，10栋旁边紧领景观湖。
【小区设施】小区东门进来景观湖，北门有篮球场，小区中间有凉亭，夏季乘凉的好去处，小区内配有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区东南角角有大型购物广场，银行，珠江大厦写字楼，往东去有凤凰菜市场，生活便利。
不足
由当地大牌开发商信合公司操盘，整个小区用的都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。小区外墙全部真石漆。
季永玲
2021-07-12
特色
【小区户型】该小区有一梯两户，两梯3户，两梯四户，南北通透，主推3室两厅两厅户型
【小区设施】小区内有人造观景湖，休闲凉亭，儿童游乐园，健身器材等娱乐项目，是小朋友游玩的好地方
【生活配套】小区旁边就是悦和汇超市，300米处就是信合购物广场，生活便利
不足
由信合公司开发商开发，使用混合钢筋混凝土建筑，房屋质量过硬
陈阳
2021-05-30
固始瑞居房产
特色
【轨道交通】从东门出去就有公交站台，可以在这换乘1号 3号公交
【小区户型】小区大部分都是二梯三户，主推是130平的大户型套房，三室两厅两卫
【小区设施】小区东门入口处有人工湖，还有篮球场，在11号楼后面就是湖景，小区中间有亭子，夏季可以纳凉消暑
【生活配套】南边300米是信合购物广场 里面设施齐全，有电影院还有儿童游乐园，楼下是信合悦合汇，购物很方便
不足
小区前排时间较长有些老旧 西门不方便停车，东门这边靠近主路，
李爽
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区东门出去是7路公交车，直通城南
【小区户型】海棠苑信合公司大产权，欧式建筑风格。主推118平三居，144边户四居和89平的俩居
【小区设施】小区中心有足球场和篮球场。周边还有健身器材及小孩玩的跷跷板。
【生活配套】小区东门出去就是悦和汇超市。信合超市。南门出去花花饰结，北门出去是信合实验小学及外国语中学，周边配套
不足
由信合公司大开发商操盘。12年开始建工。交房双层断桥铝。
柴长震
2021-12-05
固始瑞居房产
特色
【小区户型】小区楼栋采用前低后高设计，确保了每个住户家庭的采光
【小区设施】小区内部自带人工湖，有凉亭，健身娱乐设施齐全
不足
小区内部车辆乱停乱放现象严重，物业管理不到位
范鲲
2021-12-04
固始瑞居房产
特色
【小区户型】小区基本为两梯三户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区内有健身器材，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施还有乒乓球台
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放比较混乱有待物业调整
