凤凰新世界解读
雷皓
2019-12-13
信家地产
特色
【轨道交通】目前信阳市没有地铁，小区门口有2路公交车直达南湾湖。
【小区户型】小区目前一共4栋楼，总高28层，83,94,平米两房户型，120,128,131三房户型，楼间距大
【小区设施】小区属于敞开式小区，地处商业核心区，停车位200个左右，目前没有休闲健身设施！
【生活配套】小区对面就是西亚和美广场，紧邻九中，信高，五小，浉河公园，楼下就是农业银行，东500米中心医院！
不足
敞开式小区，租客较多，人员复杂，停车位紧张
陈少萍
2019-10-15
信家地产
特色
【轨道交通】小区在东方红大道与北京大街交叉口，乘坐2路南湾到火车站
【小区户型】小区共两栋楼 南边金龙大厦总高28层 两梯三户，北边丹凤朝阳总高28层两梯四户
【小区设施】此小区的车位配比1:1，人车分流，均为地下车位
【生活配套】小区对面是信阳和美超市 距离浉河公园300米 中心医院500米
【居民素质】租户占比50%大部分出租开公司，工作室使用，居住人群前年未住，人员流动大，邻里关系融洽
不足
小区租客较多，人流量较大！小区外来人员较多
张健
2020-09-25
信家地产
特色
【小区户型】小区共有两栋楼，金龙大厦和丹凤朝阳，总层高28层，每栋楼有三个单元，朝南采光无遮挡。
不足
小区是开放式小区，没有绿化。
余健
2019-11-21
宝峰不动产
特色
【小区户型】84、94.5平2房，119.7、127.7和131平3房，小区一共有一前一后2栋楼，楼间距很宽
【生活配套】小区对面是和美广场超市，距离市中心医院，浉河公园，新玛特商场以及步行街不到500米。
不足
小区为开放式小区，不封闭，基本没有绿化和小区环境。
汪风羽
2019-04-01
信家地产
特色
【小区户型】金龙大厦和丹凤朝阳，电梯高层，主打户型83平，93平两房，127平南北通透三房，楼间距30，采光好。
【其他描述】凤凰新世界物业1.2元每平米 水费3元每吨 电费7毛每度 物业服务也非常到位 人也很热情
【生活配套】距离西亚和美广场200米， 市中心人民医院500米，邻浉河公园700米，体彩广场400米。
不足
小区内没有儿童游乐园，还没有绿化环境。
林少龙
2019-12-24
信家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透户型，27平三房两卫为主力户型，95平为两室1卫户型，适合改善需求.
【生活配套】向北800米是三甲信阳中心医院，向南10米是西亚和美广场信阳口碑好的商场，奥斯卡电影院
不足
小区没有绿化，楼下都是商铺。
王威
2021-03-04
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口有2路，23路公交车，出行很方便
【小区户型】小区一共两栋楼，户型分别为两室和三室。两梯四户，属于电梯高层
【生活配套】小区对面就是西亚和美商场，300米处是浉河公园，200米处是体彩广场
【房屋品质】小区为2010年建成，防水防潮，隔音效果都很好
不足
小区没有绿化，没有小区环境，车位紧张
金强
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区门口有2路，23路公交车！出行非常方便，小区门口市主干东方红大道！
【小区户型】小区一共两栋，属于电梯高层，两梯四户，主要是两室和三室的！
【小区设施】小区底下有地下停车场！
【生活配套】小区正对面是和美生活广场，300米处浉河公园，两百米处体彩广场，五百米处中心医院！
不足
房屋建成于2010年，防潮防水，隔音效果好！
陈媛媛
2019-12-28
信家地产
特色
【轨道交通】距信运车站600米，火车站800米，可乘坐2路 13路 25路 交通便利
【小区户型】楼栋3栋，小区均为两梯6户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，
【小区设施】小区几乎没有绿地，小区西门入口处有步梯可直接上二楼，楼下有少量停车位，停车方便。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区地带是市中心，地上车位目前不足，有收费的停车站，停车5元一小时，可以长期包年 包月
赵正立
2020-07-19
特色
【轨道交通】门口有2路公交车，通往市内，还有出租车，出行方便。
【小区户型】电梯高层，主打户型83平，93平两房和127平三房，楼间距35米。
【生活配套】处于市中心，旁边有商超、酒店、娱乐设施，公园、医疗机构。
【居民素质】在这里居住的大部分都是年轻人，文化素质都很高
不足
比较堵车，车位紧张，没有绿化。
王洁
2020-07-11
信家地产
特色
【轨道交通】东方红大道与北京路交叉口有2路7路9路公交车从小区路过距离火车站弘运汽车站2公里 距离体彩广场五百米
【小区户型】小区共2栋楼 总高28层 每栋楼3个单元 54，94.5平两房119.7，131平三房为主力户型
【生活配套】小区对面是西亚和美购物广场 距离市中心医院 浉河公园 新玛特商场及步行街不到500米.
不足
小区为开放性小区 不封闭 没有绿化.
李兴
2019-12-15
特色
【轨道交通】四通八达，有2路 7路 9路公交车从小区路过，距离火车站 弘运汽车站2公里，距离体彩广场五百米
【小区户型】小区共两栋楼，南边金龙大厦总高28层，两梯三户，北边丹凤朝阳总高28层两梯四户
【其他描述】小区物业费1元，虽然是开放式小区，物业态度也是非常好的
【生活配套】距离西亚和美广场300米，怡和名门广场，市中心人民医院，毗邻浉河公园1000米
不足
主要是开发式的小区，车位紧张，小区环境差点，绿化率也不是太高
李珂
2019-12-24
信家地产
特色
【轨道交通】小区马路对面200米有2路公交站，南到火车站北到南湾。
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主推大户型，120平3房两厅为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】像东500米有和美广场，共七层，一楼到5楼化妆品和生活用品，6楼吃饭娱乐，7层是家电手机。
【居民素质】租户30% 小区居民大多是上班族，素质高。
不足
停车位不足，没有小区环境。
郑海丽
2019-11-04
特色
【轨道交通】小区在东方红大道与北京大街交叉口，乘坐2路南湾到火车站
【小区户型】小区共两栋楼，南边金龙大厦总高28层，两梯三户，北边丹凤朝阳总高28层两梯四户
【小区设施】此小区的车位配比1:1，人车分流，均为地下车位
【生活配套】小区对面是信阳和美超市，距离浉河公园300米，中心医院500米
【居民素质】租户占比50%大部分出租开公司，工作室使用，居住人群前年未住，人员流动大，邻里关系融洽
不足
小区租客较多，人流量较大！小区外来人员较多
廖艳丽
2021-03-14
信家地产
特色
【生活配套】和美商场就在小区正南方向50米，购物非常方便
不足
小区开方式管理，停车不太方便
王帅
2020-04-17
特色
【小区户型】小区2栋楼，分金龙大厦和丹凤朝阳，是28层的高层。每栋楼3个单元，楼间距超过50米，朝南采光好。
【生活配套】小区对面就是和美广场，后面是体彩广场，1000米就是中心医院.奥斯卡电影院，浉河公园.
【居民素质】小区入住率80%以上，租户5%，都是原业主居住，年龄在20-50岁之间，居民素质都很高.
不足
车位紧张，绿化少。物业一般
余德顺
2019-11-04
特色
【轨道交通】小区在东方红大道与北京路交叉口，2路公交
【小区户型】小区共两栋楼，南边金龙大厦总高28层，两梯三户，北边丹凤朝阳总高28层两梯四户
【小区设施】车位1:1，人车分流，均为地下车位
【生活配套】对面是和美，距离浉河公园300米，中心医院500米
【居民素质】租户占比百分之五十，大部分出租开公司，工作室，流动性大
不足
租客多，人流量大？外来人较多
肖玉娟
2019-12-03
信家地产
特色
【小区户型】小区总共两栋楼，分为金龙和丹凤，总高28层
【其他描述】小区物业费1块到1.2一平，市内电梯小高层比较便宜的
【生活配套】对面100米有和美广场，共有7层，一楼处有和美广场，负一楼是超市购物方便，6楼有吃饭的地方
不足
没有小区环境，楼下底商，低楼层的可能有点吵，车位紧张
尹涛
2019-04-26
信家地产
特色
【轨道交通】小区在东方红大道与北京大街交叉口，乘坐2路南湾到火车站
【小区户型】金龙大厦和丹凤朝阳，电梯高层，主打户型是83平、93平两房，127平南北通透3房，楼间距均匀，采光好
【其他描述】小区物业费1元，虽然是开放式小区，物业态度也是非常好的。
【生活配套】距离西亚和美广场300米，怡和名门广场，市中心人民医院，毗邻浉河公园1000米
【房屋品质】开发商是一个非常有实力的开发商，2011年交房，房屋品质不错，隔音效果非常好
不足
主要是开放式的小区，车位紧张，小区环境差点，绿化率也不是太高。
刘晋玮
2020-03-31
特色
【小区户型】金龙大厦和丹凤朝阳，电梯高层，主打户型83平，93平两房，127平南北通透三房，楼间距30，采光好。
【生活配套】小区对面就是和美广场，后面是体彩广场，1000米就是中心医院.奥斯卡电影院，浉河公园.
【居民素质】小区入住率80%以上，租户5%，都是原业主居住，年龄在20-50岁之间，居民素质都很高.
不足
车位紧张，绿化少。物业一般