茗阳天下2区解读
张其云
2021-03-03
特色
【轨道交通】门口25路公交车看到南湾湖火车站 非常方便 。
【小区户型】小区均为 一梯两户 ，南北通透120-- 140 适合 ，改善和刚需
【小区设施】小区里设置有娱乐设施 ，广场 ，花园 ，篮球 充电桩都很方便
【生活配套】出门100米百家顺超市 购物方便 出门就有一个农贸菜市场 小区里面就有一个英皇幼儿园小孩上学方便
【房屋品质】该小区2012年开盘 2014年交房 装修风格中式装修 防水防潮 隔音效果好
不足
电梯房少一些，如果将来全装电梯就好了 。
刘婷婷
2021-03-16
特色
【小区户型】小区内有35栋楼有3栋高层32栋多层，有3房和2房户型为一梯两户多层楼栋间距20米高层楼栋间距30米
【小区设施】小区中心有一个500平米的花园带凉亭，旁边20有一个篮球场，和儿童滑滑梯
【居民素质】小区居民素质非常好，小区老人和孩子相对多些，大家都可以在一相互沟通相互聊天
不足
小区设施有些老化需要改善
黄志鹏
2020-10-14
特色
【轨道交通】出门200米25路公交车，经过火车站，直达羊山新区，方便快捷
【小区户型】步梯一般是93平-138平的两房三房，电梯房几乎都是三房，楼间距50米左右，南北通透，采光好！
【小区设施】小区设施挺好，每栋都配有老年健身器材，以及电车充电棚。北门有花园石喷泉，小区中心有个篮球场！
【生活配套】小区周边已经非常成熟了，旁边有大型超市百家顺还有六七家小型商超，距离第三人民医院900米左右！
【房屋品质】房子在2012年左右交房，全部都是钢混结构，使用寿命长达100年，质量好，买的放心，住起来也放心！
不足
楼栋号比较凌乱，找房子不好找，里面找房子就是有点费劲！
李明瑞
2020-12-23
特色
【轨道交通】大门口300米处设有公交站 通25路 七点南湾风景区至终点农林学校 交通便利
【小区户型】小区共有7栋楼 均为18-32层高层 多为125平三房 楼间距30多 米 采光佳
【小区设施】小区内有健身器材 占地800平 四号楼楼下设有花园一个 占地600平 2号楼 楼下车位600余位
【生活配套】小区内1号楼设有1000平幼儿园一个 距离西亚和美1.5公里 距离中心医院2公里 距离菜市场800米
【居民素质】租户占比1比10 住户人群为青年和中年人 人员流动性小 邻里关系和谐
不足
居住人口多 房子面积大 总价高
刘帅军
2020-09-20
特色
【小区户型】步梯一般在93平-138平的两房三房 电梯房几乎都是3房 楼间距50米左右 南北通透 采光挺好
【其他描述】物业费挺便宜步梯4毛每平 电梯1块每平，停车60元每月。
【小区设施】小区设置挺好。每栋都配置有老年健身器材，以及电车充电棚。北门有花园石喷泉，小区中心有个篮球场
【生活配套】出门100米有百家来超市和农贸菜市场。门口各种小吃烧烤 对面茗阳阁晚上散步挺方便 附近三医院西亚和美
不足
小区环境挺好，部分楼下垃圾桶有人翻弄，垃圾没有及时处理，影响环境，特别是夏天会有异味散发
何泽民
2020-05-26
申城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推110-130三房两厅两卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区内绿化达到百分之六十，周边设有儿童滑滑梯，锻炼身体等游乐设施，很多老人小孩在傍晚在此游玩
【生活配套】小区向东两公里有第三人民医院，旁边有百家顺大型超市，周边有农业，建设银行 生活配套齐全
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好！
不足
小区停车位不足，会有乱停乱放的现象
吴云云
2020-09-30
特色
【小区户型】本小区95平小三房跟138平大三房，3栋电梯均为三房，有五排别墅，无任何遮挡。
【其他描述】物业步梯4毛/平，电梯1块/平，小区有三个大门，东门过车，北门西门行人，停车费60块钱/月
【小区设施】小区设备比较完善，有篮球场，老年活动中心，儿童游乐园。
【居民素质】以上班族为主，入住率75%，人员比较稳定，关系亲切
不足
房价过高，电瓶车有点乱停现象
陈定驰
2020-06-23
申城房地产
特色
【轨道交通】小区位于浉河边，25路公交站点在小区门口30米处，路段不拥堵，距离师桥300米，过去就是南湖路
【小区户型】小区均为一梯2户，主推大户型，多数都有赠送面积，户型方正，南北通透，采光环境都不错，性价比高改善住房
【小区设施】小区中心广场有景观池，周围绿化还有凉亭，运动设施，儿童滑梯设施，老人孩子都喜欢的设施环境，
【生活配套】周边配套成熟，商超，学校，银行，成熟，向东100米有农贸市场休闲广场。向东1千米第三人民医院
不足
顶层住户有楼顶渗水的烦恼，有些客户不喜欢地理位置
訾明辉
2020-05-20
特色
【其他描述】小区物业是茗馨物业 步梯0.58电梯1.2物业负责收费便宜
【小区设施】小区停车位充足 运动设施完善
【生活配套】200米处有商场超市，农贸市场， 800米处有新建的第三人民医院。
【居民素质】入住大部分是一家人或者养老的老年人
不足
入住老年人较多，学区比较远
肖玉娟
2020-05-09
信家地产
特色
【轨道交通】出门200米就是25路公交站，经过信阳火车站，直达信阳高铁站，出行方便快捷。
【小区户型】步梯以138平大户型为主95平小三房为辅，电梯房有三栋均是三房，还有五栋联排别墅，楼间距50米采光好
【小区设施】小区中学有600平方的活动区域，适合老年人锻炼，小朋友玩耍，还有兵乓球台，锻炼身体的好去处。
【生活配套】出门300米就有百家顺超市，共两层，超市商品应有尽有，对面茗阳广场，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】开盘时间是2004年，由大牌开发商操盘，近马路一排全是双层玻璃，能有效隔音。
不足
小区目前比较旧，地上车位目前不足，造成车辆乱停路上，有待物业落实乱停乱放。
王坤
2019-11-16
特色
【轨道交通】出门就是25路公交站牌马路宽敞，加上2020年新建的茶叶桥，茶韵路出行就更加方便啦，完全不用担心堵车
【小区户型】小区均为一梯两户，户型南北通透，100平三房一卫130平三房两卫，楼间距宽50-60米适合养老宜居
【小区设施】小区内有很多的健身器材，有600平米的中心广场绿化带，还有滑滑梯，篮球场，运动场小朋友们可以尽情玩耍
【生活配套】小区周边已经非常成熟了，旁边有大型超市百家顺还有六七家小型商超，距离第三人民医院900米左右
【房屋品质】房子在2012年左右交房，全部都是钢混结构使用寿命长达100年!质量无忧，买的安心住的放心。
不足
小区内车位不足 有待改善
周建文
2019-11-14
申城房地产
特色
【轨道交通】小区北门出门东50米25路公交车直达市内，及共享单车随时可用。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有6层及4层步梯洋房，和11层电梯，主打户型100平左右步梯三房，
【小区设施】小区中心有1000平米绿化带，水系，周边有篮球场，网球场，儿童游乐场，健身场等一应俱全。
【生活配套】小区东门有雅堂小超，京东便利店，本门有饭店，农业银行，工商银行，小区北门500你百家顺超市。
【房屋品质】小区是信阳中远房地产开发，本地最大商品房小区，建筑质量全是框架结构，质量好，隔音效果好。
不足
车位目前相对紧张，物业管理一般。
宁中宁
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区出门150米就有25路公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户的户型南北通透主推大户型三房二厅二卫为主
【小区设施】小区绿化面积达到百分之六十以上配有运动场地娱乐设施
【生活配套】该小区内快递点超市均有
【房屋品质】该小区为2010年交房，均为毛坯为主
不足
房子年限较晚有乱停车的现象
冯静
2021-03-28
特色
【小区户型】小区以120平的3房为主，10栋电梯高层，其余为多层，多层楼间距30米，高层间距50米，采光很好
不足
绿化很多，但是需要修剪一下
赵正立
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区门口就是25路公交车，通行方便。
【小区设施】小区入口有300米长的中轴景观步道，有假山，凉亭等，充足的停车位，和娱乐设施。
【生活配套】小区内部有三个便利店，三个快递站点，理发店和服装店等。
【居民素质】在这里居住的大部分都是，家里有小宝宝的，到了下午就会出来聊天。 热情，相处的非常融洽。
不足
夏天的话，蚊虫比较烦人
吴媚宝
2020-04-05
特色
【轨道交通】出门200米就是25路公交站，经过信阳火车站，直达信阳高铁站，出行方便快捷。
【小区户型】步梯以138平大户型为主95平小三房为辅，电梯房有三栋均是三房，还有五栋联排别墅，楼间距50米采光好
【小区设施】小区中学有600平方的活动区域，适合老年人锻炼，小朋友玩耍，还有兵乓球台，锻炼身体的好去处。
【生活配套】出门300米就有百家顺超市，共两层，超市商品应有尽有，对面茗阳广场，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】开盘时间是2004年，由大牌开发商操盘，近马路一排全是双层玻璃，能有效隔音。
不足
小区目前比较旧，地上车位目前不足，造成车辆乱停路上，有待物业落实乱停乱放。
梁彬
2019-03-04
特色
【轨道交通】东大门口50米就有25路公交车站南湾党校至羊山24大街，途径十三小，步行街、火车站、百花园。
【小区户型】户型127平米三室两厅两卫户型及95平米温馨三室两厅一卫。步梯二楼至四楼， 楼距在30米左右
【小区设施】小区进门50米右侧有地下车库，小区有多个公共停车位，进门直行100右侧有篮球场和公园。
【生活配套】小区东侧500米百家超市，小区内有三家便利店，出门即是沿河公园，2000米内有交通医院
【居民素质】该小区居住多为县城人员，出租比为3比7，居住人群平均年龄在45岁左右，邻里关系和睦，多为长期居住。
不足
小区旁只有25路公交站牌，居民出行不是很方便。
小区附近配套设施不齐全，没有比较好的学校。
赵明
2021-04-05
信阳嘉一房地产
特色
【小区户型】小区三室两厅一卫户型设计合理，没有浪费面积，户型通透，楼栋间距在50米以上，互相不影响采光
【小区设施】小区内部每2栋楼之间都有1个花园，小区222号楼下就是小区的健身广场，其中配备羽毛球场和乒乓球桌
不足
小区不足是房龄稍微长一点
张丹丹
2019-08-24
特色
【轨道交通】交通便利，出门20米就有25路公交车，公交车经过的路程非常多，中途经过火车站，长途汽车站非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的大户型，120平三房两卫为主的户型，楼间距大采光好，适合改善型居住。
【小区设施】小区在221和220旁边设置的有健身器材，供人们锻炼，设有儿童滑滑梯等游乐设施，让更多的小朋友玩耍
【生活配套】小区出门向东500便是一个大型广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，早上晨练和跑步，运动氛围特别好
【居民素质】本小区租户比例非常少，多以居住为主，业主大多是工作人事为主，家里有老人带着小孩，邻里和睦，氛围融洽。
不足
车子乱停乱放现象比较严重，希望物业能够加强管理
薛瑞
2019-09-04
特色
【轨道交通】小区门口50米就是25路公交车 可到浉河中学 火车站 市政府
【小区户型】小区均为一梯两户 主要以低层洋房结构 大户型为136平大三房 和100平左右的温馨小三房
【小区设施】小区中心有800平方米绿化带 游乐设施有 篮球场 羽毛球场 儿童滑滑梯 老年健身凉亭 中心水系
【房屋品质】小区开发商为信阳中远房地产开发有限公司 12年交房 紧邻浉河边环境风景很美
不足
坡多 路太窄 地下停车位紧张 小区乱停现象严重
