小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内有人工池，周围有绿植环绕，绿植郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内还建有健身器材，不但可以愉悦身心,还可以增强体质，是饭后锻炼的不错选择。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅咖色为主；小区房龄新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区容积率为2.1，小区一共21栋，小区主打河景房，面积约85㎡的两房到约172㎡的四房，约127㎡南北通透的三房，楼间距在100m左右，采光很好。

小区有6个出入口，西门出入口，靠近平中大街以东，该出入口未采取人车分流；北门出入口，靠近浉河北路，该出入口未采取人车分流；停车场出入口，靠近外国语小学西南侧约80m处；东南门出入口，靠近平中大街东约200m，该出入口未采取人车分流；西北门出入口，靠近平中大街，该出入口未采取人车分流；西北1门出入口，靠近平中大街东约50m处，未采取人车分流。

物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。

小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。

西亚丽宝广场(平桥店)距离小区约1.1km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；滨湖便民超市距离小区约225m，距离小区较近，居民可以到这购买日常生活用品；迪乐便利(滨湖名都东)距离小区约266m，购物生活用品非常方便。

信阳市第四人民医院距离小区约1.4km，是医保定点综合医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；郭予得诊所距离小区约72m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；华伟康健(滨湖小区店)距离小区约246m，距离比较近，居民平常可以到这购买药品。

大别山农贸市场距离小区约1.6km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区851m左右有中国工商银行(信阳平中大街支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动距离小区约976m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。

平西派出所距离小区约2.1km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；平桥公园距离小区约412m，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约1.9km是浉河区图书馆，居民闲暇时间可以来此阅读。

小区附近休闲娱乐场所比较多，尼克网咖距离小区约1.2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；1加1单身俱乐部距离小区约115m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；豫谦茶舍距离小区约70m，居民周末可以来此品茶聊天。

对于单身人士或预算不充足的人群来说，手里资金比较紧张，可以选择购买95㎡左右的二居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的人群来说，可以选择购买面积为123㎡左右的三房或134㎡左右的四房，面积较大，视野更加开阔，居住起来比较舒适。

小区周边公交车辆多，自驾出行也比较方便，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度。

对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为95㎡左右的二居室，可以找人一起合租，平摊房租，减轻了经济压力，隐私性也比较好；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住123㎡左右的三房或134㎡左右的四房，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区房龄较新，内部设施比较完善，居民居住体验比较好；小区周边购物、医疗等条件比较完善，居民在此居住生活方便；物业会不定期的举办小区活动，给居民之间一个交流的机会，增进邻里关系。

小区业主一部分为在附近上班的公司白领，彼此之间沟通较少，相互之间不太熟悉，居民素质比较高；还有部分业主为在此陪读的家长，也有老人来帮忙照顾小孩的，居住氛围融洽。