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金鼎安邦解读

汪东旭
2019-11-05
特色
【轨道交通】向东100米有中环路口，有3/9/10路公交车，东2公里直达百花园，5公里直达高铁站，距南湾风景区，
【小区户型】金鼎安邦步梯6楼 ，电梯洋房电样和16/18楼高层,楼同距50多米采光好,120平户型为主。
【小区设施】小区绿化率高达%30配有健身娱乐设施，凉亭，活动中心，卫生服务站，独立幼儿园
【生活配套】小区大门南50米有上海华联超市，东200米有鄂豫皖革命纪念馆,往北500米龙都海洋世界.
不足
小区内停车不是很方便，需要买或者租车库车位。
刘帅军
2020-10-02
特色
【小区户型】小区内有35栋楼，户型75-95为两房，110-150的为三房。部分电梯，步梯居多。南北通透，采光好
【生活配套】小区大门南50米有上海联华超市，东北100米有鄂豫皖革命纪念馆 往北500米龙都海洋馆
不足
停车需要买或者租车位
账号已注销
2020-04-10
特色
【轨道交通】向东100米有中环路口，有3/9/10路公交车，东2公里直达百花园，5公里直达高铁站，距南湾风景区，
【小区户型】小区一共有35栋楼，楼栋南北依次排序，面积35平-249平，1房2房3房4房，楼间距50米以上，采光
【小区设施】小区绿化率高达%30配有健身娱乐设施，凉亭，活动中心，卫生服务站，独立幼儿园
【生活配套】小区大门南50米有上海华联超市，东200米有鄂豫皖革命纪念馆,往北500米龙都海洋世界.
不足
小区内停车不是很方便，需要买或者租车库车位。
汪洋
2020-02-04
宝峰不动产
特色
【轨道交通】向东100米中环路口，有3.路。9路，.10路公交车，东两公里直达百花园，5公里直达高铁站
【小区户型】小区共有35栋楼，楼栋排序按南北依次排序，面积35-243的，公寓两房三房四房，楼间距50以上采光佳
【小区设施】小区人车分流，小区中间有两个凉亭，一个儿童滑滑梯。一个大型活动广场，还有健身器材，配套设施齐全。
【生活配套】1号楼下面，有个上海华联超市，快捷酒店，餐饮娱乐配套齐全。医疗医院1000米内。
【房屋品质】2009年筹备规划2010年开盘，2011年陆续交房。采用西方外墙设计防潮防水性高。外观时尚大气。
不足
小区物业费稍微高一点，有待改善。
薛瑞
2019-12-15
特色
【轨道交通】紧邻新七大道和北京大街，出门9路和10路公交车直达南湾风景区和市内
【小区户型】小区总共有35栋楼，户型方正南北通透50平的公寓到260平的大复式，电梯高层跟电梯洋房，超宽楼间好
【小区设施】小区绿化面积高达百分之55，小区有两个凉亭，休闲广场为小区居民提供休闲娱乐，人车分离保证居民人身安全
【生活配套】小区内部商业街超市应有尽有，小区向西100米有华联超市，快捷酒店，诊所，满足居民日常所需
【房屋品质】小区自09年开始至今，小区外墙外保温隔音防潮，中空双层玻璃隔音，保证居民生活舒适度
不足
周边没有学校只有学校幼儿园，上学不方便
彭炳卿
2019-11-26
特色
【轨道交通】毗邻新七大道与107国道，交通方便，门前经过10路9路公交车，10路往返南湾与信阳东站，9路市内往返
【小区户型】小区共有35栋楼，楼栋排序按南北依次排序，面积35-243的，公寓两房三房四房，楼间距50以上采光佳
【小区设施】小区人车分流，小区中间有2个凉亭，1个儿童滑滑梯，一个大型活动广场，还有健身器材，配套设施齐全
【生活配套】1号楼下面有个上海华联超市，快捷酒店，餐饮娱乐配套齐全，医疗医院1000米内
【房屋品质】2009年筹备规划，2010年开盘，2011年陆续交房，采用西方外墙设计，防潮防水性高，外观时尚大气
不足
物业费高，公寓租客多，车位紧张
刘晋玮
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区西边100米是中环路口，有3路，9路，10路公交，5公里到百花园，5公里到市区
【小区设施】小区是人车分流的，花园带凉亭儿童娱乐区域，老人活动中心。车库，地下停车场充足。
不足
小区出门是107国道，大车多，目前还没改道，后续会好的。
王丽
2019-12-16
宝峰不动产
特色
【轨道交通】向东100米中环路口，有3.路。9路，.10路公交车，东两公里直达百花园，5公里直达高铁站
【小区户型】小区共有35栋楼，南北通透户型，50平的一房到260平多层复式。电梯洋房和高层。超宽楼间距保证通风
【小区设施】小区人车分流，小区中间有两个凉亭，一个儿童滑滑梯。一个大型活动广场，还有健身器材，配套设施齐全。
【生活配套】1号楼下面，有个上海华联超市，快捷酒店，餐饮娱乐配套齐全。医疗医院1000米内。
【房屋品质】2009年筹备规划2010年开盘，2011年陆续交房。采用西方外墙设计防潮防水性高。外观时尚大气。
不足
小区物业费稍微高一点，有待改善。
于红强
2019-12-12
特色
【轨道交通】金鼎安邦位于新七大道和鸡公山大街交汇处，向西3000米到南湾，向东南1000米到市内。
【小区户型】住宅面积约16.13万平方米，容积率1.79，共有36栋楼。是一个以多层为主的中高档居住区分3期开发
【其他描述】物业形态有：住宅，青春公寓，商务中心，临街底层商铺，幼儿园等。
【房屋品质】金鼎安邦2010年开盘，小区人车分离。楼下是独立车库，防水效果好。
不足
车流量大，停车位略有不足。
黄莉丽
2019-06-23
宝峰不动产
特色
【小区户型】该小区主要两房户型以及三房边户，三房南北通透，两房两卧朝南带阳台，小区楼层间距40米左右，分布合理
【小区设施】小区人车分流，在小区中间有两个凉亭，一个小孩滑滑梯，以及一些健身器材，还有一个生活广场！
【生活配套】临街新七大道一面旺街商铺，100米以内有个华联超市，城市快捷酒店，便利店，诊所，对面200米有个博物
【房屋品质】2009年筹备规划2010年开盘，2011年陆续交房，采用西方外墙设计，防潮防水性高，外观时尚大气
不足
内部商店超市比较多，没法封闭式管理
郭文涛
2020-01-11
特色
【小区户型】人车分流，均为一梯两户，南北通透，主推120平方三房两卫主力户型，140平方三房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区步梯物业费0.5元，电梯物业1.2元，人车分流，24小时全天管理。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，12年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
第一排房子临国道。现在国道即将改道，会得到良好的改善
李勇
2019-12-13
宝峰不动产
特色
【轨道交通】毗邻新七大道与107国道，交通方便，门前经过10路9路公交车，10路往返南湾与信阳东站，9路市内往返
【小区户型】小区共有35栋楼，楼栋排序按南北依次排序，面积35-243的，公寓两房三房四房，楼间距50以上采光佳
【小区设施】小区人车分流，小区中间有2个凉亭，1个儿童滑滑梯，一个大型活动广场，还有健身器材，配套设施齐全
【生活配套】1号楼下面有个上海华联超市，快捷酒店，餐饮娱乐配套齐全，医疗医院1000米内
【房屋品质】2009年筹备规划，2010年开盘，2011年陆续交房，采用西方外墙设计 ，防潮防水性高外观时尚大气
不足
小区物业费有点高，有待改善
李艳
2019-06-23
特色
【轨道交通】小区出门右拐200米至十字路口就有10公交车可坐（高铁站到南湾。）
【小区户型】小区共有35栋楼，有多层，小高层，电梯洋房，分两房/三房/公寓户型，户型设计无浪费，户型正采光好。
【小区设施】小区人车分流，绿化率达60%，建有三个凉亭，一个休闲广场，一个运动器材，还有一个小孩滑滑梯。
【生活配套】小区壹号楼有个上海华联超市，还有一个酒店，小区居委会就在下区内34号楼后面。旁边还有个社区卫生所。
【房屋品质】2009年筹备规划，2010年开盘，2011年陆续交房，采用西方外墙设计，防潮防水性高，外观时尚大气
不足
小区门口有几栋公寓，租客比较多。
葛翔
2019-07-23
特色
【轨道交通】向东100米有中环路口，有3/9/10路公交车，东2公里直达百花园，5公里直达高铁站，距南湾风景区
【小区户型】金鼎安邦有步梯6层电梯6层洋房，电梯16/18楼高层，楼间距50多米采光好，公寓和住宅都有
【生活配套】小区大门南50米有上海华联超市，超东100米有鄂豫皖革命纪念馆，往北500米龙都海洋世界。
不足
小区内停车不是很方便，需要买或者租车库车位。
李兴
2020-01-09
优置地产
特色
【轨道交通】向东100米有中环路口，有3/9/10路公交车，东2公里直达百花园，5公里直达高铁站。
【小区户型】小区主为120平三房，共5栋小高层，8栋电梯小高层，4栋电梯公寓，其余均为多层，楼间距宽采光佳
【小区设施】小区属人车分流设计，车位配比2：1，小区正中间有近1000平休闲花园
【居民素质】门口有几栋公寓楼，租户占比较大，住户人群多为年轻人和老年人，人员流动性大，邻里关系非常和睦
不足
物业费高，公寓租客较多
李志文
2019-11-07
特色
【轨道交通】小区大门右侧50米北京华联超市，小区南50米就是10路公交车站，高铁站至南湾森林半岛
【小区户型】121平米至129平米三室两厅两卫及70平米温馨两室两厅一卫。电梯二楼至十四楼， 楼距在40米左右
【小区设施】小区人车分离，小区中间有2个凉亭，1个儿童滑滑梯一个大型活动广场，还有健身器材，配套设施齐全
【房屋品质】2009年筹备规划，2010年开盘，2011年陆续交房，采用西方外墙设计，防潮防水性高，外观时尚
不足
小区房价比较高，物业费有点贵
余海涛
2019-06-08
特色
【轨道交通】毗邻新七大道与北京大街，交通方便，门前经过有10路/9路公交车，10路往返南湾与信阳东站，9路进市内
【小区户型】小区共有35栋楼，有多层、小高层、电梯洋房，分两房/三房/公寓户型，户型设计无浪费，户型正采光好
【小区设施】小区内绿化率达60%，建有三个凉亭、一个休闲广场、一个运动器材区，底下一层是车库，上面是居住区
【生活配套】临新七大道一面是临街商铺，100米内有上海华联超市、城市快捷酒店、便利店、诊所，对面200米有博物馆
不足
中小学距离较远，小孩儿上学要接送
卢莉璟
2019-12-13
宝峰不动产
特色
【小区设施】小区人车分流，小区中间有两个凉亭，一个儿童滑滑梯，一个大型活动广场，还有健身器材。
【生活配套】一号楼下面有个上海华联超市，快捷酒店餐饮娱乐配套齐全，医疗医院1000米以内。
【房屋品质】2009年筹备规划2010年开盘，2011年陆续交房，采用西方外墙设计，外观时尚大方。
【居民素质】里面大部分居民是农村来的，比较热情，素质还不错，年龄段40岁左右，流动性不大
不足
物业费高，公寓租客多车位紧张。
张念
2020-06-24
特色
【小区户型】小区共有35栋楼，50-260平的多层复式，电梯洋房和小高层，户型不错小区l
【小区设施】小区绿化30%以上，有幼儿园，快递驿站，凉亭，滑梯，休闲广场，人车分离，为居民保证便利，提供舒适
【生活配套】小区内有商业街，小区门口100米有华联超市，快捷酒店，附近菜场，学校都有，配套成熟
不足
出行经过的两侧路口车多.....
牛志强
2020-04-20
优居优住
特色
【小区户型】小区大部分是一梯两户，有部分一体四户，南北通透，推109平米的两室，80平米两室两
【小区设施】小区有3000平米的内部广场，广场内有凉亭，儿童娱乐的设施，有老人饭后散步娱乐的活动大型场所。
【生活配套】大门口有华联超市，1公里有龙都海洋新世界，3公里羊山百花园
不足
小区楼间距小，距离大型医疗中心远

金鼎安邦附近小区解读

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