碧海名居小区测评
7.5 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 碧海名居小区位于平桥区平桥板块，由信阳顺达房地产开发有限公司开发，于2012年竣工；小区共有26栋楼，容积率为1.62；户型为2-6居室，户型面积约87㎡-260㎡，主力户型为128㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为41.3%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区靠近大型综合商场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为41.3%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型被树木遮挡，影响采光；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
7.2 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约226m有幸福人家公交站，该站途经27路公交车；距离小区约295m有壹号公馆公交站，该站途经27路公交车；距离小区约571m有卢氏茶叶公交站，该站途经27路公交车，方便居民公交出行；临近小区约828m有新三路，方便居民自驾出行。
附近学校
7.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.6
48个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约162m有长虹布朗幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约890m有羊山新区第一小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有信阳市第一实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
8.0 分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为41.3%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区整体环境比较整洁优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深褐色的墙砖和深灰色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有26栋楼，容积率为1.62，楼栋分布合理；户型为2-6居室，户型面积约87㎡-260㎡；主推户型为128㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，南门位于新六大街东约200m；南一门、东门均位于小区5栋楼附近；停车场靠近小区8栋。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.62
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，小区花园里会有工作人员定期修剪草坪和绿植，保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾，给居民提供干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，居民平时有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为百思达公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有万达广场(信阳店)，方便居民逛街购物；距离小区约20m有亿佰佳超市，居民日常采购比较方便；距离小区约355m有易捷便利店(北环路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有信阳市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约290m有光明社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约306m有福康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约316m有丰源农场生鲜超市，居民买菜比较方便；距离小区约611m有上海浦东发展银行24小时自助银行(信阳分行)，居民存取款比较方便；距离小区约891m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有奥体公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有信阳图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约925m有信阳市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2km有信合影城(万达广场信阳店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有源森演艺，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有Life健身(百花店)，方便居民健身。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
9.3
买房建议
对于年轻的上班族来说，建议购买87㎡左右的2居室，可以办理购房贷款，能够减轻经济压力；对于改善型人群来说，建议购买128㎡左右的3居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。
卖房建议
小区周边学校比较多，建议业主将房屋出售给有教育需求的家庭，方便孩子上学，有利于房屋出售；另外，业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。
租房建议
对于单身租房人士，可以与人合租87㎡左右的2居室，费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为128㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，而且小区靠近学校和菜市场，居住生活比较方便。
用户评价
7.6 分
高于50%
本商圈小区
居住体验
小区周边教育配套比较很完善，小区孩子上学比较方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。
业主特征
小区业主大多为购房自住，业主多为上班族，整体文化水平及素质较好；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；邻里相处和睦，居家氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.3元/m³
- 第二阶梯4.3元/m³
- 第三阶梯7.3元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.56元/度
- 第二阶梯0.61元/度
- 第三阶梯0.86元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.78元/m³
- 第二阶梯3.61元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费