中都沁园解读
姜天阳
2020-05-22
特色
【其他描述】小区物业在1.2-1.5左右吧 物业管理人员很负责 同时卫生也很整洁 让人感到安心舒适
【小区设施】小区内有地下车库 露天车位 能够满足业主需求 有休闲广场 还很多健身器材 设施配套完善
【房屋品质】一期 二期都已经入住 楼栋间隔大 采光很好 隔音效果不错 总体来说质量不错
【居民素质】小区入住率目前来说已经过半 多为三口之家 少数家庭有老人照看小孩 总体居民素质很好 邻里关系融洽
不足
一期靠路边几栋楼多为六楼 都是步梯 爬楼梯脚累 但是也能锻炼身体
叶根友
2020-12-30
申城房地产
特色
【轨道交通】出小区东南门就能坐上32路公交，打车方便，小区有南北两个出口，出行非常方便
【小区户型】小区内部楼栋是错开式设计，采光互相不遮挡，小区整体朝南，二期多以小三房为主
【小区设施】小区内中央广场有凉亭，小区内绿化很不错，拥有健身器材，娱乐场地等
【房屋品质】是大开发商，一期顶部都有阁楼，道路通畅，不拥堵，地下车库防潮
不足
没有人车分流入住率太高
张欣蕊
2020-10-08
信家地产
特色
【轨道交通】出门口就有32路2公交车到十三里桥，16路车到东双河
【小区户型】主推108的三居两卫的和128平的三居两卫，送棋牌室的户型，此户型南北通透，一梯两户。
【小区设施】小区自带运动休场所，还有打羽毛球的场地，绿化率高，出门过马路就是三里店菜市场
【生活配套】小区门口超市，便利店，理发店配套齐全。
【房屋品质】开盘时间为2012年，小区三期，交房时间也前后不一样，最早的为2013.最晚的2019年年底才交房
不足
车位紧张，不是人车分流
曾亮
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区门口就是十三里桥路口，有公交车。距离市内2千米。
【小区户型】小区内电梯步梯房子都有，南北通透，适合刚需、改善人群
【小区设施】小区内有喷泉，健身器材，篮球场。有小花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区四周的房子一楼都是底商，超市，诊所，饭店都有。
【房屋品质】房子15年交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区内没有儿童游乐场，小区内道路不是人车分流的设计
胡芬芬
2020-11-25
特色
【小区户型】小区23栋楼，有步梯，18层电梯小高层，33层高层。主推125平三房，南北通透。适合刚需。
【其他描述】步梯物业费0.5元每平。高层1.2元每平。
【小区设施】小区中心有凉亭，旁边设有儿童滑滑梯等娱乐和健身设施。23号楼旁边有篮球场地。
【生活配套】小区南门出口左边20米有超市，一号楼北侧500米有大型市场。
【居民素质】租户少，以三代人居住为主。居住氛围浓厚！
不足
小区门楼紧邻信应路，平时大车多，灰尘和噪音有点大。
曾丽丽
2021-01-28
特色
【小区户型】1号楼三室两厅一厨两卫户型，2-5号楼两室两厅的，之后都是三室两厅户型
【小区设施】小区有绿地，小河，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还设有中央花园
【生活配套】小区门口门面房中有三家生活超市，五家早餐店，两所诊所
【房屋品质】大开发商，混泥土结构，房子做的比较结实可靠，不存在渗漏情况，脱皮情况
不足
车位少，没有做到人车分流
马俊
2021-01-16
申城房地产
特色
【小区设施】小区的中心位置为大面积绿化带，有人工河流，凉亭，休闲长廊，休闲长凳供业主休闲娱乐，乘凉避暑
【生活配套】小区位于鸡公山大街与三里店交叉口，交通四通八达，周围有西亚和美，新玛特超市，出门就是三里店菜市场
【居民素质】小区的老人小孩比较多，多为三代同堂，老人帮忙照看小孩，年轻人上班，居住氛围浓厚，邻里关系融洽
不足
小区有地上地下停车位，车流比较多
账号已注销
2020-05-19
特色
【轨道交通】出门就是马路，公交车站就在门口
【小区户型】这边低楼层的户型都很好，典型的三室两厅的房子还送一个小书房，，高楼层的是两梯四户的，中间两户是小户型
【小区设施】小区中间有一个大花园，还有一个凉亭，随时供人们玩耍
【生活配套】对面就是加油站，距离它1000是百家顺，对面500米是浉河中学五星分校
【房屋品质】房子开盘是2010年，二期开盘是12015年,房屋结构都是板楼的
不足
小区距离现在有10年了，小区车位不足
周兰兰
2021-04-11
特色
【小区设施】小区有大面积的草坪，适合小朋友玩耍，草坪周边配的有小孩滑滑梯和老人运动设施，适合老人运动。
【生活配套】小区门口就有超市，便利店，理发店，出门就有公交车，生活配套相当成熟，不用出远门可以解决生活问题
【居民素质】现在小区的业主，素质都很好，大家都是邻里和气,小孩经常在一起上学一起玩耍,晚了邻居都会帮忙接
不足
入住率很高，没有做到人车分流
刘谠
2020-10-05
信家地产
特色
【轨道交通】出门小区门口20米就是六路和九路公交车，从小区到市里只需要3公里的路程！给你的出行带来方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，108平小三房 136平三房，户型方正，送入户花园
【生活配套】往南300米为宝石广场，出门左转50米就是中都生活超市，直行200米就是农贸市场生活非常方便
不足
小区不足是，附近有信合湖东春天正在建设，前期可能会有点吵后续会改善
许晶
2020-05-20
特色
【小区户型】小区1-10栋为步梯高层，11-16栋为电梯小高层，17-23为电梯高层，楼距大采光好。
【小区设施】小区东门入口处，靠近14号楼、15号楼有凉亭，儿童游乐场，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】向西2km有菜市场，周边有生活超市，购物方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区停车处设有地上停车位，没有人车分离，步行需注意安全
王振鹏
2021-04-27
特色
【小区户型】小区主 推大户型，120平三房两卫为主力户型，房屋南北通透。
【房屋品质】13年开盘14年交房二期17年交房，没有房屋有漏水反潮等情况，高品质
不足
临近107车流量大有些噪音
代芬
2020-05-20
特色
【轨道交通】门口有32路公交车，直接到高铁站，还有六路公交到楚王城
【小区户型】南北通透，三房两厅还有两房一厅的，大三房小三房，双阳台，一梯两户，两梯四户，都有
【小区设施】小区中心位置有儿童乐园，沙池，健身设施，二期院内有一篮球场
【居民素质】小区住户超过百分之八十，邻居关系都很好，孩子玩着也很开心
不足
地上车位不足，停车有点混乱，望物业调整解决！
王洁
2019-09-15
信家地产
特色
【小区户型】小区是电梯高层 以120平左右的三房为主 南北通透户型 楼间距宽 采光充足。
【小区设施】小区有凉亭 喷泉 运动健身器材 绿化面积约200平 饭后散步乘凉方便。
【生活配套】往南300米为宝石广场傍晚非常热闹出门左转60米就是中都生活超市直行500米是菜场生活交通都非常便利
【房屋品质】本小区有大品牌开发商操盘 房屋为混泥土结构 隔音效果好 近马路交通便利 周边配套齐全。
不足
停车位不足 会有少数乱停现象。
刘娟
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车直达高铁站，32路公交十三里桥到高铁站
【小区户型】小区有步梯洋房六层，有电梯小高层11层，有电梯高层
【生活配套】小区门口有社区超市，酒店，早餐，药店，美发店，母婴馆，小区旁边就有农贸市场
不足
小区停车位不足，导致有个别乱停车现象
杨智
2019-12-18
宝峰不动产
特色
【轨道交通】出门小区门口20米就是六路和九路公交车，从小区到市里只需要3公里的路程！给你的出行带来方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，136平三房，户型方正，送入户花园
【小区设施】小区中心有儿童乐园，有滑滑梯沙盘供小孩们玩耍！还有健身器材等娱乐设施，还有羽毛球场地
【生活配套】小区向东200米宝石广场，往北200米是五星大酒店，楼下有超市，对面100米是菜场，生活配套一应俱全
【房屋品质】由大品牌开发商操盘，02年交房！近马路，交通便利，周边配套齐全
不足
车位紧张，不能很好的停车
胡飞
2019-09-07
信家地产
特色
【小区户型】本小区分为步梯洋房和电梯高层，以120平左右的三房为主，都是南北通透的户型，楼栋间距大，采光都非常好
【小区设施】本小区绿化占三分之一，小区中心设有有凉亭，儿童滑梯，还有休闲健身器材。小朋友玩耍，老年人健身很好
【生活配套】本小区附近100米有菜场，50米有超市，200米有乡卫生院，购物，医疗都很方便
【房屋品质】本小区由大开发商操盘，建筑风格属于微派建筑，一期总高11，楼距150米，房子采光好
不足
停车位严重不足，绿化比减少。
王永梅
2021-04-11
特色
【小区户型】小区有一梯两户的户型，也有两梯四户的，都是南北通透的，主要是大户型，120平的三房两卫为主力的户型的
【生活配套】小区门口有商铺，小区中心也带有门店，有超市，便利店，理发店，配套设施齐全
不足
电动车乱停，小区停电瓶车的地方比较多
账号已注销
2019-12-20
特色
【轨道交通】小区门前是107国道，公交有9楼，32楼，直通市区和车站，坐车开车出行都非常方便，骑车去市内仅需8分
【小区户型】小区2-10栋为步梯洋房，1，11-20栋电梯洋房总高11层均为一梯俩户，南北通透户型，主117平米
【小区设施】小区内有中心花园，中心是喷泉，花园周围有儿童游乐园，凉亭，健身器材，羽毛球场，绿化率高，满院的桂花树
【生活配套】小区门口社区超市，酒店，早餐，药店，美发店，母婴馆，台球室，小区300是农科所农贸市场 一应俱全
【房屋品质】小区为大开发商开发，窗子全部用真空双层玻璃，防盗门电梯均为市场大品牌
不足
小区的电表没能做到一户一表，地上车位不足，地下停车场尚未开通
徐晓玲
2019-11-09
特色
【轨道交通】本小区位于鸡公山大街与信应路交汇处，小区门外向北距离10米有32路，6路公交车，近107国道
【小区户型】小区2-10栋为步梯洋房，11-16 18-20栋电梯洋房总高11层均为一梯两户南北户型
【小区设施】小区设有中心花园 中心是喷泉 花园周边有儿童乐园 凉亭 健身器材 羽毛球场 绿化高
【生活配套】小区向东200米宝石广场 往北是五星酒店 楼下有超市 对面100米是菜市场 生活配套一应俱全
【房屋品质】由大品牌开发商操盘 2002年交房，房屋为混泥土结构，隔音效果好，近马路，交通便利，周边配套齐全
不足
车位紧张 地上车位不足 地下停车场尚未开通
