小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑简约大方，外立面由米白色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为1.59左右，楼栋总数约为53栋；小区主推户型3居室，主推面积为110㎡-135㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有4个出入口，分别是北门、南门、西一门、西二门，北门、南门、西一门、西二门均可人车出行，北门靠近新七大道，南门靠近南湖路，自驾出行十分便利。

物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。

小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。

小区附近的商业配套一般，距小区约4.7km处有信阳西亚和美广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物不便； 在距离小区204m左右有忠梅超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约291m有物元便利店(南湖路店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距解放军第九九0医院约2.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.2km有金红卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区1.2km左右有大参林大药房(美林湖店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区2.8km左右有茗阳农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民日常采买较为不便；距离小区1.4km左右有中国建设银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区881m左右有中国移动通信，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右是南湾街道办事处惠民社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区2km左右有南湾魔法森林，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.9km左右的奕轩KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.1km左右有卓识健身俱乐部(南湾店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.9km左右有禅一瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于单身人士或预算不充足的人群来说，手里资金比较紧张，可以选择购买110㎡左右的3居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的人群来说，可以选择购买面积为135㎡左右的3房，面积较大，视野更加开阔，居住起来比较舒适。

小区周边公交车辆多，自驾出行也比较方便，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度。

对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为110㎡左右的3居室，可以找人一起合租，平摊房租，减轻了经济压力，隐私性也比较好；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住135㎡左右的3房，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区房龄较新，内部设施比较完善，居民居住体验比较好；小区周边购物、医疗等条件比较完善，居民在此居住生活方便；物业会不定期的举办小区活动，给居民之间一个交流的机会，增进邻里关系。

小区业主一部分为在附近上班的公司白领，彼此之间沟通较少，相互之间不太熟悉，居民素质比较高；还有部分业主为在此陪读的家长，也有老人来帮忙照顾小孩的，居住氛围融洽。